武安市辦理酒店房屋樓面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告

武安市辦理酒店房屋樓面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告

1.正常性裂縫

墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_(kāi)了串線槽放置電線，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。
墻壁裂縫如果延伸很長(zhǎng)，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問(wèn)題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。

2.溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于*常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。
像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。
比如在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移剑缓笫褂猛苛线M(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。

3.接縫處裂縫

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。
比如建筑開(kāi)發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì)產(chǎn)生裂紋。
這種裂縫，建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

4.沉降裂縫

就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力**過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。

如果你們遇到這些房屋問(wèn)題請(qǐng)找專業(yè)的機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房,專業(yè)的事情交給專業(yè)驗(yàn)房師去做,這樣可以降低自己的損失.

1 回彈法：檢測(cè)水平灰縫砂漿強(qiáng)度可用回彈法。
該法主要測(cè)試的是回彈值及砂漿碳化深度，也是利用事先建立的測(cè)強(qiáng)曲線公式計(jì)算其抗壓強(qiáng)度。
檢測(cè)過(guò)程中需要注意測(cè)區(qū)布置應(yīng)均勻布置，應(yīng)力集中部位和縱橫墻交接部位不能布置測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)布置12測(cè)點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)測(cè)試數(shù)據(jù)異常應(yīng)找到原因并進(jìn)行補(bǔ)測(cè)，測(cè)試部位應(yīng)保持干燥狀態(tài)。

2 射釘法：利用射釘槍射入砂漿中的深度，結(jié)合強(qiáng)度曲線來(lái)間接得到砂漿的強(qiáng)度。
檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)注意測(cè)試部位砂漿應(yīng)飽滿，不存在空洞；測(cè)試時(shí)儀器應(yīng)水平布置，測(cè)試部位應(yīng)保持干燥狀態(tài)。

3 點(diǎn)荷法：現(xiàn)場(chǎng)取出砂漿試片，利用點(diǎn)荷儀測(cè)出砂漿試片破碎時(shí)的荷載值以及破碎方向的*短距離，利用強(qiáng)度曲線推算出砂漿的強(qiáng)度。
測(cè)試時(shí)應(yīng)注意樣品厚薄均勻，外觀盡量規(guī)則，樣品應(yīng)保持干燥狀態(tài)。

4 推出法：現(xiàn)場(chǎng)鈀釘磚兩側(cè)的豎直灰縫清理干凈，把推出儀架好，推出丁磚，再推算出砂漿強(qiáng)度。

防水檢測(cè)

漏水、滲水是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測(cè)。
先目測(cè)，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水，再作閉水實(shí)驗(yàn)，用水泥砂漿在門(mén)外25公分內(nèi)圍一道約10公分的"U"型門(mén)檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢(shì)處2公分即可），24小時(shí)后去樓下查看即可。
這個(gè)檢測(cè)與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣能同時(shí)檢測(cè)自家衛(wèi)生間的**、地面。
值得一提的是可以趁勢(shì)檢查一下地面坡度，另外所有墻**面應(yīng)該檢查一下是否有水漬痕跡，可以從側(cè)面反映外墻、門(mén)窗、樓板的滲漏和裂縫問(wèn)題。

樓房質(zhì)量關(guān)系到各位房主的生命及財(cái)產(chǎn)安全，作為建筑檢測(cè)工作人員，必須提高認(rèn)識(shí)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)技能，全身心地投入到這項(xiàng)工作中去。