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        耒陽(yáng)市自建民房房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告 第三方服務(wù)中心

        房屋新聞: 住建房屋鑒定中心
        檢測(cè)項(xiàng)目: 房屋安全檢測(cè)
        檢測(cè)時(shí)間: 3-5個(gè)工作日
        單價(jià): 5.00元/平方米
        發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 直轄市 上海
        有效期至: 長(zhǎng)期有效
        發(fā)布時(shí)間: 2023-12-21 08:25
        最后更新: 2023-12-21 08:25
        瀏覽次數(shù): 197
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        詳細(xì)說(shuō)明

        結(jié)構(gòu)安全鑒定工作的要求

        (一)結(jié)構(gòu)安全鑒定工作的責(zé)任:

        依據(jù)相關(guān)規(guī)定,有下列情況的,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任:

        1)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失;

        2)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,并在有效期內(nèi)發(fā)生事故;

        3)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。

        (二)結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容:

        1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查;

        2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查;

        3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別調(diào)查核實(shí);

        4.結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析;

        5.地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢測(cè)結(jié)果分析;

        6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析;

        7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算;

        8.按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)進(jìn)行抗震鑒定;當(dāng)有專(zhuān)門(mén)要求作抗震鑒定的,尚須在報(bào)告中作專(zhuān)項(xiàng)分析;

        9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)。

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        1.完損報(bào)告

           一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量,是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。
        完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)*678號(hào)),此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況,還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)等。
        具體檢測(cè)內(nèi)容包括:房屋完損現(xiàn)狀檢測(cè),房屋傾斜檢測(cè),房屋相對(duì)沉降檢測(cè),房屋完損等級(jí)評(píng)定。

        2.安全性報(bào)告

            安全性檢測(cè)報(bào)告,除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外,還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。

        3.抗震鑒定

            抗震鑒定報(bào)告,是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上,又進(jìn)一步的深化。
        大體來(lái)說(shuō),就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候,做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定。
        可以說(shuō),抗震鑒定是*為翔實(shí)*為全面的安全性報(bào)告。

        4.災(zāi)后報(bào)告

            這里的災(zāi)后報(bào)告,主要是火災(zāi)后房屋檢測(cè)。
        與安全性報(bào)告不同,火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析,包括火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積,火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷;過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

        5.專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告

        房屋專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告,主要是房屋專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè),比如,房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè),房屋樓板厚度檢測(cè),鋼筋保護(hù)層厚度等等。
        專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在*的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及,只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來(lái)作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。

        大體而言,房屋檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。
        但依據(jù)實(shí)際需要,房屋檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式,不僅**于這五方面的內(nèi)容,這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

        圖片49.png

        房屋安全鑒定的檢測(cè)技術(shù)有哪些:

        1.混凝土強(qiáng)度檢測(cè):包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。

        2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無(wú)損檢測(cè):包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測(cè)技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷(孔洞、不密實(shí)區(qū))、裂縫檢測(cè)技術(shù)等。

        3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù):包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測(cè)砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。

        4.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù):鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)等。
        包括承載力、撓度、側(cè)彎?rùn)z測(cè)、焊縫尺寸、高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無(wú)損探傷等。

        5.結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與檢測(cè):各種預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)。

        6.建筑物變形觀測(cè):地基基礎(chǔ)沉降觀測(cè)、建筑物傾斜觀測(cè)及裂縫觀測(cè)等。

        7.建筑材料檢測(cè):鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門(mén)窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及構(gòu)件物理、化學(xué)性能檢測(cè)。

        8.其它:包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類(lèi)錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。

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