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        耒陽市自建民房房屋主體結構安全檢測鑒定報告 第三方服務中心

        房屋新聞: 住建房屋鑒定中心
        檢測項目: 房屋安全檢測
        檢測時間: 3-5個工作日
        單價: 5.00元/平方米
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 直轄市 上海
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-12-21 08:25
        最后更新: 2023-12-21 08:25
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        詳細說明

        結構安全鑒定工作的要求

        (一)結構安全鑒定工作的責任:

        依據相關規定,有下列情況的,鑒定機構應承擔民事或行政責任:

        1)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失;

        2)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋,并在有效期內發生事故;

        3)因拖延鑒定時間而發生事故。

        (二)結構安全鑒定工作主要內容:

        1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查;

        2.建筑結構基本情況勘查;

        3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實;

        4.結構布置、結構體系和構造檢查分析;

        5.地基基礎(包括樁基礎)檢測結果分析;

        6.結構構件材料性能檢測結果分析;

        7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算;

        8.按《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)進行抗震鑒定;當有專門要求作抗震鑒定的,尚須在報告中作專項分析;

        9.結構安全鑒定及處理意見。

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        1.完損報告

           一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容,并且反應基本的外觀質量,是房屋完損報告的主要內容。
        完損報告所依據的規范主要是《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)*678號),為了解房屋的地基基礎情況,還需參考《建筑地基基礎設計規范》(GB)》、《民用建筑性鑒定標準》(GB)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》(DG/TJ08-804-2005)等。
        具體檢測內容包括:房屋完損現狀檢測,房屋傾斜檢測,房屋相對沉降檢測,房屋完損等級評定。

        2.安全性報告

            安全性檢測報告,除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外,還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

        3.抗震鑒定

            抗震鑒定報告,是在安全性報告的基礎上,又的深化。
        大體來說,就是再安全性計算分析的時候,做抗震驗算和抗震鑒定。
        可以說,抗震鑒定是*為翔實*為全面的安全性報告。

        4.災后報告

            這里的災后報告,主要是火災后房屋檢測。
        與安全性報告不同,火災性報告重點在于火災評估與分析,包括火災過程、燃燒范圍、過火面積,火災現場的溫度判斷;過火后結構損傷情況調查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

        5.專項檢測報告

        房屋專項檢測報告,主要是房屋專項項目檢測,比如,房屋混凝土強度檢測,房屋樓板厚度檢測,鋼筋保護層厚度等等。
        專項檢測的內容在*的四種檢測報告里或多或少地有所涉及,只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。

        大體而言,房屋檢測分為以上五方面的內容。
        但依據實際需要,房屋檢測報告還會有其他形式,不僅**于這五方面的內容,這就要我們根據現實情況作出相應的調整。

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        房屋安全鑒定的檢測技術有哪些:

        1.混凝土強度檢測:包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術。

        2.混凝土內部鋼筋及缺陷無損檢測:包括混凝土結構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術、混凝土內部缺陷(孔洞、不密實區)、裂縫檢測技術等。

        3.砌體結構工程現場檢測技術:包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術。

        4.鋼結構檢測技術:鋼結構現場檢測、鋼構件結構性能試驗等。
        包括承載力、撓度、側彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數、鋼板連接幅抗滑移系數、內部缺陷探傷、超聲無損探傷等。

        5.結構試驗與檢測:各種預制和現澆混凝土構件結構性能、大跨度橋板結構性能檢測。

        6.建筑物變形觀測:地基基礎沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。

        7.建筑材料檢測:鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及構件物理、化學性能檢測。

        8.其它:包括預應力鋼絲絞線力學性能、預應力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術。

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