廣漢市新建廠房驗廠驗收檢測鑒定評估流程報告

廠房竣工驗收檢測鑒定內容：

1、 結構安全性及結構抗震鑒定
依據(jù)GB 工業(yè)建筑性鑒定標準、GB 程抗震設防分類標準、GB 建筑抗震鑒定標準等的有關規(guī)范條文對該廠房現(xiàn)有結構進行鑒定。

1． 1 場地、地基和基礎
按地基變形觀測資料或上部結構反映的檢查結果對地基安全性進行評級。
根據(jù)上部結構現(xiàn)狀結果，該結構圍護墻體出現(xiàn)與地基基礎不均勻沉降有關的整體側移，該結構地基基礎安全性等級為Cu 級。
該結構屬于8 度設防時的乙類建筑，根據(jù)上部結構整體垂直度、沉降現(xiàn)狀及墻體裂縫現(xiàn)狀的檢測結果，可判斷該建筑地基基礎現(xiàn)狀無嚴重靜載缺陷。
依據(jù)GB : 地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、飽和沙土和飽和粉土或嚴重不均勻土層的乙類、丙類建筑，可不進行地基基礎的抗震鑒定。

1． 2 上部結構鑒定
上部承重結構子單元的安全性鑒定評級，應按結構整體性和承載功能兩個項目進行評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結構子單元的安全性等級。
對乙類建筑應按設防烈度9 度
對結構抗震措施進行核查。

1) 結構整體性的評定應根據(jù)結構布置和構造、支撐系統(tǒng)兩個項目中的較低等級作為結構整體性的評價等級。
根據(jù)上述結構布置和構造、支撐系統(tǒng)兩方面級評級結果，依據(jù)GB ，上部承重結構子單元的安全性等級按構件的整體性等級評為Bu 級。

2) 按結構承載功能的等級進行評級。

根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，采用PKPM 對該工房現(xiàn)有結構分別進行建模計算，依據(jù)《工業(yè)建筑性鑒定標準》，將上部結構分為12榀框架平面計算單元，考慮到排架結構的相同性，故**擇其中的一榀框架進行計算。
對軸線③上的排架柱配筋進行計算，計算簡圖和配筋包絡圖分別見圖4，圖5; 計算結果見表1，顯示排架柱各個控制截面中的實際配筋面積均大于計算所得鋼筋面積，即現(xiàn)結構排架柱可滿足承載力需求。
經計算可知，一榀框架中重要構件符合承載力要求，依據(jù)《工業(yè)建筑性鑒定標準》可知每榀框架的安全性等級為Bu 級。
但**點側移過大，應將上部承重結構的承載功能評級定為Cu 級。

3) 上部結構抗震鑒定。

廠房跨度為15 m，柱距為6 m，場地類別為Ⅲ類，屋蓋采用鋼筋混凝土屋面梁，不符合GB *8． 3． 1 條3 規(guī)定的按9度設防時屋架宜為鋼屋架的要求。
廠房屋蓋采用15 m 跨度薄腹梁無檁屋蓋，未在廠房單元兩端設置豎向支撐，不符合GB *8． 3． 3 條2 規(guī)定的“8 度～ 9 度時跨度不大于15 m 的薄腹梁無檁屋蓋，屋架支撐系統(tǒng)布置和構造可僅在廠房單元兩端各有豎向支撐一道”要求。

9 度時屋面梁與柱子連接宜用螺栓; 屋面梁端部支承墊板的厚度不宜小于16 mm，9 度時柱**預埋件的錨筋416( As =803． 8 mm2 ) ，有柱間支撐的柱子，柱**預埋件還應有抗剪鋼板; 柱間支撐與柱連接點預埋件的錨件，9度宜采用角鋼加端板。
而該廠房屋面梁與柱子采用2 根20 螺栓連接，支承墊板厚度僅為8 mm，錨筋為
612( As = 678． 2 mm2 ) 。
不符合GB 的相關要求。
柱間支撐的有關連接部位柱**預埋件有抗剪鋼板，抗剪鋼板采用螺栓連接，但螺栓錨固不緊，故廠房結構構件現(xiàn)有連接不符合規(guī)范要求，需采取相應的加強措施。
依據(jù)圖紙可知，粘土磚圍護墻( 縱墻及山墻) 沿柱高每隔625 mm設置26 鋼筋與柱拉結，不符合GB *8． 3． 7條1 規(guī)定的拉筋間距不應大于500 mm 的要求。
，該廠房在排架的構造與配筋、廠房結構現(xiàn)有的連接構件、圍護結構的連接構造等方面不滿足GB 建筑抗震鑒定標準相關抗震鑒定要求，應評為結構綜合抗震性能不滿足抗震鑒定要求。

2 結構鑒定及建議
2． 1 不考慮抗震設防時的結構靜力安全性鑒定
該廠房現(xiàn)有結構安全性等級均評為三級，在不考慮抗震設防時的結構靜力狀態(tài)下，該工房不滿足日常安全使用要求，需做必要的加固處理。

2． 2 考慮抗震設防時的結構抗震鑒定
該廠房現(xiàn)有結構的綜合抗震性能不滿足抗震鑒定要求，達不到該地區(qū)設防烈度( 8 度0． 20g) 的抗震設防要求，不具備充分抵御地震災害的功能。
建議對廠房現(xiàn)有結構采取抗震加固措施，以提高結構抗震防災能力，避免嚴重震害對生命財產造成損失。

廠房結構安全檢測鑒定的必要性：

建筑物在規(guī)定的時間內，在規(guī)定的條件下（正常設計、正常施工、正常使用和維護），應滿足安全性，適用性和耐久性的要求。
當建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或對滿足某項功能的要求產生懷疑時，就需要對建筑物的整體結構，對結構的某一部份或某些構件進行檢測。
檢測的目的是了解結構的安全性、適應性和耐久性是否滿足要求，對結構做出正確的評價，之后進行維修或加固，以提高結構的安全性，延長其壽命。
一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：

1.1設計不周或有誤

如對工程地質、水文地質尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結構上的荷載；設計人員受力分析概念不清，結構內力計算錯誤等。

1.2施工質量低劣

如混凝土強度等級**設計要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學性能不符合設計要求；砌體砌筑方法不當，造成通縫，空心砌塊不按設計要求灌注混凝土芯柱；鋼結構的焊接質量或焊縫高度達不到設計要求。

1.3使用或改造不當

如未經核算就在原有建筑物上加層或對其進行改造，造成原有結構承載力不足；使用過程中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開洞。

2、建筑結構檢測調查的主要內容

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結構的蜂窩、露筋等。

4）構件及材料的強度。

5）現(xiàn)有建筑及結構與設計文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無施工史。

7）當?shù)貧庀髼l件及自然災害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經受過地震、洪水等自然災害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過程中有無**載現(xiàn)象。