廣漢市新建廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測鑒定評(píng)估流程報(bào)告

廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定內(nèi)容：

1、 結(jié)構(gòu)安全性及結(jié)構(gòu)抗震鑒定
依據(jù)GB 工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)、GB 程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)、GB 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)等的有關(guān)規(guī)范條文對(duì)該廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1． 1 場地、地基和基礎(chǔ)
按地基變形觀測資料或上部結(jié)構(gòu)反映的檢查結(jié)果對(duì)地基安全性進(jìn)行評(píng)級(jí)。
根據(jù)上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀結(jié)果，該結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體出現(xiàn)與地基基礎(chǔ)不均勻沉降有關(guān)的整體側(cè)移，該結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)為Cu 級(jí)。
該結(jié)構(gòu)屬于8 度設(shè)防時(shí)的乙類建筑，根據(jù)上部結(jié)構(gòu)整體垂直度、沉降現(xiàn)狀及墻體裂縫現(xiàn)狀的檢測結(jié)果，可判斷該建筑地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷。
依據(jù)GB : 地基主要受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、飽和沙土和飽和粉土或嚴(yán)重不均勻土層的乙類、丙類建筑，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

1． 2 上部結(jié)構(gòu)鑒定
上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和承載功能兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)。
對(duì)乙類建筑應(yīng)按設(shè)防烈度9 度
對(duì)結(jié)構(gòu)抗震措施進(jìn)行核查。

1) 結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目中的較低等級(jí)作為結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)價(jià)等級(jí)。
根據(jù)上述結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩方面級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果，依據(jù)GB ，上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)按構(gòu)件的整體性等級(jí)評(píng)為Bu 級(jí)。

2) 按結(jié)構(gòu)承載功能的等級(jí)進(jìn)行評(píng)級(jí)。

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，采用PKPM 對(duì)該工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行建模計(jì)算，依據(jù)《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，將上部結(jié)構(gòu)分為12榀框架平面計(jì)算單元，考慮到排架結(jié)構(gòu)的相同性，故**擇其中的一榀框架進(jìn)行計(jì)算。
對(duì)軸線③上的排架柱配筋進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算簡圖和配筋包絡(luò)圖分別見圖4，圖5; 計(jì)算結(jié)果見表1，顯示排架柱各個(gè)控制截面中的實(shí)際配筋面積均大于計(jì)算所得鋼筋面積，即現(xiàn)結(jié)構(gòu)排架柱可滿足承載力需求。
經(jīng)計(jì)算可知，一榀框架中重要構(gòu)件符合承載力要求，依據(jù)《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》可知每榀框架的安全性等級(jí)為Bu 級(jí)。
但**點(diǎn)側(cè)移過大，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)的承載功能評(píng)級(jí)定為Cu 級(jí)。

3) 上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定。

廠房跨度為15 m，柱距為6 m，場地類別為Ⅲ類，屋蓋采用鋼筋混凝土屋面梁，不符合GB *8． 3． 1 條3 規(guī)定的按9度設(shè)防時(shí)屋架宜為鋼屋架的要求。
廠房屋蓋采用15 m 跨度薄腹梁無檁屋蓋，未在廠房單元兩端設(shè)置豎向支撐，不符合GB *8． 3． 3 條2 規(guī)定的“8 度～ 9 度時(shí)跨度不大于15 m 的薄腹梁無檁屋蓋，屋架支撐系統(tǒng)布置和構(gòu)造可僅在廠房單元兩端各有豎向支撐一道”要求。

9 度時(shí)屋面梁與柱子連接宜用螺栓; 屋面梁端部支承墊板的厚度不宜小于16 mm，9 度時(shí)柱**預(yù)埋件的錨筋416( As =803． 8 mm2 ) ，有柱間支撐的柱子，柱**預(yù)埋件還應(yīng)有抗剪鋼板; 柱間支撐與柱連接點(diǎn)預(yù)埋件的錨件，9度宜采用角鋼加端板。
而該廠房屋面梁與柱子采用2 根20 螺栓連接，支承墊板厚度僅為8 mm，錨筋為
612( As = 678． 2 mm2 ) 。
不符合GB 的相關(guān)要求。
柱間支撐的有關(guān)連接部位柱**預(yù)埋件有抗剪鋼板，抗剪鋼板采用螺栓連接，但螺栓錨固不緊，故廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有連接不符合規(guī)范要求，需采取相應(yīng)的加強(qiáng)措施。
依據(jù)圖紙可知，粘土磚圍護(hù)墻( 縱墻及山墻) 沿柱高每隔625 mm設(shè)置26 鋼筋與柱拉結(jié)，不符合GB *8． 3． 7條1 規(guī)定的拉筋間距不應(yīng)大于500 mm 的要求。
，該廠房在排架的構(gòu)造與配筋、廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的連接構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等方面不滿足GB 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)抗震鑒定要求，應(yīng)評(píng)為結(jié)構(gòu)綜合抗震性能不滿足抗震鑒定要求。

2 結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)論及建議
2． 1 不考慮抗震設(shè)防時(shí)的結(jié)構(gòu)靜力安全性鑒定結(jié)論
該廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)均評(píng)為三級(jí)，在不考慮抗震設(shè)防時(shí)的結(jié)構(gòu)靜力狀態(tài)下，該工房不滿足日常安全使用要求，需做必要的加固處理。

2． 2 考慮抗震設(shè)防時(shí)的結(jié)構(gòu)抗震鑒定結(jié)論
該廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的綜合抗震性能不滿足抗震鑒定要求，達(dá)不到該地區(qū)設(shè)防烈度( 8 度0． 20g) 的抗震設(shè)防要求，不具備充分抵御地震災(zāi)害的功能。
建議對(duì)廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)采取抗震加固措施，以提高結(jié)構(gòu)抗震防災(zāi)能力，避免嚴(yán)重震害對(duì)生命財(cái)產(chǎn)造成損失。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的必要性：

建筑物在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下（正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù)），應(yīng)滿足安全性，適用性和耐久性的要求。
當(dāng)建筑物由于某種原因不能滿足某項(xiàng)功能的要求或?qū)M足某項(xiàng)功能的要求產(chǎn)生懷疑時(shí)，就需要對(duì)建筑物的整體結(jié)構(gòu)，對(duì)結(jié)構(gòu)的某一部份或某些構(gòu)件進(jìn)行檢測。
所以檢測的目的是了解結(jié)構(gòu)的安全性、適應(yīng)性和耐久性是否滿足要求，對(duì)結(jié)構(gòu)做出正確的評(píng)價(jià)，之后進(jìn)行維修或加固，以提高結(jié)構(gòu)的安全性，延長其壽命。
一般來說，在下列情況下要對(duì)建筑物進(jìn)行檢測、鑒定和加固：

1.1設(shè)計(jì)不周或有誤

如對(duì)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計(jì)過高，漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載；設(shè)計(jì)人員受力分析概念不清，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計(jì)算錯(cuò)誤等。

1.2施工質(zhì)量低劣

如混凝土強(qiáng)度等級(jí)**設(shè)計(jì)要求，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學(xué)性能不符合設(shè)計(jì)要求；砌體砌筑方法不當(dāng)，造成通縫，空心砌塊不按設(shè)計(jì)要求灌注混凝土芯柱；鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量或焊縫高度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。

1.3使用或改造不當(dāng)

如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或?qū)ζ溥M(jìn)行改造，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不足；使用過程中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開洞。

2、建筑結(jié)構(gòu)檢測調(diào)查的主要內(nèi)容

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。

4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。

5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無施工史。

7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過程中有無**載現(xiàn)象。