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所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-24 04:49 |
最后更新: | 2023-11-24 04:49 |
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房屋完損狀況檢測
1)為解決某種專門問題(如局部損傷、質量糾紛、原因分析);
2)損傷檢測、變形檢測等是主要工作內容;
3)以定性分析為主,一般不做結構計算;
4)以完損等級規范為依據,分完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞、危房。
05 危險房屋的檢測鑒定
1)為確定房屋是否為危險房屋而進行的檢測鑒定;
2)此種類型的檢測鑒定較為少見;
3)一般如對房屋作出危房的鑒定需進行專家評審;
4)經專家評審確定為危房時,一般需立即拆除。
06 災后建筑物的安全檢測與評估
1)在房屋受水災、火災及地震災害后,為了解房屋受損程度及安全狀況而進行的檢測;
2)在檢測中,對災害的程度進行調查,如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等進行調查;
3)一般需對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。
07 歷史保護建筑的綜合檢測評估
1)包括一般歷史保護建筑和建筑的檢測評估;
2)需從歷史保護的角度進行檢測評估,與一般建筑的區別在于“保護”;
3)需對保護類別、保護部位進行確認,對歷史沿革進行調查;
4)歷史建筑重在,重在保護性利用,檢測更需細致,盡量挖掘潛能;
5)一般需對建筑、結構、機電等進行檢測評估;
6)在現場充分檢測的基礎上,對結構性能進行評估,需結合歷史的特點。
房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會出現損壞,嚴重的可能倒塌。
要定期對房屋進行檢查,尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施,就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。
什么情況需要進行房屋質量安全檢測?
(一) 房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
(二) 房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
(三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
(四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋,未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經營場所的使用。