鶴山市第三方房屋檢測鑒定機構

　我中心堅持“科學、公正、準確、及時”的服務宗旨，努力做到客戶、質(zhì)量和客戶滿意。

　　1、對所有客戶一視同仁，堅持自愿和無歧視的平等原則

　　2、業(yè)務接待熱情、周到、不厭其煩；

　　3、全體員工嚴格按照技術標準、中心管理手冊、程序文件的規(guī)定進行檢測，有權 抵制一切背離質(zhì)量方針的行政干預，維護檢測結果的真實性和公正性；

　　4、承諾為客戶嚴守檢測樣品的技術機密；

　　5、按規(guī)定收費，堅持收費公開、透明、合理；

　　6、檢測報告準確、及時；在規(guī)定的期限內(nèi)提交檢測報告；

　那么房屋在使用過程中還有那些情況，未經(jīng)批準，不得擅自改動房屋:

　　(一)隨意變動房屋主體和承重結構。

　　(二)隨意搭建建筑物、構筑物

　　(三)隨意對房屋進行改建、擴建、加層

　　(四)隨意改變房屋外立面，在承重內(nèi)外墻上開門、窗。

　　(五)房屋建筑超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載

　　(六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。

　　當確需對房屋進行以上改動行為，房屋所有人或使用人應當委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定不影響確定房屋安全的前提及設計單位出具的設計文件，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關批準手續(xù)才可對房屋進行以上改動。

房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

　　房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

　　房屋改建結構的安全鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。