工程造價(jià)的簽證內(nèi)容如下:
1、有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。
2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書面變更通知書。
3、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。
如:甲方供料不及時(shí),資金不到位、圖紙不到位等引起的索賠。
建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系:
1.項(xiàng)目決策的正確是工程造價(jià)合理性的前提,
2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),
3.造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策,
4.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的性,也影響工程造價(jià)的控制效果。
曲阜工程預(yù)算是什么:
曲阜工程預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
編制曲阜工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,我們堅(jiān)持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計(jì)量依據(jù),根據(jù)曲阜定額與市場(chǎng)考察詢價(jià)相結(jié)合來審定工程預(yù)算。
曲阜套定額做工程預(yù)算代做造價(jià)評(píng)估
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
1.計(jì)算工程量;
2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算;
3.工料分析及匯總;
4.計(jì)算直接費(fèi);
5.材料價(jià)差調(diào);
6.計(jì)算間接費(fèi);
7.計(jì)算計(jì)劃利潤;
8.計(jì)算稅金;就是匯總工程造價(jià)以及編寫編制說明。
曲阜工程預(yù)算信息價(jià)來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場(chǎng)獲取招標(biāo)信息。
3、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,對(duì)獲取的信息進(jìn)行分析篩選。
不能盲目的投入財(cái)力、人力等去奔波。
工程預(yù)算信息價(jià)來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場(chǎng)獲取招標(biāo)信息。
3、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,對(duì)獲取的信息進(jìn)行分析篩選。
不能盲目的投入財(cái)力、人力等去奔波。
實(shí)物造價(jià)法:此種是實(shí)際用工料數(shù)量來工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如:
(1)利用施工兔設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量,
(2)按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日,
(3)按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi),
(4)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi),
(5)算出間接、計(jì)劃利潤,并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià),
(6)進(jìn)一步匯總,得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。
曲阜工程預(yù)算的項(xiàng)目意義:
1、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。
2、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,是曲阜建設(shè)單位在實(shí)現(xiàn)和完成建筑工程項(xiàng)目所花費(fèi)的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)值。
工程招投標(biāo)通過引進(jìn)市場(chǎng)競爭,在滿足工期和質(zhì)量的前提下,選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)或者經(jīng)評(píng)審的合理投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人,價(jià)格的競爭成為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容。
招標(biāo)是一種公平、公正、公開選擇承包商的方式,但如果招標(biāo)工作準(zhǔn)備不周,往往不能達(dá)到應(yīng)有的效果。
要提高招標(biāo)文件的質(zhì)量,特別是工程量清單應(yīng)項(xiàng)目齊全,數(shù)量準(zhǔn)確,避免造成漏項(xiàng),在開標(biāo)后對(duì)工程量清單進(jìn)行重新核對(duì)時(shí)增加費(fèi)用。
曲阜做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價(jià)值工程理論的特點(diǎn)如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點(diǎn)決定了工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值理論具有普遍性。
(2)工程預(yù)算的單件性特點(diǎn)決定了工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值工程理論具有一次性。
(3)工程預(yù)算的投資巨大、價(jià)值高昂的特點(diǎn),決定了曲阜工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點(diǎn)。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點(diǎn),決定了在工程項(xiàng)目中應(yīng)用價(jià)值工程理論應(yīng)注重測(cè)算全壽命周期費(fèi)用的特點(diǎn)。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動(dòng)密集的特點(diǎn),決定了在工程項(xiàng)目中應(yīng)用價(jià)值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,降低勞動(dòng)生產(chǎn)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項(xiàng)目的可施工性。
工程造價(jià)編制依據(jù):
1)裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項(xiàng)目特點(diǎn)和;
2)裝配式建筑評(píng)價(jià)與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項(xiàng);
3)簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。