從化做工程預(yù)算第三方-造價(jià)評估強(qiáng)而有效的監(jiān)督管理，能提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，因此，加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的監(jiān)督和審核，對整體工程造價(jià)預(yù)算工作就具有重要意義。
加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算工作的監(jiān)督和審核，具體要做好幾點(diǎn):一是制定規(guī)范合理的監(jiān)督和審核程序，要理順工程項(xiàng)目與一些相關(guān)企業(yè)、相關(guān)部門之間的關(guān)系，對他們的具體職責(zé)有充分的了解，為監(jiān)督審核打下良好基礎(chǔ)；二是提高監(jiān)督和審核的實(shí)效性，對于具體項(xiàng)目的監(jiān)督工作，不要作表面文章或流于形式，而是要提高實(shí)際工作效率；三是提高監(jiān)督審核人員的業(yè)務(wù)能力以及專業(yè)素質(zhì)，特別要強(qiáng)化責(zé)任教育，提高監(jiān)督審核人員的思想覺悟，杜絕徇私舞弊現(xiàn)象的發(fā)生，從根本上保證工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。
從化工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取以下方式：
1.按月結(jié)算方式
即：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
從化建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以從化建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
工程造價(jià)的簽證內(nèi)容如下：
1、有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。
2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書面變更通知書。
3、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。
如：甲方供料不及時(shí)，資金不到位、圖紙不到位等引起的索賠。
建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：
1.項(xiàng)目決策的正確是工程造價(jià)合理性的前提，
2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，
3.造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策，
4.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的性，也影響工程造價(jià)的控制效果。
施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。
（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。
（3）對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程，可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ)，為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù)，從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。
從化工程預(yù)算成本控制原理：
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo)；
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制；
3、采取主動(dòng)控制；
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合（是控制做工程預(yù)算最有效手段）
工程圖紙中的樓梯間隔墻為120厚的輕質(zhì)隔墻，后經(jīng)施工企業(yè)與建設(shè)單位協(xié)商決定變更為120厚的C30混凝土墻（內(nèi)含φ8@400雙層雙向鋼筋網(wǎng)片，共計(jì)1.625t），共變更輕質(zhì)隔墻784m2。
假設(shè)工程套用2011建筑和裝飾工程預(yù)算定額，不取材差，對比以下直接工程費(fèi)用。
以往關(guān)于120厚輕質(zhì)隔墻的主體工程預(yù)算直接工程費(fèi)用為：784m2×76.2元/m2＝59740.8元。
現(xiàn)120厚C30混凝土墻的主體工程預(yù)算直接工程費(fèi)用為：①混凝土工程。
784m2×0.12m×231.56元/m3＝21785.16元。
②模板工程。
784m2×2×33.43元/m2＝52418.24元。
工程預(yù)算內(nèi)容的編制主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
1、資料收集。
在對工程項(xiàng)目資金進(jìn)行預(yù)算前，要對項(xiàng)目施工中的一些資料進(jìn)行收集，并做出科學(xué)有效的分析，通過資料的分析對其中一些內(nèi)容進(jìn)行取舍和刪減，以達(dá)到提高預(yù)算準(zhǔn)確性的目的。
2、明確施工圖紙和工作量。
要想提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，相關(guān)預(yù)算人員還必須要明確施工圖紙的工程量，明確施工圖紙中所涉及的項(xiàng)目工程量，確保工程預(yù)算中不會(huì)出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象，從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。
3、費(fèi)用計(jì)算匯總。
工程預(yù)算人員在進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算匯總時(shí)，一定要提高計(jì)算的準(zhǔn)確性和公開性，降低計(jì)算錯(cuò)誤發(fā)生的概率，有效提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性。
