武城工程預(yù)算的確定與控制始終貫穿于項目建設(shè)全過程,投資決策階段影響工程預(yù)算的程度,因此,項目決策階段的內(nèi)容是決定工程預(yù)算的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程預(yù)算的確定與控制是否科學(xué)、合理。
武城工程預(yù)算的有效控制就是在批準(zhǔn)的工程預(yù)算限額以內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標(biāo)的實現(xiàn),以求在各個建設(shè)項目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實現(xiàn)項目造價控制目標(biāo)。
編制工程造價的具體流程可分為以下幾個階段:1.項目立項階段,2.設(shè)計階段,3.招投標(biāo)階段,4.施工階段,5.竣工階段,6.項目總結(jié)和分析,這些流程是根據(jù)一般的工程造價管理的原則和要求進(jìn)行總結(jié)的,實際的流程可能因項目規(guī)模、性質(zhì)和承建方的要求而有所不同,因此,在具體的工程項目中,需要根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和安排。
武城做鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)算-代做造價表
武城工程總預(yù)算:本院墻工程約計610米,每米按1040元計算,工程總造價約為:63.44萬元(武城工程預(yù)算結(jié)賬按實際丈量長度計算)若有增補(bǔ)工程量則按預(yù)算價格及工程量計算。
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容:
1.計算工程量;
2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價換算;
3.工料分析及匯總;
4.計算直接費;
5.材料價差調(diào);
6.計算間接費;
7.計算計劃利潤;
8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明。
武城建設(shè)項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項目的造價控制。
統(tǒng)計資料顯示,在項目決策階段及設(shè)計階段,影響建設(shè)項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設(shè)項目造價的可能性僅為5%-25%。
顯而易見,控制工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段,項目決策是決定因素,而設(shè)計則是關(guān)鍵因素。
當(dāng)前很多工程預(yù)算管理過程中管理體系不夠健全,是一個十分嚴(yán)重的問題。
大多數(shù)的建筑企業(yè)都比較重視工程建設(shè)過程中的施工管理,對于工程預(yù)算管理的重視程度不夠,因此導(dǎo)致各種預(yù)算管理體系不夠完善,我國建筑企業(yè)的預(yù)算工作的管理上存在一些漏洞。
當(dāng)前我國很多建筑企業(yè)的預(yù)算管理都處于一種不夠成熟的階段,一般都是對一些子項目進(jìn)行管理,難以對整個工程質(zhì)量進(jìn)行管理。
使得預(yù)算的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確,不能對工程建設(shè)到相應(yīng)的指導(dǎo)及規(guī)范作用。
預(yù)算體系不夠健全主要表現(xiàn)在幾個方面。
控制武城工程預(yù)算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)、工、設(shè)計單位加強(qiáng)管理,使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用,取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
因此做好工程預(yù)算的控制工作,對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。
武城工程預(yù)算的審核依據(jù)主要包括:
1、國家有關(guān)工程建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。
2、施工圖設(shè)計項目一覽表、各專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料。
3、主管部門頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額以及工程量清單計價規(guī)范。
4、施工組織設(shè)計或施工方案。
5、費用計算規(guī)則及取費標(biāo)準(zhǔn)。
6、預(yù)算工作手冊或建材五金手冊。
7、地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺班預(yù)算價格。
8、當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)造價信息或市場價格。
9、建設(shè)場地中的自然條件和施工條件。
土建工程預(yù)算編制成果要求包括:
1、根據(jù)要求繪制供電點、干線分布簡圖;
2、按負(fù)荷分類計算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規(guī)格,確定安裝位置及分布情況;
3、說明動力控制方式,繪制動力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標(biāo)準(zhǔn),確定主要房間及場所的照度標(biāo)準(zhǔn),繪制必要的簡圖或表格;
4、根據(jù)設(shè)備容量確定變、配電所設(shè)備規(guī)格,提供必要的變電所電氣設(shè)備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統(tǒng)圖。
工程預(yù)算員按公告要求截止前遞交投標(biāo)報價文件,用檔案袋密封并加蓋公章,在時間內(nèi)到地點參加評標(biāo)。
工作人員現(xiàn)場開啟檔案袋并唱標(biāo)后計算工程預(yù)算員報價平均值(按四舍五入保留兩位小數(shù)點)(注:逾期送達(dá)的或未送達(dá)地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理)工程預(yù)算員是計量管理的一種方式,主要是對計量的管理、維護(hù)、修理和鑒定。
是由國家規(guī)定的計量主管部門,對企業(yè)和其他組織的計量工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并對其進(jìn)行考核和鑒定。
工程預(yù)算員工作是一項技術(shù)性要求很高的工作,要想在工作中有所成就,必須掌握一定的理論知識和實際操作技能,同時還要有耐心、有恒心。
一般情況下,企業(yè)都會招聘一些具有專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗的人員來做計量管理工作。