瑞麗工程預算(以下簡稱工程預算)是建設(shè)工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
瑞麗工程預算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是瑞麗工程預算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是瑞麗總預算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
瑞麗做工程預算核對-代做造價內(nèi)容
因為工程造價的確定忽高、忽低是常有的事情,有的是工作馬虎計算的結(jié)果、有的是業(yè)務不精通計算的結(jié)果、還有的是人為計算的結(jié)果,為了防止上述不良情況的出現(xiàn),現(xiàn)在就采用事前由審計按照現(xiàn)行的工程預算編制規(guī)定計算,這樣就控制和預防上述現(xiàn)象的產(chǎn)生,杜絕工程造價偏離的現(xiàn)象。
瑞麗工程預算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當瑞麗建設(shè)項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴建工程,招標文件規(guī)定施工臨時圍擋應符合國家有關(guān)規(guī)定要求,同時明確了臨時設(shè)施費、安全文明施工費為不可競爭費用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預算編制與計算規(guī)定》(以下簡稱《預規(guī)》)的相關(guān)費率計取。
工程預算內(nèi)容分為:
(一)建設(shè)工程項目概預算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;
(二)工程概算、預算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標標底(或度控制價)、投標報價的編制和審核;
(三)工程變更及合同價款問的調(diào)整和索賠費用的計算;
(四)建設(shè)項目各階段的工程預算控制;
(五)工程經(jīng)濟的鑒定。
工程預決算通常的分析方法有:
(1)單方造價指標法。
通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。
(2)分部工程比例。
基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。
(3)專業(yè)投資比例。
土建、電氣、采暖通風等各專業(yè)占總造價的比例。
(4)工料消耗指標。
分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
瑞麗工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
工程預算有幾種計價方法:
1.招標價根據(jù)工程預算和市場競爭情況等因素;
2.造價機構(gòu)預算投標單位編制投標報價;
3.工程預算根據(jù)施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。
現(xiàn)代社會發(fā)展中,越來越多的工程項目得以建設(shè),社會分工也越來越細致,工程預決算和工程預算二者既有相同的地方,也有不一樣的地方。
總而言之,通過對工程預決算與工程預算各因素之間的比較,發(fā)現(xiàn)二者之間的差異相對較少,在具體的細致劃分中會有相對應的差別。
前者注重系統(tǒng)化建設(shè),而后者則更趨向于向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。
這兩者在工程預算管理作業(yè)中都占有重要的位置,同時在今后的項目管理過程中有明顯的發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢,因此,要重視工程預決算與工程預算,將其充分體現(xiàn)于項目的管理過程中,把握各個階段的發(fā)展過程,充分展現(xiàn)工程預算管理的作用,保障項目在各個階段的發(fā)展。