坪山區(qū)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定(第三方)中心

泰博檢測(cè)公司業(yè)務(wù)范圍：賓館、魚樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、單位、加層 夾層檢測(cè)、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、房屋加固、評(píng)估公司、抗震檢測(cè)鑒定、(第三方)中心、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、機(jī)構(gòu)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè);所。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

坪山區(qū)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定,

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。

2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

房屋承重檢測(cè)的過程主要有三步：步是詳細(xì)了解建筑物的基本情況，收集有關(guān)建筑物的信息，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等；第二步是實(shí)地勘察，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)建筑物的地基、結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；第三步是進(jìn)行材料檢測(cè)，測(cè)定材料的強(qiáng)度、質(zhì)量等。

坪山區(qū)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定，整體結(jié)構(gòu)變形檢查和檢測(cè)的主要內(nèi)容：
1、檢查房屋整體結(jié)構(gòu)的裂縫分布和走向，分析判斷裂縫產(chǎn)生的原因和時(shí)長(zhǎng)。
2、檢測(cè)房屋整體結(jié)構(gòu)的傾斜率和沉降量，檢測(cè)方法可按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8執(zhí)行。
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隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋的抗震性能越來越受到人們的關(guān)注。那么，房屋抗震鑒定檢測(cè)過程是怎樣的呢？

車間增加設(shè)施，一定要符合樓板、墻體承受標(biāo)準(zhǔn)，增加設(shè)施還會(huì)帶來更多振動(dòng)，對(duì)樓板、墻體都會(huì)造成結(jié)構(gòu)受損。除此之后，車間還要考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下沉、裂縫、變形等損壞現(xiàn)象。必須這些安全隱患現(xiàn)象，的辦法就是對(duì)車間進(jìn)行房屋檢測(cè)。

哪些房屋需及時(shí)進(jìn)行安全鑒定：

1、房屋地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形等損壞現(xiàn)象;

2、房屋遭受自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞現(xiàn)象;

3、房屋存在拆改結(jié)構(gòu)、改變使用功能或明顯加大使用荷載;

4、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用;

5、其他影響房屋安全需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定的情形。

車間切記不能隨意增加設(shè)施，除承重和振動(dòng)帶來?yè)p壞，受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害會(huì)進(jìn)一步加重。如車間損壞，等帶來價(jià)值損失。此外，出現(xiàn)環(huán)境污染情況，也會(huì)造成一部分的價(jià)值損失。所以進(jìn)行房屋檢測(cè)降低這些隱患。

房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定與加固房屋主體結(jié)構(gòu)的承載力和變形，是建筑物的根本安全問題，也是工程事故發(fā)生的主要原因。因此，對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定和加固處理是十分重要的。

一、房屋的承載力

1、地基基礎(chǔ)的承載力 地基基礎(chǔ)在承受上部荷載時(shí)產(chǎn)生變形、裂縫或破壞;當(dāng)建筑物不均勻沉降超過允許值時(shí)，會(huì)引起地基的局部隆起或開裂等不良地質(zhì)作用。地基基礎(chǔ)的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結(jié)構(gòu)的傾斜、開裂及破壞;由于基礎(chǔ)埋深過大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生傾覆危險(xiǎn)等。

2、梁的承載力 梁的抗彎能力是指梁在使用過程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強(qiáng)度之比值(即撓度系數(shù))，它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力。

3、柱子的承載力 鋼筋混凝土柱按其截面尺寸不同分為：

標(biāo)準(zhǔn)型、短肢剪力墻式(lc)和框架式三種類型.其中短肢剪力墻式柱為非抗震設(shè)計(jì)常用的一種形式.它的特點(diǎn)是受力合理可靠且能適應(yīng)較大的地震作用;框架式的構(gòu)造簡(jiǎn)單但抗震性能較差。

4、樓板的承重能力 樓板作為房屋的基礎(chǔ)層部分，承受著整個(gè)樓層上部的重量及活載壓力下的垂直應(yīng)力變化的影響，故要求具有足夠的整體性及一定的延性和彈性恢復(fù)性來滿足這些方面的要求。

二、房屋的變形

1、屋面的變形 屋面是建筑中面積的一部分，同時(shí)又是易出現(xiàn)問題的部分之一。屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)包括女兒墻、天窗架等構(gòu)件以及屋面板組成.根據(jù)不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現(xiàn)澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要求.

2、墻體豎向裂縫的產(chǎn)生原因分析 (1)溫度變化影響：溫度的變化會(huì)使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產(chǎn)生內(nèi)外溫差而導(dǎo)致墻體收縮率的不同而使內(nèi)墻面產(chǎn)生拉應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫 (2)干濕變化影響：

砌體的濕度也會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部應(yīng)力的增加 (3)施工質(zhì)量的影響 (4)風(fēng)荷載的影響 (5)凍融循環(huán)的影響 (6)人為因素 三 、房屋的主體結(jié)構(gòu)的安全鑒定方法 (一)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查法 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查法是依據(jù)被鑒單位提供的資料和數(shù)據(jù)通過現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和分析判斷的方法來進(jìn)行鑒定的方法。(二)、室內(nèi)試驗(yàn)室法 室內(nèi)試驗(yàn)室的檢測(cè)是通過將試件的原始數(shù)據(jù)用儀器設(shè)備。

坪山區(qū)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定近幾年來，隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高，國(guó)家也對(duì)建筑工程的物質(zhì)需求逐步增加投入，使建筑工程技術(shù)逐漸得到提高和完善。建筑地基是影響工程質(zhì)量的重要因素，要提高地基質(zhì)量，必須切實(shí)做好地基基礎(chǔ)的檢測(cè)。【】

近年來，倉(cāng)庫(kù)以及廠房失火的案例有很多起了，在發(fā)生火災(zāi)后，房屋不要著急著修復(fù)補(bǔ)救，要先做安全檢測(cè)鑒定，因?yàn)榉课菔軗p再修復(fù)是需要嚴(yán)格按照相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來加固的，切不可盲目修補(bǔ)。找的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行鑒定后再?zèng)Q定后期的維護(hù)。

廠房火災(zāi)后安全檢測(cè)鑒定檢測(cè)過程：

1、根據(jù)房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。

4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測(cè)鑒定報(bào)告

符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292)和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144)的有關(guān)規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：

1)火災(zāi)概況;

2)火作用調(diào)查分析結(jié)果;

3)火災(zāi)影響檢測(cè)分析結(jié)果;

4)結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷等級(jí)評(píng)定結(jié)果。

廠房發(fā)生火災(zāi)后進(jìn)行檢測(cè)后既可以明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。對(duì)房屋可以加固的進(jìn)行加固建議，根據(jù)評(píng)估做好修加固工程。