廣東省酒店房屋安全鑒定檢測有限公司

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我們是一家專注于廣東省房屋結構安全檢測與鑒定的企業。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經營戰略方針的指導下，堅持“客戶至上，jiage合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學、數據公正、工作gaoxiao、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

根據《建筑結構荷載規范》(GB)、《混凝土結構設計規范》(GB )等相關規范標準、現場檢測結果及業主提供的圖紙等資料，經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復核，相關技術參數等取值如下：

(1)材料強度

混凝土板鋼筋按HPB235級;混凝土梁鋼筋按HRB335級;混凝土構件梁、板、柱除一、二層柱強度等級為C25外，其余均按強度等級C20。

(2)荷載取值

現澆樓面恒荷載：2.00kN/m2(自動計算現澆樓板自重);

樓面活荷載：5.0 kN/m2。

6.6.2驗算結果

采用中國建筑科學研究院編制結構設計軟件PKPM中PMCAD及SLABCAD計算模塊，對該樓板在正常使用荷載條件下進行樓板承載力驗算。三維計算模型見圖6.1。

圖6.1 受檢樓板三維計算模型

計算結果表明：受檢區域樓板能滿足原設計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。詳見附件二附圖3。

7 建議

7.1

通過對經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板的檢測，得出以下幾點

(1)受檢樓板位于經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層，該房屋為6層鋼筋混凝土框架結構，建成于1994年。該房屋自建設竣工以來一直作為裝配車間使用，房屋結構未曾有使用功能改變的情況發生，且未有火災、使用荷載過大、結構大修等情況發生。

(2)現場對受檢區域軸線尺寸、結構構件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高進行了抽樣復核。結果表明：受檢區域軸線尺寸、結構構件(包括梁、板、柱)截面尺寸、樓層層高與設計圖紙基本相符。

(3)現場對受檢區域樓板鋼筋布置(鋼筋數量、間距)進行了抽檢。檢測結果表明：結構構件鋼筋配置情況與設計圖紙基本相同。現場采用局部破損的方式對受檢區域樓板鋼筋直徑及保護層厚度進行了復核。檢測結果表明：受檢區域樓板鋼筋直徑及保護層厚度與原設計圖紙基本相同。

(4)為確定被檢測的房屋混凝土構件的抗壓強度，根據受檢房屋現場實際情況，對該層混凝土構件強度現場抽樣檢測。檢測結果表明：受檢區域樓板所用混凝土強度推定為C20，能夠達到原設計要求。

(5)現場重點對2~3層樓板進行了外觀損傷檢測，經檢測，被檢測區域除個別墻面局部出現粉刷起皮、剝落等外觀質量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及節點等均完好，樓板無明顯結構裂縫。

(6)根據國家相關規范標準、現場檢測結果及業主提供的圖紙等資料，對經濟技術開發區沌陽大街371號裝配大樓3層樓板承載力進行計算復核，計算結果表明：受檢區域樓板能夠滿足原設計樓面廠房裝配車間活荷載5.0kN/m2的荷載使用要求。

7.2 建議

(1)建議在后續使用過程中，建筑樓面使用功能不得擅自改變。

(2)建議在后續使用過程中，使用荷載控制在設計允許值內，避免超載情況的發生。

8 主要技術依據

【1】《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

【2】《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ 08-804-2005);

【3】《工程測量規范》(GB );

【4】《建筑變形測量規程》(JGJ/T8-2007);

【5】《建筑結構荷載規范》(GB);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23- 2011);

【8】《現澆混凝土空心樓蓋結構技術規程》(CECS 175-2004);

【9】委托方提供的圖紙及其他資料等。

植筋加固設計計算

(1)植筋錨固抗拉計算

植筋錨固抗拉承載力和普通植筋抗拔實驗測得的抗拉強度不同。植筋錨固的拉力由螺栓承受，螺栓受拉破壞是其主要破壞形式。錨固鋼筋的抗拉強度按植筋螺栓的抗拉強度計算。

(2)鉆孔直徑的確定

鉆孔直徑D由選定的鋼筋直徑d及鋼筋表面狀態等決定。鉆孔直徑過大，易造成兩個同題：

①使植筋偏位或者偏向，影響施工精度，造成錨固不緊，降低節點安全性;

②使接觸界向膠層出現氣泡影響膠結質量。若鉆孔直徑過小，又會造成鋼筋周圍膠層過薄，邊肋位置出現無膠，甚至不能達到預定深度，從而影響植筋質量。

(3)錨固深度的確定

設計人員可以采用植筋膠生產廠家提供的推薦深度鉆孔，一般情況下可以滿足要求，使所錨固的鋼筋達到設計要求甚全鋼筋能夠拉斷。

地基沉降的原因及預防措施，希望對大家有所幫助。地基沉降是指建筑物或構筑物基礎下部的巖土體由于自然原因或人為原發生不均勻下沉的現象。它是一種地質現象，是工程地質勘察中的一個重要內容。

造成地基沉降的原因很多，主要有：

1天然因素：如地震、滑坡、崩塌等;

2人為因素：如開挖邊坡、堆填垃圾等;

3施工不當：如在軟粘土層中打樁和灌注混凝土時未采取有效的技術措施;在砂性土層上大面積回填土方或采用機械碾壓等方法使局部地面產生超壓而引起地面下沉等等。

地基沉降的預測方法有：

1根據建筑物的使用性質和使用條件進行計算分析;

2根據地基土的物理力學性質(如壓縮性)確定其允許值;

3根據地基的變形特性(即地基的彈性模量)確定相應的容許值;

4根據地基的承載力和變形特征進行現場調查和分析;

5利用現代測量技術測定地基基礎的各項參數指標并建立數據庫;

6利用計算機軟件處理有關數據并進行綜合分析研究以得出較準確的結果。

房屋建筑在長時間使用后容易出現材料老化、地基震動等問題，整體穩定性持續下降。實際上超高層建筑偶爾來回搖動是正常現象，有利于樓體的安全，高層建筑大多為鋼結構，對于側向壓力會起到緩沖作用。高層建筑搖擺而定，也是對風壓的一種緩沖。如果高層建筑一直沒有出現搖擺的現象才是危險的，一般來說越高的建筑，搖擺幅度會越大。 [B2e2F97pp]

廣東省酒店房屋安全鑒定檢測，無損檢測技術是鋼結構鋼結構缺陷的主要檢測技術，不但能完全檢測出鋼結構的工件與原材料，還能檢測鋼結構的局部或整體性能。

基樁，人工地基竣工檢測問題檢測基樁的靜載試驗大荷載應大于設計值的2倍，只有這樣才能保證在2倍設計值范圍內，所有樁基均不會達到極限承載能力設計要求。

針對此類住房抗震知識的普及至關重要。自建房抗震鑒定是降低地震傷害的重要措施，防患于未然，才是對生活好的尊重。

廣東省酒店房屋安全鑒定檢測，部分地區為7級，8級，當然這也與當初的建筑結構設計以及施工質量有關，像農村自建房，結構不存在抗震設計，遇中高強度地震(5級以上，含5級)就比較危險。