同方科興科學(xué)園物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

同方科興科學(xué)園物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

甲級(jí)寫字樓，物業(yè)直租，歡迎預(yù)約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、精裝

交付時(shí)間：即租即用

地鐵口：13號(hào)線【高新北站】300米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調(diào)：24小時(shí)冰蓄冷，分戶計(jì)量

管理費(fèi)：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.7元/月

同方科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息

標(biāo)準(zhǔn)層面積：F棟2000-2300㎡，E棟約2600㎡

主力戶型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墻：?jiǎn)卧綂A膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)，新風(fēng)量30㎡/（h人）

電梯系統(tǒng)：14部德國(guó)蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運(yùn)行

供電系統(tǒng)：90kw整層雙回路供電系統(tǒng)，配置備用發(fā)電機(jī)

創(chuàng)新賦能

卓立深圳科創(chuàng)中軸·錨定科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核心

同方科興科學(xué)園踞守北環(huán)大道與科苑路交匯之上,聯(lián)動(dòng)科教創(chuàng)新中軸、廣深港科技走廊、大沙河創(chuàng)新走廊、鵬城實(shí)驗(yàn)室等深圳科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地,入駐企業(yè)可享56所院校、4000家高新技術(shù)企業(yè)、約46萬(wàn)發(fā)明專利等科創(chuàng)要素賦能。

依托正中集團(tuán)19載科創(chuàng)服務(wù)力及300萬(wàn)㎡城市科創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),園區(qū)歷經(jīng)15載精細(xì)運(yùn)營(yíng),匯聚近百家名企，其中超63%為研發(fā)型企業(yè),以智慧生態(tài)總部形態(tài)，卓立深圳雄厚創(chuàng)新孕育基因中軸核心，攜手企業(yè)擁抱科創(chuàng)時(shí)代紅利。

暢捷交通

高效出行·執(zhí)掌1小時(shí)國(guó)際商務(wù)圈

同方科興科學(xué)園緊鄰北環(huán)大道與科苑路,7分鐘可達(dá)南坪快速、京港澳高速等多主干道,暢達(dá)多區(qū)腹地。臨3站地鐵,接駁13、15、24、27號(hào)四線地鐵，13號(hào)線高新北站僅距園區(qū)300m，預(yù)計(jì)2023年開(kāi)通。地鐵可直抵“13臺(tái)25線”超大規(guī)模西麗高鐵站,通達(dá)多省市，執(zhí)掌1小時(shí)國(guó)際商務(wù)圈。且為進(jìn)一步提升通勤力，園區(qū)現(xiàn)已開(kāi)通直抵地鐵西麗站多班次巴士。

煥新品質(zhì)

品質(zhì)進(jìn)階產(chǎn)品再升級(jí)·引領(lǐng)辦公降本增效

綠色健康

尊享360°生態(tài)景觀·私享低密生態(tài)園林

以俯瞰城際中軸的167m天際高度與單層90扇內(nèi)循環(huán)開(kāi)啟窗，為入駐企業(yè)締造360°無(wú)遮擋全景視野，戶戶生態(tài)瞰景，一山一河兩園。

立足生態(tài)商務(wù)模式,同方信息港以約7500㎡園林景觀、18個(gè)空中花園科技園，構(gòu)筑科技園罕有的60%高園林景觀覆蓋率、8618㎡親氧腦力空間,締造飽含人文精神與生態(tài)活力的豐沛綠境。

靈感活力

獨(dú)有學(xué)院式辦公·激活商務(wù)靈感

特邀中國(guó)設(shè)計(jì)師之一周愷量身打造總部式、生態(tài)式、學(xué)院式建筑風(fēng)格,以云息花園、生態(tài)廊道等多元化景觀,締造“人文+生態(tài)”的活力辦公形態(tài),為企業(yè)持續(xù)賦能科創(chuàng)活力。

同方信息港配套約7800㎡自有商業(yè)配套，以LeisurePark · 園林式商務(wù)休閑空間模式，構(gòu)筑商業(yè)品牌強(qiáng)勢(shì)、業(yè)態(tài)配比合理、人均面積大的區(qū)域商業(yè)體,現(xiàn)已吸引貝瑞、Somethingfor、食悅、緹家廚房等品牌強(qiáng)勢(shì)加盟。

臻質(zhì)服務(wù)

享正中服務(wù)護(hù)航·正中筑企計(jì)劃增值

正中企業(yè)服務(wù)，深耕粵港澳,擁有多年深度超大客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)服務(wù)企業(yè)超3000家，以98%客戶滿意度，95%企業(yè)重復(fù)選擇率，成就深圳千家頭部企業(yè)信賴之選。入駐企業(yè)將全面享有“正中筑企計(jì)劃”及“服務(wù)”雙線服務(wù)體系,在市場(chǎng)、政策、人才、金融、物業(yè)等多元模塊獲得服務(wù)助力。

同方信息港重金打造A、B、C、D棟精裝品質(zhì)戶型,匠造E棟臻稀獨(dú)棟總部、F棟甲級(jí)天際樓宇,配套科技園罕有約8618㎡親氧園林、約7800㎡自有商業(yè),凝萃科創(chuàng)辦公的學(xué)院式理想環(huán)境，助力企業(yè)發(fā)展邁進(jìn)，與企業(yè)共攀科創(chuàng)新高峰。

約200-2000㎡品質(zhì)辦公空間