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華南數字谷: | 物業招商 |
出租面積: | 200-600-850-1500㎡ |
租賃價格: | 105-140元/㎡ |
單價: | 105.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-12-10 03:56 |
最后更新: | 2023-12-10 03:56 |
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深國際華南數字谷物業管理處/招商中心/辦公室出租
深國際華南數字谷坐落于深圳中軸龍華區,南臨民樂水庫,西鄰梅觀高速。園區總計容面積約12萬平方米;慧心設計“塔樓+獨棟+休憩園林”低密產業空間,以品質提升辦公體驗,以開放靈動的形式促進交流和共融。
深國際華南數字谷,由深圳國際控股有限公司 (以下簡稱:深國際集團)全資子公司深國際商置管理(深圳)有限公司開發運營,意在打造華南數字超級總部基地。
依托集團豐富的產業生態和園區運營經驗,項目以數字經濟賦能園區轉型,以打造數字經濟產業集群標.桿項目為愿景,著重發展人工智能、5G 技術、工業互聯網及軟件與信息服務4大關鍵產業,致力成為粵港澳大灣區與深圳產業發展新極點。
標準層面積:A座1505㎡
超高使用率:76%-81%
租賃面積:50-1500㎡靈動自由組合
租金區間:105-140/元/㎡
深國際華南數字谷基礎數據
總建筑面積:約120930㎡;其中一組團A座約36391.2㎡,B座3560.48㎡(已租),C座3557.64㎡
停車位:1280個
外立面:LOW-E中空玻璃
實用率:A座76-81%
大堂:A座大堂8m,B/C座6m
層高:A座層高4.2m,B/C座4.5m
標準層面積:A座1505㎡
荷載:A座首層荷載5KN/㎡,標準層荷載4KN/㎡;B座首層荷載5KN/㎡,標準層荷載2KN/㎡
網絡地板:A座150mm硫酸鈣架空網絡地板
電梯:A座奧的斯品牌客梯6臺,3m/s高效運行;B/C座奧的斯品牌客梯2臺
空調:A座中央空調系統及新風系統
交付標準:A座公區精裝修,戶內配網絡地板
圖釘智服:位于A座2F,涵蓋共享辦公、會議室、多功能廳、洽談區、城市書房
物業管理費:15元/㎡/月,不含空調費
項目位置:深圳·龍華·梅觀高速(民治水庫北岸)
深國際華南數字谷項目亮點
深國際華南數字谷,以“塔樓+獨棟+休憩園林”的創新建筑形態設計, 構建立體式低密生態樓宇,遠眺民治水庫千畝湖景,近瞰自然園林,以開放、互動的低密產業空間,開啟現代生態產業園區新范本。
國企保障??
深國際—城市配套開發運營國企力量,以多元產業資源及雄厚實力,保障助力企業發展。
低密低容??
1.9超低容積率,深圳難得低密舒適園區,設計“塔樓+獨棟”多樣化空間,從容品質辦公生活。
產業聚焦??
構建數字龍華數字經濟產業體系,聚焦5G技術、人工智能、工業互聯網三大數字產業發展。
區位卓越??
占據灣區中軸脊梁,立足數字龍華門戶區位,北接國家戰略科創中心,南承深港科創合作區,串聯南北產業帶,鏈接城市產業升級。
樞紐交通??
高效樞紐交通,提速城市合作。1個深圳北站樞紐,周邊6條地鐵線(地鐵4、5、6、10、21(規劃中)、22(規劃中)) 覆蓋,園區內設員工地鐵口接駁巴士,全線無憂便捷出行。
便捷配套??
都會繁華薈聚,5公里內7大商業中心配套,2大商務酒店,11個銀行分支,園區設有員工食堂、城市書房及政務服務機,構建商務全生態。
鄰水生態??
南眺民治水庫湖景,14k㎡銀湖山郊野公園,繁華都會里的稀缺景觀資源,縱享城市生態活力。
品質運營服務??
數字賦能企業全場景:創新Officemark商服體系,以數字化賦能,打造“智中心+智服務+智鏈接”服務模型。構建多元共享空間為載體,圖釘智服設有共享辦公、共享會議室、城市書房、多功能廳等。
深國際華南數字谷獨棟八大優勢
①一企一棟-企業的定制專屬大樓,獨門獨戶,更便于管理,辦公研發更安心、放心
②臻稀席位-整棟出租,臻稀席位,二期僅規劃6席,專為領.袖企業定制的總部獨棟
③獨立冠名-享獨立logo冠名權,助力企業建立專屬文化形象與雄厚實力
④復合功能-空間自由規劃,可打造為辦公、研發、會晤、展示、休閑等全能辦公空間
⑤創意空間-靈動空間格局,可融合公司理念及創意靈感設計,告別死板單調的工作環境
⑥超前設計-建筑采用極簡留白的框架結構,自由的空間高度,可隨心定制的可塑空間
⑦低密辦公-園區超低容積率、超高綠化率,背靠充沛負氧湖景,樓下景觀園林,理想生態辦公
⑧價格洼地-遠低于福田、南山中心區的租金價格,獲得更低密、高端形象的總部辦公環境