張江寫字樓 浦東軟件園 樓盤參數 辦公室出租

  上海浦東軟件園現已形成較為完整的產業生態體系，擁有集成電路、移動互聯、人工智能、金融科技、數字文化、智能制造、信息安全等七大產業集群，聚集大量國內外智能制造等企業；形成園區蓬勃發展的新技術產業群集聚和數字服務出口產業高地，磁吸效應明顯，云計算、大數據、物聯網等支撐數字內容、數字服務、版權管理、離岸金融服務、跨境電子商務等數字服務出口關聯企業集聚，擁有較強的數字服務出口綜合能力，基地的示范和引領作用顯現。

  浦軟孵化器是上海浦東軟件園提供“企業孵化與投資融資”服務的重要載體。依托CEC中國電子、張江科學城和上海浦東軟件園的強大產業優勢，浦軟孵化器聚焦于服務新一代信息技術（硬科技、企業服務等）領域初創企業，現已形成“創業苗圃——孵化器——加速器——產業園區”的階梯式孵化鏈條，并榮獲AABI亞洲佳孵化器、科技企業孵化器等榮譽。

  浦軟基金專注于新一代信息技術領域（硬科技、企業服務等）的早期風險投資，目前已設立四期，通過 “孵投聯動”模式，聚焦“投早投小投科技”，助力軟件信息產業創新策源。

交付標準

精裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，隔斷，家具，空調）
簡單裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，空調）
毛坯（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈）

現代多元的辦公空間

多種類型與規格的個性化辦公空間；30多套高科技服務系統千兆級的網絡寬帶。

自然的生態環境

55,000平方米匯智湖；12.2萬平方米集中綠地；60%以上綠地覆蓋；2000株珍貴植物；400種四季花卉。

功能完備的社區服務

104,500平方米地鐵商業廣場；超市，餐飲娛樂健身，零售百貨辦公，商務酒店；100,000平方米配套住宅公寓。

項目參數

租金單價：來電咨詢

物業管理：浦軟物業

開園時間：2006年3月

項目地址：上海市浦東新區博云路2號

占地面積：450000平方米

建筑面積：580000平方米

可租整棟：2150平米~2752平米（31棟 ）

分割面積：66.9平~整層~整棟樓板承重：300 kg/㎡（1樓500 kg/㎡ ）

停  車 費：250 元/個/月

物  業 費：10元 / 13元

入住企業：奧林巴斯、阿斯利康、浦發銀行、AIA友邦保險張江數據中心、東方有線、世紀華通、幟訊信息等

周邊配套

商場：長泰廣場，匯智國際商業中心、傳奇廣場。

酒店：長榮桂冠酒店，亞朵酒店，全季酒店。

教育：上海科技大學、中醫藥大學、復旦大學張江校區。

公寓：張江人才公寓。

醫療：曙光醫院、浦東新區婦幼保健院。

周邊交通

地鐵站：2號線金科路站272米。

公交車：1090路、636路、孫橋1路、張江1路、1029路等。