清新區(qū)個人房屋檢測與鑒定服務中心 專業(yè)清新區(qū)公司

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

結構的抗震能力需要進行鑒定，尤其是房屋加固后。針對不同的結構體系，對加固結構抗震能力進行驗算，判斷是否符合國家規(guī)范要求。

V 體系抗震加固驗算

—— 多層砌體房屋抗震加固 ——

多層砌體房屋抗震加固整體驗算，可采用加固后的綜合抗震能力指數(shù)作為衡量多層砌體房屋抗震能力的指標，也可按設計規(guī)定方法對加固后的墻段用截面受剪承載力進行驗算。

01 綜合抗震能力指數(shù)法

加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)，應按下列公式驗算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.4條。

與鑒定不同的是，要按不同的加固方法考慮相應的加固增強系數(shù)，并按加固后的情況取體系影響系數(shù) ψ1和局部影響系數(shù) ψ2。

1)墻段加固的增強系數(shù)對A、B類砌體房屋均相同，對面層加固，根據(jù)原墻體的厚度和砂漿強度等級、加固面層的厚度和鋼筋網(wǎng)等，取1.1~3.1;對板墻加固，根據(jù)原墻體的砂漿強度等級，取1.8~2.5;對外加柱加固，當鑒定不要求構造柱時，根據(jù)外加柱和洞口情況，取1.1~1.3。

2)構造影響系數(shù)對A、B類砌體房屋略有不同，主要表現(xiàn)在構造柱的影響系數(shù)上：

a、增設抗震墻厚后，若橫墻間距小于鑒定標準對港欣樓蓋的規(guī)定值，取 ψ1=1.0;

b、鑒定不要求有構造柱時，增設外加柱和拉桿、圈梁后，整體性連接的系數(shù)(樓屋蓋支撐長度、圈梁布置和構造等)取 ψ1=1.0;鑒定要求構構造柱時，增設的構造柱需滿足鑒定要求，相應的影響系數(shù)材能取 ψ1=1.0;

c、采用面層、板墻加固或增設窗框、外加柱的窗間墻，其局部尺寸的影響系數(shù)取 ψ2=1.0;

d、采用面層、板墻加固或增設支柱后，大梁支撐長度的影響系數(shù)取 ψ2=1.0。

02 受剪承載力驗算法

墻體加固后，按現(xiàn)行的規(guī)定：對墻體房屋，可只選擇從屬面積較大或豎向應力較小的墻段進行抗震承載力驗算時，截面抗震受剪承載力可按下列公司驗算：

不計入構造影響時： V ≤ η V Ro

計入構造影響時： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.5條。

在進行舞臺安全檢測之前，應當檢查舞臺設備是否完好，安全可靠，以及是否有足夠的空間供演員表演。在舞臺安全檢測中，應當檢查舞臺燈光設備是否安裝正確，有沒有短路，以及燈光是否能夠照射到正確的位置。還應檢查舞臺設施是否搭建完畢，有沒有縫隙，以及搭建物件是否符合安全標準。

火災后建筑結構檢測鑒定報告應包括下列內容：

1.建筑、結構和火災概況

2.鑒定的目的，內容、范圍和依據(jù)。

3.調查、檢測、分析的結果(包括火災作用和火災影響調查檢測分析結果)

4.結構構件燒灼損傷后的評定等級。

5.火災后建筑后的檢測鑒定和建議。

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根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)規(guī)定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應進行可靠性鑒定。而在鑒定工作中，需要特別注意對基礎及地基承載力、原結構承載力進行復核，因為這些結構的承載力如果不能滿足加層改造要求，會造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。以下是房屋加層改造檢測鑒定主要內容：

房屋安全監(jiān)測還可以幫助我們及時發(fā)現(xiàn)房屋的損壞情況，例如水管破裂、滲水等，從而及時采取有效的維修措施，減少損失。

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廠房檢測鑒定主要工作內容包括：

1、了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建信息;

2、現(xiàn)場測繪、復核建筑、結構布置圖、構件配置圖;

3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試、包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等;

4、進行結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行房屋抗震分析及抗震能力鑒定;

5、出具房屋抗震鑒定報告。

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清新區(qū)個人房屋檢測與鑒定，

房屋質量檢測與鑒定，房屋質量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測是解決房屋質量糾紛的有效途徑。

一、什么是房屋檢測?

1、房屋檢測是指運用科學的方法，對建筑及其相關物理量進行測量、分析及評估等工作的統(tǒng)稱。

2、根據(jù)《建筑工程質量管理條例》規(guī)定：

建筑工程質量監(jiān)督單位應當對其監(jiān)督管理的工程實施見證取樣制度;對涉及結構安全和使用功能的重要項目，應當采取抽樣的方法確定樣本。

3、在施工過程中，施工單位應當在施工現(xiàn)場設置標養(yǎng)室或準養(yǎng)室和材料堆場(庫)，并按規(guī)定做好養(yǎng)護管理工作。

4、建設工程質量監(jiān)督機構應對建設單位報送的竣工資料進行審核，并在規(guī)定的期限內作出核定或者提出處理意見。

5、當發(fā)生因勘察設計文件不完善而導致的質量問題時，應由勘察設計單位負責修改完善后重新報送建設行政主管部門審查備案;若因勘察設計方案不符合規(guī)范要求而造成工程質量事故或影響使用功能時，由建設單位組織有關責任人員進行整改修復后重新報送建設行政主管部門驗收合格后方可交付使用。(注：此條法規(guī)已廢止)

二、如何申請辦理房屋質量檢測報告?

1、向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交委托書及相關資料(包括身份證復印件);

2、到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局指定部門登記領取受理單并填寫申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權委托書)

3、攜帶本人身份證原件及復印件一份、《房屋所有權證》、商品房買賣契約正本原件及復印件一份、原開發(fā)商提供的竣工驗收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復印件各1份前往我司指定的地點辦理手續(xù);

4、經(jīng)工作人員初審通過之后即可領取報告書和發(fā)票。(注：《房屋所有權證》《購房合同》(含補充協(xié)議)、《竣工驗收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

地震是一種常見的自然災害，對學校幼兒園的校舍安全性提出了更高的要求。根據(jù)地震部門公布的地震基本烈度，進行抗震鑒定可以評估校舍的設計和質量是否符合相關的建筑抗震鑒定標準，以確保校舍在地震發(fā)生時能夠承受住震動力量，保障師生的生命安全。