惠生大廈為研發(fā)辦公樓，項(xiàng)目由A,B,C,D,E五棟辦公樓及中庭組成。項(xiàng)目的主要功能是辦公室和實(shí)驗(yàn)室，同時圍繞每層樓梯平臺設(shè)置有報告廳、內(nèi)部食堂、運(yùn)動室及若干會議室。
項(xiàng)目獲得的中國綠色建筑三星級設(shè)計標(biāo)志。理念是利用更多的可再生能源如：地?zé)?，太陽能，辦公室外立面節(jié)能設(shè)計，廢水回收再利用。
采用“聚合式”總部辦公樓的設(shè)計理念，四棟辦公樓和一棟研發(fā)樓圍繞造型動感的中央主樓布置，形如開放的花朵。人們在建筑內(nèi)的活動就像葉脈中的水分或是人體內(nèi)的血液，具有向心性的特征。中央主樓是會議接待場所、便捷的聯(lián)系空間，五棟副樓是各部門日常工作的空間。整棟建筑的有機(jī)布局，由使用者的行為決定，旨在提供純粹、高效、有品質(zhì)的工作生活的空間。
五棟副樓的端部對外指向城市道路和河流，其界面與周圍相合，從間隔副樓的庭院可見到主樓的形象和中庭內(nèi)空間。整個建筑提供給觀看者靈動的視覺效果。
張江科學(xué)城具有多方面的優(yōu)勢，具體如下：
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢3：
集成電路產(chǎn)業(yè)：集聚了近 500 家集成電路企業(yè)，年銷售收入約占上海市的 2/3，是中國國內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈最完備、綜合技術(shù)最先進(jìn)、自主創(chuàng)新能力最強(qiáng)的集成電路產(chǎn)業(yè)基地。吸引了 7 家全球集成電路設(shè)計**企業(yè)在此設(shè)立區(qū)域總部、研發(fā)中心，產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)明顯，從芯片設(shè)計、制造到封裝測試，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，有利于企業(yè)間的合作與協(xié)同發(fā)展，降低成本，提高效率。
生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)：形成了新藥研發(fā)、藥物篩選、臨床研究、中試放大、注冊認(rèn)證、量產(chǎn)上市的完備創(chuàng)新鏈。聚集了 400 余家生物醫(yī)藥企業(yè)、20 余家大型醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)、300 余家研發(fā)型科技中小企業(yè)、40 余家 CRO 公司、100 多家各類研發(fā)機(jī)構(gòu)。全球*** 10 的制藥企業(yè)中已有 7 家在張江設(shè)立了區(qū)域總部、研發(fā)中心，在創(chuàng)新藥物研發(fā)、高端醫(yī)療器械制造等領(lǐng)域處于國內(nèi)領(lǐng)先地位，成為上海乃至全國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要創(chuàng)新基地。
人工智能產(chǎn)業(yè)：以人工智能島為核心打造人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，島上入駐企業(yè)遍布產(chǎn)業(yè)鏈的上中下游，并集聚了一批大企業(yè)創(chuàng)新中心和孵化器。人工智能與其他產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展也在不斷推進(jìn)，為各行業(yè)的智能化升級提供了有力支持24。
科研資源優(yōu)勢：
大科學(xué)裝置集中：擁有 14 個大科學(xué)裝置，如上海同步輻射光源等，這些大科學(xué)裝置為科學(xué)研究提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持和實(shí)驗(yàn)條件，能夠幫助科學(xué)家開展前沿性的科學(xué)研究，為科技創(chuàng)新提供了堅實(shí)的基礎(chǔ)6。
科研機(jī)構(gòu)與高校眾多：匯聚了近 20 家高校和科研院所，包括上?？萍即髮W(xué)、中科院上海高等研究院等。這些科研機(jī)構(gòu)和高校為企業(yè)提供了豐富的研究成果、先進(jìn)的技術(shù)支撐以及大量的專業(yè)人才，促進(jìn)了產(chǎn)學(xué)研的深度合作，加速了科技成果的轉(zhuǎn)化4。
政策支持優(yōu)勢：
國家戰(zhàn)略疊加：作為上?？苿?chuàng)中心建設(shè)的核心承載區(qū)，享受國家和上海市的一系列政策支持，在科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才引進(jìn)等方面具有政策優(yōu)勢。例如，在稅收優(yōu)惠、資金支持、行政審批等方面為企業(yè)提供了便利，有助于企業(yè)的快速發(fā)展3。
制度創(chuàng)新先行：積極探索制度創(chuàng)新，如藥品上市許可持有人制度試點(diǎn)、醫(yī)療器械注冊人制度試點(diǎn)等，為生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了制度保障，吸引了更多的企業(yè)和項(xiàng)目落地1。
人才優(yōu)勢：擁有各類科技型人才達(dá) 40 多萬名，是全國創(chuàng)新人才集聚高地。良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境、豐富的科研資源以及完善的生活配套設(shè)施，吸引了大量的國內(nèi)外**人才前來創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。同時，張江科學(xué)城注重人才培養(yǎng)和引進(jìn)，為人才提供了良好的發(fā)展空間和優(yōu)厚的待遇，形成了人才匯聚的良好局面4。
空間布局優(yōu)勢3：
規(guī)劃面積大：規(guī)劃面積約 220 平方公里，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)提供了充足的空間?？梢匀菁{更多的企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新項(xiàng)目，有利于產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展和城市功能的完善。
功能復(fù)合：形成了 “一心兩核、多圈多廊” 的空間布局，“一心” 是指國際化、高品質(zhì)、活力四溢的科創(chuàng)型城市副中心，“兩核” 聚焦科技創(chuàng)新，“多圈” 布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán)，“多廊” 形成生態(tài)空間格局。這種功能復(fù)合的空間布局有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，提高城市的綜合競爭力。
創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)勢：
創(chuàng)新企業(yè)集聚：眾多創(chuàng)新型企業(yè)的集聚，形成了良好的創(chuàng)新氛圍和創(chuàng)新生態(tài)。企業(yè)之間可以相互交流、合作、競爭，促進(jìn)技術(shù)的創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)的升級4。
孵化體系完善：擁有 86 家孵化器，構(gòu)建起了 “眾創(chuàng)空間 + 創(chuàng)業(yè)苗圃 + 孵化器 + 加速器” 的完整創(chuàng)業(yè)孵化鏈條，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了全方位的支持和服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)快速成長4。
交通與配套優(yōu)勢：
