| 單價： | 4.80元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2024-12-28 10:37 |
| 最后更新： | 2024-12-28 10:37 |
| 瀏覽次數(shù)： | 6 |
| 采購咨詢： |
請賣家聯(lián)系我
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★項目亮點：
160米甲級寫字樓；
地鐵學林路站13號線（在建21號線，預計2026年）上蓋；
周邊配套：五星酒店萬豪、張江科學會堂、租賃式公寓、長泰廣場等；
旗艦商辦綜合體，內(nèi)連L+MALL、五星酒店張江希爾頓、自營中高端租賃式住宅；
設有7個雙層挑空區(qū)域，為企業(yè)的多樣化使用提供可能性；
2層連橋聯(lián)通區(qū)域其他各商務商業(yè)設施，頂層為交易層，層高6米；
LEED金級認證，WELL金級認證，綠色建筑二星認證，屋頂標識；
優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐：海光信息、宏芯氣體等
★房源信息：
租賃物業(yè)：上?？萍纪顿Y大廈
租賃面積：2700平方米（建面），最小分割580/600/700/720平米
租金報價：人民幣4.8元/平方米/天（含9%增值稅）
物業(yè)管理費：人民幣35元/平方米/月（含6%增值稅）
交付狀態(tài)：2024年6月已交房，標準交付
樓宇信息：
竣工日期：2024年6月
開 發(fā) 商：上海翌鑫置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司
建筑高度：160m
總 層 數(shù)：地上30層，辦公樓層5-35F（實際樓層4-30F），地下3層
總辦公面積：67254.08㎡
標準層面積：2560.06-2722.97㎡
得 房 率：約70%
標準層高：4.5m
標準層凈高：3.1m
交付標準：頂面鋁板吊頂，地面架空地板，墻面精裝交付
電梯：迅達電梯，采用自動派梯系統(tǒng)，客梯13部（低區(qū)3臺，中區(qū)4臺，高區(qū)6臺），貨梯2部，轉(zhuǎn)換梯2部
供電標準：每層120kw，雙路供電
樓板承重/荷載：租區(qū)350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：VAV+獨立新風，租戶24小時IT機房提供冷卻水
總停車位：約897個
停 車 費：600元/月*輛（非固定）