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        張江辦公-張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)

        單價(jià): 4.50元/平方米
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 直轄市 上海
        有效期至: 長(zhǎng)期有效
        發(fā)布時(shí)間: 2024-11-20 13:37
        最后更新: 2024-11-20 13:37
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        根據(jù)《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》:圍繞建設(shè)上??苿?chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo),張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯(cuò)落有致、功能復(fù)合的空間布局。

        張江科學(xué)城范圍示意圖

        “一心”:即張江城市副中心。強(qiáng)化科技創(chuàng)新特色, 布局高等級(jí)公共 服務(wù)設(shè)施,打造國(guó)際化、高品質(zhì)、活力開放的科創(chuàng)型城市副中心。

        “兩核”:即張江科學(xué)城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、未來科學(xué)中心等建設(shè),南部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)發(fā)展,共同提升張江科學(xué)城創(chuàng)新策源能力

        “多圈”:結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)等布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán),建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū),推動(dòng)15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋,構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團(tuán)式空間。

         “多廊”:依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運(yùn)河等城市生態(tài)廊道,納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地,形成“三橫三縱藍(lán)綠交織”的生態(tài)空間。

        金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖

        ”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲,是浦東踐行人民城市建設(shè)理念,推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展,打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標(biāo)志工程。

        ”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路,規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃,建設(shè)用地面積為448公頃。

        ”張江城市副中心“將承接國(guó)家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技,發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。

        張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心核心中區(qū)環(huán)科路999號(hào),是浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府著力打造的人才服務(wù)綜合體和人力資源配置樞紐。張江自貿(mào)區(qū)外國(guó)人來華工作“一網(wǎng)通辦”服務(wù)平臺(tái)也開通上線,正式接入全市“一網(wǎng)通辦”總平臺(tái)。整個(gè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)人文與自然相融合的紅磚風(fēng)格,嚴(yán)謹(jǐn)又不失浪漫的學(xué)院氣質(zhì),閑情雅致的超大中心花園。

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)位于張江科學(xué)城的核心區(qū)域,北面中科路及張江研創(chuàng)園和13號(hào)線地鐵學(xué)林路3號(hào)口,南臨環(huán)科路小張家浜休閑綠化帶及華夏路中環(huán)線,西側(cè)哥白尼路及萬科翡翠公園5/6期住宅及和商業(yè)中心,東側(cè)張江城市副中心10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體,人才公寓,科學(xué)之門雙子塔。周邊商務(wù)配套成熟。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)周邊環(huán)境

        張江中區(qū)·投創(chuàng)園

        上海市浦東新區(qū)環(huán)科路999弄

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)園區(qū)總建筑面積約5.4萬㎡,園區(qū)共17棟建筑。1/2號(hào)樓13層主樓作為人才服務(wù)中心及園區(qū)商業(yè)配套。另外15棟樓是4~5層約1600㎡辦公獨(dú)棟,可作為企業(yè)總部使用,也可分層租賃約400~500㎡。亦有孵化器平臺(tái)加持,滿足1~50人創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的精裝辦公需求。不僅為大企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境,還為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)提供精致靈活的辦公場(chǎng)所。

        張江辦公-張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)
        項(xiàng)目名稱

        張江投創(chuàng)園(浦東國(guó)際人才港)

        項(xiàng)目位置

        上海市浦東張江科學(xué)城核心中區(qū)

        張江城市副中心環(huán)科路999號(hào)

        業(yè)主

        開發(fā)商

        張江集團(tuán)
        項(xiàng)目總高

        1/2號(hào)樓:13層

        2~17號(hào)樓:4~5層

        樓層層高

        高層:4.1米

        獨(dú)棟:3.9米

        租賃面積

        獨(dú)棟約1600㎡可分割

        50~500㎡

        租金報(bào)價(jià)5.0~5.5元/㎡/天(含稅)
        物業(yè)費(fèi)用15元/㎡/月(含稅)
        停車費(fèi)550元/月;配置新能源充電樁
        交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修拎包入駐;現(xiàn)狀交付
        電梯配置

        高層:3客1貨

        獨(dú)棟:1客

        空調(diào)系統(tǒng)VRV系統(tǒng) 24h自控
        項(xiàng)目特色

        13號(hào)線地鐵口、可實(shí)地注冊(cè)

        可申請(qǐng)房租補(bǔ)貼

        園區(qū)配套

        全家便利店、瑞幸咖啡

        TNT GYM健身、上海銀行

        浦東出入境管理辦公室張江受理點(diǎn)

        浦東新區(qū)科創(chuàng)金融服務(wù)基地

        H.I.Center硬科技創(chuàng)新中心孵化器

        啟迪之星創(chuàng)新中心孵化器

        周邊配套

        5萬㎡希爾頓酒店

        10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體

        張江人才公寓及張江科學(xué)會(huì)堂

        張江城市副中心科學(xué)之門雙子塔

        綠地繽紛商業(yè)廣場(chǎng)及Loft公寓

        萬科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心

        張江海豚灣(AI未來街區(qū))

        川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū)

        軌道交通

        地鐵13號(hào)線學(xué)林路3號(hào)口直達(dá)

        浦東58路、浦東25路、161路

        華夏中環(huán)線;申江路中環(huán)線

        外環(huán)繞城高速;羅山路高架

        周邊園區(qū)

        張江科學(xué)之門雙子塔/上??萍纪顿Y大廈/張江科學(xué)會(huì)堂/浦東國(guó)際人才港(張江投創(chuàng)園)/張江人工智能島(張江科創(chuàng)園)/張江研創(chuàng)園/張江海豚灣(AI未來街區(qū))/佑越國(guó)際(F-Space張江中心)/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓(氪空間張江社區(qū))(E創(chuàng)碼頭孵化空間)(醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺(tái))/張江海趣園(張江文創(chuàng)園)/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園(樂業(yè)天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創(chuàng)園)(阿里孵化創(chuàng)新中心)(張江跨國(guó)聯(lián)合孵化平臺(tái))(創(chuàng)享夢(mèng)空間孵化平臺(tái))(云部落孵化平臺(tái))/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū))/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓(創(chuàng)徒叢林孵化平臺(tái))/張江未來公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復(fù)星醫(yī)藥科創(chuàng)中心




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