| 單價： | 3.50元/平方米 |
| 發貨期限： | 自買家付款之日起 天內發貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發布時間： | 2024-11-20 13:36 |
| 最后更新： | 2024-11-20 13:36 |
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根據《上海市張江科學城發展“十四五”規劃》：圍繞建設上海科創中心核心承載區的戰略目標，張江科學城規劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局。
張江春申大廈
張江春申大廈總建筑面積約20000㎡，可孵化面積為12000㎡，擁有獨立靈活的辦公空間，單間小92㎡起租，標準層約1911㎡，可定制精裝修，拎包辦公，滿足創業企業各階段需求。配套青春里公寓及商業小吃街，全家便利店、瑞幸咖啡、健身房等，為企業提供成熟便利的工作環境。
張江春申大廈
張江春申大廈園區搭建了完善的孵化服務體系，可為創業者提供政策扶持、工商注冊、財務代理、人力資源、法律咨詢、投融資、創業培訓等的服務，創業者只需要專注于產品（或服務）和市場，其他可由園區提供保姆式服務，讓創業更省心！
張江科學城范圍示意圖
“一心”：即張江城市副中心。強化科技創新特色， 布局高等級公共 服務設施，打造國際化、高品質、活力開放的科創型城市副中心。
“兩核”：即張江科學城南北“一主一副”科技創新核。北部科技創新核聚焦國家實驗室、未來科學中心等建設，南部科技創新核聚焦國際醫學園區發展，共同提升張江科學城創新策源能力
“多圈”：結合地鐵站、產業節點等布局產業組團與生活組團，建設一批高端產業基地和產業社區，推動15分鐘社區生活圈全覆蓋，構建集約緊湊、功能混合的多組團式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運河等城市生態廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態濕地，形成“三橫三縱藍綠交織”的生態空間。
金色中環發展帶范圍示意圖
”金色中環發展帶“作為引領區建設的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設理念，推動城市高質量發展，打造引領區的重要戰略載體和重大標志工程。
”張江核心中區“規劃區域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規劃范圍總用地面積為482公頃，建設用地面積為448公頃。
”張江城市副中心“將承接國家戰略攻關核心科技，發力集成電路、芯片研發、生物醫藥、在線經濟等領域。
張江核心中區規劃范圍
張江春申大廈位于金色中環發展帶張江城市副中心核心中區盛榮路188弄5號樓，北面盛大天地源創谷及華夏中路中環線，南臨盛大天地青春里公寓及沿河綠化帶，東側張江在線新經濟生態園及21號線軍民路站，西側金科路及中國商飛研發總部園。周邊商務配套成熟。緊鄰華夏路中環線、羅山路高架、申江路高架
| 項目名稱 | 張江春申大廈 |
| 項目位置 | 上海市浦東張江科學城核心中區 張江城市副中心盛榮路188弄 |
| 建筑面積 | 約20000㎡ |
| 項目總高 | 12層 |
| 樓層層高 | 凈高：3.5米 |
| 租賃面積 | 90㎡~整層約2000㎡ |
| 租金報價 | 3.0~3.5元/㎡/天 |
| 物業費用 | 21元/㎡/月(含稅) |
| 停車費 | 300元/月；配置新能源充電樁 |
| 交付標準 | 精裝修拎包辦公 |
| 電梯配置 | 4客1貨 |
| 空調系統 | 中央空調；8:00~21:00 |
| 項目特色 | 市級科技型孵化器 可申請房租補貼政策 面積200㎡以內/年高15萬 |
| 園區配套 | 2000套青春里白領公寓 青春里商業街 全家便利店、瑞幸咖啡 |
| 周邊配套 | 盛大青春里公寓 綠地繽紛商業廣場及Loft公寓 全季酒店、智選假日酒店 5萬㎡希爾頓酒店 10萬㎡L+mall商業綜合體 張江人才公寓及張江科學會堂 張江城市副中心科學之門雙子塔 萬科翡翠公園1~6期住宅及商業中心 張江海豚灣（AI未來街區） 川楊新苑及申城佳苑大型生活社區 |
| 軌道交通 | 地鐵13號線中科路900米 浦東58路、浦東25路、南川線 華夏中環線；申江路中環線 外環繞城高速；羅山路高架 |
| 周邊園區 | 張江科學之門雙子塔/上?？萍纪顿Y大廈/張江科學會堂/浦東國際人才港(張江投創園)/張江人工智能島(張江科創園)/張江研創園/張江海豚灣(AI未來街區)/佑越國際(F-Space張江中心)/百度研發中心/炬創芯研發大樓(氪空間張江社區)(E創碼頭孵化空間)(醫創空間孵化平臺)/張江海趣園(張江文創園)/火炬蓮花科創園/豪威科技園(樂業天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創園)(阿里孵化創新中心)(張江跨國聯合孵化平臺)(創享夢空間孵化平臺)(云部落孵化平臺)/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯合辦公張江社區)/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創大廈/騰飛科技樓(創徒叢林孵化平臺)/張江未來公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創谷/春申大廈/百佳通/復星醫藥科創中心 |