| 單價(jià)： | 3.50元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2024-11-20 13:36 |
| 最后更新： | 2024-11-20 13:36 |
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根據(jù)《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》：圍繞建設(shè)上海科創(chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復(fù)合的空間布局。
張江春申大廈
張江春申大廈總建筑面積約20000㎡，可孵化面積為12000㎡，擁有獨(dú)立靈活的辦公空間，單間小92㎡起租，標(biāo)準(zhǔn)層約1911㎡，可定制精裝修，拎包辦公，滿足創(chuàng)業(yè)企業(yè)各階段需求。配套青春里公寓及商業(yè)小吃街，全家便利店、瑞幸咖啡、健身房等，為企業(yè)提供成熟便利的工作環(huán)境。
張江春申大廈
張江春申大廈同時園區(qū)搭建了完善的孵化服務(wù)體系，可為創(chuàng)業(yè)者提供政策扶持、工商注冊、財(cái)務(wù)代理、人力資源、法律咨詢、投融資、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等的服務(wù)，創(chuàng)業(yè)者只需要專注于產(chǎn)品（或服務(wù)）和市場，其他可由園區(qū)提供保姆式服務(wù)，讓創(chuàng)業(yè)更省心！
張江科學(xué)城范圍示意圖
“一心”：即張江城市副中心。強(qiáng)化科技創(chuàng)新特色， 布局高等級公共 服務(wù)設(shè)施，打造國際化、高品質(zhì)、活力開放的科創(chuàng)型城市副中心。
“兩核”：即張江科學(xué)城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國家實(shí)驗(yàn)室、未來科學(xué)中心等建設(shè)，南部科技創(chuàng)新核聚焦國際醫(yī)學(xué)園區(qū)發(fā)展，共同提升張江科學(xué)城創(chuàng)新策源能力
“多圈”：結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)等布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán)，建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，推動15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋，構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團(tuán)式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運(yùn)河等城市生態(tài)廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地，形成“三橫三縱藍(lán)綠交織”的生態(tài)空間。
金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖
”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設(shè)理念，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標(biāo)志工程。
”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃，建設(shè)用地面積為448公頃。
”張江城市副中心“將承接國家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技，發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。
張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍
張江春申大廈位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心核心中區(qū)盛榮路188弄5號樓，北面盛大天地源創(chuàng)谷及華夏中路中環(huán)線，南臨盛大天地青春里公寓及沿河綠化帶，東側(cè)張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園及21號線軍民路站，西側(cè)金科路及中國商飛研發(fā)總部園。周邊商務(wù)配套成熟。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架
| 張江辦公-張江春申大廈 | |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 張江春申大廈 |
| 項(xiàng)目位置 | 上海市浦東張江科學(xué)城核心中區(qū) 張江城市副中心盛榮路188弄 |
| 建筑面積 | 約20000㎡ |
| 項(xiàng)目總高 | 12層 |
| 樓層層高 | 凈高：3.5米 |
| 租賃面積 | 90㎡~整層約2000㎡ |
| 租金報(bào)價(jià) | 3.0~3.5元/㎡/天 |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 21元/㎡/月(含稅) |
| 停車費(fèi) | 300元/月；配置新能源充電樁 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝修拎包辦公 |
| 電梯配置 | 4客1貨 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)；8:00~21:00 |
| 項(xiàng)目特色 | 市級科技型孵化器 可申請房租補(bǔ)貼政策 面積200㎡以內(nèi)/年高15萬 |
| 園區(qū)配套 | 2000套青春里白領(lǐng)公寓 青春里商業(yè)街 全家便利店、瑞幸咖啡 |
| 周邊配套 | 盛大青春里公寓 綠地繽紛商業(yè)廣場及Loft公寓 全季酒店、智選假日酒店 5萬㎡希爾頓酒店 10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體 張江人才公寓及張江科學(xué)會堂 張江城市副中心科學(xué)之門雙子塔 萬科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心 張江海豚灣（AI未來街區(qū)） 川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū) |
| 軌道交通 | 地鐵13號線中科路900米 浦東58路、浦東25路、南川線 華夏中環(huán)線；申江路中環(huán)線 外環(huán)繞城高速；羅山路高架 |
| 周邊園區(qū) | 張江科學(xué)之門雙子塔/上?？萍纪顿Y大廈/張江科學(xué)會堂/浦東國際人才港(張江投創(chuàng)園)/張江人工智能島(張江科創(chuàng)園)/張江研創(chuàng)園/張江海豚灣(AI未來街區(qū))/佑越國際(F-Space張江中心)/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓(氪空間張江社區(qū))(E創(chuàng)碼頭孵化空間)(醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺)/張江海趣園(張江文創(chuàng)園)/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園(樂業(yè)天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創(chuàng)園)(阿里孵化創(chuàng)新中心)(張江跨國聯(lián)合孵化平臺)(創(chuàng)享夢空間孵化平臺)(云部落孵化平臺)/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū))/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓(創(chuàng)徒叢林孵化平臺)/張江未來公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復(fù)星醫(yī)藥科創(chuàng)中心 |