浦東金橋寫字樓租賃-錦繡申江（華虹創新園）

錦繡申江總建筑面積34萬㎡，其中地上建筑面積27萬㎡，由33棟總部辦公樓，1棟綜合服務中心和1棟人才服務樓組成。園區地處金橋城市副中心的錦繡東路申江路口，緊鄰在建的14號線金粵路站，緊靠中環線，南臨張江副中心，張家浜楔形綠地公園（規劃中），距離即將落成的浦東足球場項目不足2公里，臨近“金色中環發展帶”，亦是金橋園區的一張“金字招牌”。

企業集聚

經過多年發展，錦繡申江已形成了 “1+X” 即“集成電路”+“新興產業”的鮮明產業發展定位，逐步形成了以集成電路產業為核心的創新產業經濟集群。相繼引入了芯成半導體、長電科技、華虹計通等集成電路產業鏈上的企業；威海威高、碧研生物等生物醫藥領域的上市公司；聚龍股份、挪亞認證等新興服務業中的佼佼者。

值得一提的是，錦繡申江依托于金橋“5G+人工智造”產業的發展賦能，還聚集了一批人工智能領域的企業，包括視覺感知技術與自主IP的AI芯片開發企業“黑芝麻智能科技”、推動工業數字化、自動化、實現智能制造“SMC中國”等。

其中，黑芝麻智能科技更是在不久前落幕的世界人工智能大會云端峰會“大展身手”，攜“華山二號”系列芯片正式亮相。

挪亞檢測認證集團有限公司（簡稱NOA|挪亞）成立于1999年, 是一家獨立、公正及的綜合性檢驗、檢測、認證及品質保障服務機構。集團總部就位于錦繡申江，是中國早從事檢驗、檢測及認證的第三方服務機構之一。

【項目信息】

【樓盤名稱】錦繡申江

【樓盤地址】上海市浦東新區錦繡東路2777弄

【開發商】上海華虹置業有限公司

【物業公司】上海華錦物業管理有限公司

【竣工時間】2012年

【占地面積】10.8萬平方米

【總建筑面積】34萬平方米

【出租面積】60㎡-整層約1100㎡；獨棟8158.45㎡（樓王位置）

【租賃價格】3元/㎡/天

【物業費用】8.8 元/㎡/月

【空調開放】VRV，24h空調

【車位數量】2100個

【得房率】75%左右

【綠化率】25%

【園區亮點】國企園區；入駐企業可享受孵化器政策

【入駐企業】長電科技、芯成上海、華虹計通、威海威高、萊茵生物、密爾克衛、國金證券、平安租賃、平安金服、平安普惠、NOA-挪亞、激想體育、仙工智能、東銘實業、江空間等。