張江展想廣場(chǎng) 高層辦公 遺留裝修、標(biāo)準(zhǔn)交付、毛坯（可協(xié)商）

  展想廣場(chǎng)項(xiàng)目由一座20層寫(xiě)字樓、七座3層獨(dú)棟辦公樓及地下兩層停車(chē)場(chǎng)組成，雄踞浦東張江高科技園區(qū)核心地段，建筑高度超出地面100米，總面積約13萬(wàn)平米，是張江高科技園區(qū)域內(nèi)高建筑，為園區(qū)高科技創(chuàng)新企業(yè)打造一站式商務(wù)辦公綜合體。

  開(kāi)發(fā)商以定義張江新地標(biāo)的氣魄、前瞻的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑品質(zhì)，為園區(qū)高科技創(chuàng)新企業(yè)打造一站式商務(wù)辦公綜合體?？偯娣e約13萬(wàn)平米的展想廣場(chǎng)綜合了5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)配套以及由管理公司管理及經(jīng)營(yíng)的約300間高星級(jí)酒店客房和服務(wù)式公寓，讓您的企業(yè)暢享舒適便利的商務(wù)辦公環(huán)境。

項(xiàng)目參數(shù)：

樓盤(pán)名稱(chēng)：展想廣場(chǎng)

位置：上海浦東新區(qū)祖沖之路 2290 號(hào)

項(xiàng)目概括：1 棟 20 層寫(xiě)字樓?7 棟獨(dú)棟辦公樓

總面積：約 83801 平方米

地上：63457 平方米

地下：20344 平方米（包括停車(chē)場(chǎng)和員工食堂）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2729 平方米

現(xiàn)租賃面積：364.96-1997.79 平方米（可分割），獨(dú)棟 1774.98m2。

租金：來(lái)電咨詢(xún)

物業(yè)費(fèi)：獨(dú)棟 15.9 元/平/月，高層 26.5 元/平/月

租期：2 年起

免租期：面議

交付標(biāo)準(zhǔn)：遺留裝修、標(biāo)準(zhǔn)交付、毛坯（可協(xié)商）

地下停車(chē)位：460 個(gè)

電梯：8 部客運(yùn)升降機(jī)，一部貨運(yùn)升降機(jī)，一部氣壓升降機(jī)

電源：雙電源供電，負(fù)載17kW/臺(tái)，備用發(fā)電機(jī) （Check with PM)

入駐企業(yè)：信息技術(shù)、高科技、傳統(tǒng)制造業(yè)和研發(fā)（例如寒武紀(jì)科技、Borouge 等）

1· 建筑亮點(diǎn)

門(mén)禁控制電梯及24小時(shí)安保

標(biāo)準(zhǔn)辦公樓層凈層高2.85米

架空地板150mm

無(wú)柱辦公空間

舒適的公園化園區(qū)環(huán)境

2· 配套設(shè)施

配套設(shè)施包括:

餐飲配套，如星巴克、簡(jiǎn)餐館、食堂

便利店

郵件收發(fā)室, 銀行

3· 可持續(xù)發(fā)展

2018年獲得中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)

安裝LED節(jié)能燈、電動(dòng)汽車(chē)充電站等

根據(jù)2016年全球報(bào)告倡議組織標(biāo)準(zhǔn)-核心選項(xiàng)進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，建立長(zhǎng)效的環(huán)境管理及社會(huì)管理（Check with PM)

周邊交通：

地鐵：距離 2 號(hào)線廣蘭路地鐵站 691 米，距離 2 號(hào)線金科路地鐵站 2.6 公里，距離 2 號(hào)線張江高科地鐵站 4 公里。

公交：龍東大道張東路（公交站）989 路、浦東 1 路，張東路龍東大道（公交站）1055 路、浦東 1 路

周邊配套：

酒店：麗楓酒店(上海張江廣蘭路地鐵站店)、海友酒店(上海張江園區(qū)店)、城家公寓(上海張江龍東大道店)布丁酒店(上海新國(guó)際博覽中心廣蘭地鐵站店)

商場(chǎng)：天之驕子生活新天地、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際商業(yè)中心