加盟費(fèi)與上海商業(yè)特許經(jīng)營備案的關(guān)系

特許經(jīng)營中介有哪幾種

1、特許經(jīng)營協(xié)會。如果在你的區(qū)域有這樣一個協(xié)會，那么可能的受許者可隨時從他們那里得到好的建議和信息。如果沒有這樣的協(xié)會，那么查看一下特許者當(dāng)?shù)氐奶卦S經(jīng)營協(xié)會。大多數(shù)好的和已確立的特許者都是本國特許經(jīng)營協(xié)會的成員。 2、可依賴的特許經(jīng)營咨詢顧問。特許經(jīng)營顧問只不過是一般的經(jīng)紀(jì)人，他們對特許經(jīng)營知之甚少，并且為了得到傭金可以推銷任何東西。好的咨詢顧問則與特許者，受許者以及特許經(jīng)營業(yè)中其他人保持不斷的接觸。他們的經(jīng)驗和信息非常有助于相距遙遠(yuǎn)的特許者和受許者跨越在期望、語言和文化方面存在的鴻溝。 3、有經(jīng)驗的特許經(jīng)營律師。你應(yīng)該從信譽(yù)良好的特許經(jīng)營律師那里獲得有關(guān)特許經(jīng)營協(xié)議的法律方面的建議。能夠處理復(fù)雜的特許經(jīng)營協(xié)議的律師并不多。許多由特許者在他們本國準(zhǔn)備的協(xié)議在國外的法律環(huán)境中根本行不通。好的特許經(jīng)營律師可以幫助起草一份對特許者和受許者雙方都有利的特許經(jīng)營協(xié)議。同樣，要檢查律師的歷史和可信度。

特許經(jīng)營加盟合同訂立技巧

特許經(jīng)營合同是特許人與受許人之間法律協(xié)議，是雙方之間權(quán)利與義務(wù)的約定。與一般合同有所區(qū)別的是特許人會在合同中規(guī)定一些強(qiáng)制性條款，對這些條款，受許人沒有討價還價的余地。但加盟者不能因此就放松對特許經(jīng)營合同的審查，因為有許多特許人利用合同設(shè)置陷阱，加盟者應(yīng)小心。 一、關(guān)于合同序言 在合同的序言中應(yīng)把合同中可能引起的誤解或歧義的文字用定義的形式加以解釋、說明，以免將來出現(xiàn)不必在的糾紛。如每在合同中列明加盟金、保證金、特許權(quán)使用費(fèi)的概念。 二、關(guān)于特許權(quán)的授予 特許經(jīng)營權(quán)的授予是指特許人給予給予受許人使用商標(biāo)、商號、專有技術(shù)及經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的權(quán)利，其中，特許人要為這些權(quán)利設(shè)定具有的形式或范圍。 三、關(guān)于業(yè)務(wù)種類 1.必須清楚加盟店售賣的貨品種類及系列，因?qū)用说甓裕旧鲜强晒╀N售物品越多則競爭力越大，經(jīng)營額亦應(yīng)較高。因此，對貨品的描述亦應(yīng)盡量詳細(xì)。 2.對于一些經(jīng)常轉(zhuǎn)換款式的貨品，加盟店亦應(yīng)要求加進(jìn)條文，規(guī)定每當(dāng)總店生產(chǎn)醉新產(chǎn)品，應(yīng)于一定時間內(nèi)通知加盟店并提供醉新貨品供銷售。 四、關(guān)于費(fèi)用支付 任何一種合同在涉及費(fèi)用或價格問題時都比較敏感，特許經(jīng)營合同也不例外，在特許經(jīng)營合同中，特許經(jīng)營的費(fèi)用問題既是談判的焦點也是合同簽定后的難題。 1.加盟費(fèi)：在加盟時一次支付，通常已包含初步訓(xùn)練、廣告、裝修及一些開業(yè)時的支出，但一般均訂明不包括器材等費(fèi)用?加盟費(fèi)的數(shù)額及其包含項目應(yīng)由雙方協(xié)商?。 2.使用費(fèi)：加盟店使用總店的商標(biāo)、商號、知識產(chǎn)權(quán)及接受管理訓(xùn)練及服務(wù)等。一般需要支付按銷售額計算某一百分比的費(fèi)用。 3.尚有其它費(fèi)用，例如廣告費(fèi)、保證金等。視總店的政策及銷售行業(yè)的慣例而定。 4.《企業(yè)連鎖經(jīng)營關(guān)于財務(wù)管理問題的暫行規(guī)定》第16條規(guī)定加盟店按銷售額?營業(yè)額?不超過3%的比例支付特許權(quán)使用費(fèi)。然而，該規(guī)定沒有明文禁止總店征收其它費(fèi)用。 5.《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法?試行?》第14條亦詳列各種可能發(fā)生的收費(fèi)，但醉終是根據(jù)雙方協(xié)議。 五、關(guān)于經(jīng)營范圍 1.通常合約訂明加盟店只在其營業(yè)地址經(jīng)營，不可在其它地方開設(shè)店鋪經(jīng)營同樣業(yè)務(wù)。 2.總店則應(yīng)承諾在一定的范圍?例如加盟店方圓300米?之內(nèi)，不會允許另一家加盟店的開設(shè)。 3.加盟店應(yīng)要求總店承諾在一定范圍內(nèi)開設(shè)另一家新店，則該加盟店應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。 六、關(guān)于初期及延續(xù)責(zé)任 1.總店初期責(zé)任 1? 提供關(guān)于經(jīng)營加盟店必須的開業(yè)資料及營運(yùn)守則或經(jīng)營手冊;提供關(guān)于加盟店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及裝修要求，并按設(shè)計提供加盟店開業(yè)所需的貨架、店內(nèi)宣傳用品及店內(nèi)燈箱片及加盟店所需的其它協(xié)助，費(fèi)用由加盟店負(fù)責(zé); 2? 為新開張的加盟店推出廣告，以增加其zhi名度; 3? 為加盟店的員工提供培訓(xùn)課程; 4? 提供專賣證明書予加盟店。

特許者收取加盟費(fèi)后應(yīng)向加盟者提供商標(biāo)注冊證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、運(yùn)營管理手冊等相關(guān)資料，但是特許者只是提供了前兩項，關(guān)鍵的管理手冊卻沒有提供造成違約;或者是應(yīng)當(dāng)提供的技術(shù)支持不到位，應(yīng)當(dāng)提供的培訓(xùn)沒有能力提供;再或者是為了擴(kuò)大規(guī)模在獨占的特許授權(quán)區(qū)域內(nèi)又許可第三方開設(shè)加盟店。

特許經(jīng)營合同中當(dāng)事人可以解除合同的條件

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

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