| 業(yè)務(wù)1： | 房屋安全性檢測(cè)鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)安全性檢測(cè) |
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清新房屋安全性檢測(cè)鑒定公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類。
房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，多數(shù)情況下是由于房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降造成的。小的傾斜會(huì)影響房屋的穩(wěn)定性，當(dāng)傾斜超過(guò)了規(guī)定的限值就會(huì)影響到房屋的安全，甚至?xí)葑兂蔀槲７?。所以房屋出現(xiàn)傾斜的情況就要引起重視了，必要情況下進(jìn)行房屋基礎(chǔ)下沉檢測(cè)。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 序號(hào)文件名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)
1 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315—2000
2 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110—2008
3 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002
4 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002
5 《冶金建筑安裝施工測(cè)量規(guī)范》YBJ212—88
6 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102—2003
7 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8—2007
8 《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—803—2005
9 《火災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定技術(shù)規(guī)程》QB/SBC057—2008
10 《雪災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定技術(shù)規(guī)程》QB/SBC056—2008
11 《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ117—98
12 《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145—2004
13 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料》GB14907—2002
14 《橋式和門(mén)式起重機(jī)制造及軌道安裝公差》GB/T10183—2005
15 《建筑構(gòu)件耐火試驗(yàn)方法第1部分：通用要求》GB/T9978.1—2008
16 《建筑錨栓抗拉拔、抗剪性能試驗(yàn)方法》DG/TK08—003—2000
17 《混凝土后錨固連接構(gòu)造》04SG308
18 《混凝土結(jié)構(gòu)加固構(gòu)造(總則及構(gòu)件加固)》06SG311—1
19 《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》JC/T796—1999
20 《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS02:2005
21 《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21:2000
22 《鋼結(jié)構(gòu)單管通信塔技術(shù)規(guī)程》CECS236:2008
23 《高聳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50135-2006
24 《移動(dòng)通信工程鋼塔桅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》YD/5131-2005
25 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99
26 《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DGJ08—79—2008
27 《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DGTJ08—804—2005
28 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB52-1999
29 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110—97
30 《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T8484—2002
31 《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026—93
32 《橋式和門(mén)式起重機(jī)制造及軌道安裝公差》GB/T10183—88
33 《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》(試行)DG/TJ08—803—2005
34 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005
35 《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50362—2005
36 《住宅建筑節(jié)能檢測(cè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08—801—2004J10373—2004
37 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)JGJ26—95
38 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132—2001J85—2001
39 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001
40 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002
41 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002
42 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001
43 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007
44 《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ08—113—2005
廠房什么時(shí)候需要做廠房檢測(cè)鑒定：
廠房在辦理相關(guān)的施工許可、產(chǎn)權(quán)證明時(shí)候，需要對(duì)廠房進(jìn)行相關(guān)的房屋檢測(cè)鑒定，而廠房安全性檢測(cè)鑒定是其中蕞重要的一項(xiàng)。廠房安全性檢測(cè)鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關(guān)證件的意義，另外也通過(guò)廠房檢測(cè)鑒定的細(xì)節(jié)可以學(xué)習(xí)到更多關(guān)于廠房結(jié)構(gòu)知識(shí)，深入了解廠房安全，制定好廠房養(yǎng)護(hù)和安全生產(chǎn)具有科學(xué)指導(dǎo)意義。
作為可承接清新本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接清新房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有瓊海市、河源市、湛江、龍湖區(qū)、懷集、鼎湖、云安、南沙、英德、莞城、江海區(qū)、懷集、塘廈、石龍、曲江、梅縣區(qū)、東源、江城、清新區(qū)、云城、從化區(qū)、坪山、寶安區(qū)、福田區(qū)、海珠區(qū)、揭西縣、潮南區(qū)、荔灣區(qū)等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
歌舞廳KTV改造前結(jié)構(gòu)安全性鑒定可以對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會(huì)浪費(fèi)很多資源，以經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，不建議直接拆除，而是進(jìn)行房屋檢測(cè)以后繼續(xù)使用。
另外工程建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或者房屋使用過(guò)程中，需要進(jìn)行加層、擴(kuò)建、插層，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時(shí)，針對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性，必要時(shí)提出一定的改建方案、
歌舞廳KTV改造結(jié)構(gòu)前檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。
4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。
6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計(jì)算。
8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋上部結(jié)構(gòu)是否滿足加層改造后承載力要求。
zui終調(diào)查分析歌舞廳KTV結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
低壓變動(dòng)檢測(cè)比較簡(jiǎn)便，需要對(duì)所檢測(cè)樁基的地質(zhì)情況以及相應(yīng)的持力層情況有一定的了解。通過(guò)小錘敲擊樁頂，由樁頂?shù)膫鞲衅鹘邮諛痘械膽?yīng)力波信號(hào)，同時(shí)應(yīng)用應(yīng)力波理論分析實(shí)時(shí)檢測(cè)到的速度信號(hào)、頻率信號(hào)，進(jìn)而獲取樁基完整的信息。
為什么房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要做鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的zui大荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷載來(lái)考慮的)和建筑材料本身的性能來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，zui大出現(xiàn)的可能zui大荷載會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)承重結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。
判斷墻體建筑材料的顏色變化
通常情況下,我們可以通過(guò)目視檢查法來(lái)判斷墻面的材料顏色是否出現(xiàn)明顯的變化,比如說(shuō)鋁材顏色是否改變,墻體上的油漆是否出現(xiàn)脫落或者是裂痕等;油漆出現(xiàn)起皮等的情況則更需要重視。
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2023年6月3日今日新消息，據(jù)清新房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露