房山工程預(yù)算（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程預(yù)算）是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
房山工程預(yù)算的種類(lèi)：
1．建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件，是房山工程預(yù)算文件的主要組成部分，由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成；
2．單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程（設(shè)計(jì)單元）造價(jià)的文件，是房山總預(yù)算的組成部分，由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成；
房山專(zhuān)業(yè)做工程預(yù)算造價(jià)步驟實(shí)施策略
工程預(yù)算造價(jià)及其組成：詳見(jiàn)發(fā)布預(yù)算書(shū)及編制說(shuō)明；工程限價(jià)及其組成和計(jì)算方法(如下)工程限價(jià)=(工程預(yù)算審核價(jià))×(1-下浮率)=(183823元)×(1-10%)= 165441元(人民幣)本工程建筑工程下浮率為10%；工期要求： 40 個(gè)日歷天。
房山工程預(yù)算編制形式與組成：
1．當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成；
2．當(dāng)房山建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
工程預(yù)決算中室外管網(wǎng)計(jì)算包括以下內(nèi)容：
1）繪計(jì)算草圖，并作管徑及水力計(jì)算；
2）根據(jù)水力計(jì)算繪制水壓圖；
3）調(diào)壓裝置的選型計(jì)算；
4）架空敷設(shè)及地溝敷設(shè)管道的不平衡支架的受力計(jì)算；
5）應(yīng)包括工程所在省、市有關(guān)部門(mén)要求的節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、安全、環(huán)保等計(jì)算內(nèi)容。
6）直埋敷設(shè)時(shí)管道對(duì)固定墩的推力計(jì)算；
7）管道的熱膨脹計(jì)算和補(bǔ)償器的選擇計(jì)算；
8）直埋供熱管道若作預(yù)處理時(shí)，預(yù)拉伸、預(yù)熱等計(jì)算；
注：管網(wǎng)簡(jiǎn)單時(shí)可簡(jiǎn)化計(jì)算。
預(yù)算綜合指標(biāo)對(duì)比法通過(guò)對(duì)同類(lèi)同期項(xiàng)目的指標(biāo)對(duì)比，直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。
具體措施有：
1、子目綜合單價(jià)的對(duì)比，
2、分項(xiàng)目工程指標(biāo)的對(duì)比，
3、分項(xiàng)工程指標(biāo)的對(duì)比，
4、主體工程的指標(biāo)對(duì)比，
5、總體工程綜合指標(biāo)的對(duì)比。
當(dāng)對(duì)比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時(shí)，可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。
房山工程預(yù)算編制方法：
1．工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用，形成工程預(yù)算價(jià)。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法，預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國(guó)統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額（實(shí)物量定額）編制工程預(yù)算的方法；但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。
2．綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用，依據(jù)綜合內(nèi)容不同，還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國(guó)目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，單價(jià)中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
工程預(yù)算是建筑工程中不可或缺的職業(yè)之一，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的造價(jià)估算、預(yù)算編制以及成本控制等工作。
土建工程預(yù)算員職責(zé)：
1.對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行了解和調(diào)研，整理出項(xiàng)目的基本情況；
2.根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)方案，編制詳細(xì)的建筑工程預(yù)算，并按照預(yù)算進(jìn)行成本控制；
3.參與項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，完成技術(shù)規(guī)格書(shū)和經(jīng)濟(jì)合同的編寫(xiě)；
4.協(xié)同其他部門(mén)，及時(shí)反饋成本情況，為項(xiàng)目管理提供參考依據(jù)；
5.定期對(duì)項(xiàng)目的成本情況進(jìn)行跟蹤和分析，提出相應(yīng)的改進(jìn)意見(jiàn)。
提高預(yù)算人員水平。
預(yù)算編制技術(shù)人員的素質(zhì)，與預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有著密切的關(guān)系，可以說(shuō)預(yù)算編制技術(shù)人員的素質(zhì)在一定程度上決定著工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性與預(yù)算質(zhì)量。
要保證工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量，就必須提高預(yù)算編制技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力與專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，要加強(qiáng)預(yù)算編制人員的責(zé)任心、事業(yè)心，預(yù)防與避免在預(yù)算編制工作中發(fā)生錯(cuò)誤，從而確保預(yù)算編制工作質(zhì)量；加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，讓預(yù)算編制技術(shù)人員對(duì)于工程項(xiàng)目有深入的了解，并準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)圖紙的意圖，使得編制人員具備有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)水平。
