冷水江工程預算(以下簡稱工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據
冷水江工程預算的種類:
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件,是冷水江工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個單項工程綜合預算和相關費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個單項工程(設計單元)造價的文件,是冷水江總預算的組成部分,由構成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
冷水江做工程預算造價步驟分配關鍵
建設工程項目總造價費用中包含建設安裝工程費用,設備購置費用、其他費用、預備費、固定資產投資方向調節稅等等。
土建工程項目總造價中也包含建設工程項目中的費用,不同的是工程預算中的固定資產投資方向調節稅和建設期間的相關利息是包含在工程建設其他費用之中[4]。
土建工程項目總造價中還包含施工單位的設備搬移費用和施工中供電費用,不同的是建設工程項目把這一部分的內容放在了建設安裝工程費用中。
總體來說,二者在工程項目總造價費用組成是有一定的差別的。
冷水江工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當冷水江建設項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
工程變更的范圍和內容包括:
(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但轉由他人實施的工作除外;
(3)改變合同中任何工作的質量標準或其他特性;
(4)改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸;
(5)改變工程的時間安排或實施順序。
工程預算封面:
1、施工圖預算名稱;
2、編報金額和審批金額;
3、編制人和審批人分別蓋預算資格證章;
4、施工單位、監理單位、建設單位等負責人分別簽名;
5、施工單位、監理單位、建設單位等分別蓋公章;
6、編制時間和審批時間。
冷水江工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據是《全國統一市政預算定額》和地方統一的市政預算定額。
實物法是依據施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規則,先計算出分部分項工程量,套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據綜合內容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規費和稅金。
工程預算編制工作具體步驟如下:
(1)準備資料。
在編制預算之前,要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計,圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。
(2)熟悉施工圖紙,了解施工現場。
施工圖紙是編制預算的工作對象,也是基本依據。
預算人員要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結構施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專業施工圖相互對照,認真核對圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構件的豎向位置是否與標高相符等。
還要熟悉有關標準圖,構、配件圖集,設計變更和設計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,對擬編預算的工程建筑、結構、材料應用和設計意圖有一個總體的概念。
(3)計算工程量。
工程量的計算,是編制預算的基礎和重要內容,也是預算編制過程中最為繁雜,而又十分細致的工作。
工程預算的編制對于工程項目建設具有十分重要的作意義,其重要性主要體現在以下幾個方面:工程預算是開展后續工作的重要依據,例如在工程招投標過程中的報價、合同簽訂與竣工結算等環節都需要參照工程預算;工程預算可以有效提升建設單位對工程項目的了解程度,有利于工程施工環節的具體執行;造價后,工程預算是企業實現盈利的重要依據,在編制工程預算的過程中,建筑企業能夠詳細的了解工程項目存在的風險,對企業能否盈利以及盈利的多少有一個大概的認識,進而決定是否承建某一工程項目。