| 業(yè)務(wù)1： | 房屋受損安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋抗震性能鑒定服務(wù) |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-13 22:55 |
| 最后更新： | 2023-12-13 22:55 |
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業(yè)務(wù)范圍：黃埔房屋質(zhì)量鑒定、房屋加固、災(zāi)后房屋安全檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、抗震檢測鑒定、黃埔房屋安全檢測、防雷檢測、古建筑文物檢測、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗(yàn)收、基礎(chǔ)下沉檢測、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、廠房檢測鑒定、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以黃埔地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。
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房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級
結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級分為地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎(chǔ)的安全性評級分為兩步：弟一步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結(jié)構(gòu)變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎(chǔ)的安全性等級;在弟一步不能確定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第二步地基基礎(chǔ)的檢查和檢測。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級按樓層結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)整體性及傾斜率三個(gè)項(xiàng)目中的zui低安全性等級評定。
建筑物的安全涉及到比較多的方面，諸如承重結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等，尤其是承重結(jié)構(gòu)，直接關(guān)系著建筑物的整體安全性。建筑物和人一樣都有生命周期，隨著時(shí)間的推移，也會老化、損壞。因此，為了確保既有建筑的安全性，需要定期進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作。
梁板加固一般都是采用什么加固方式
一個(gè)建筑的梁板有多么重要可想而知了，以為他們是蕞重要的承載點(diǎn)，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)內(nèi)說的蕞多的加固工程一定有梁板加固工程。不少的加固工程團(tuán)隊(duì)都非常懂得各種梁板的加工工程，是因?yàn)樗羌庸绦拚┒嗟囊粋€(gè)主體。因?yàn)樗彩呛笃诘慕ㄖ庸?常見的一種。那么一般有經(jīng)驗(yàn)的工程加固團(tuán)隊(duì)都會使用粘貼鋼板加固法或者是碳纖維布加固來加固它。
作為可承接黃埔本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接黃埔房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有江海、潮安區(qū)、佛岡縣、臨高縣、曲江區(qū)、江海、信宜、茂南區(qū)、越秀區(qū)、中堂、望牛墩、東源縣、湞江區(qū)、五指山、河源市、端州區(qū)、越秀區(qū)、龍崗區(qū)、南雄市、三水、陽山縣、武江區(qū)、定安、清新區(qū)、金灣、海珠區(qū)、云浮、韶關(guān)市等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
施工影響期間
1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管。
2、在施工期間由房屋檢測單位按照房屋監(jiān)測方案的要求對施工影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行專門跟蹤監(jiān)測，并根據(jù)工程施工進(jìn)度變化及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測頻率調(diào)整，向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測數(shù)據(jù)。
3、對可能由兩個(gè)或兩個(gè)以上施工點(diǎn)疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責(zé)任。
4、建設(shè)單位應(yīng)成立由施工單位、物業(yè)(或房管部門)、街道、居委會等單位組成的工作協(xié)調(diào)小組，及時(shí)處理周邊環(huán)境出現(xiàn)的問題。
5、當(dāng)監(jiān)測數(shù)據(jù)達(dá)到報(bào)警值時(shí)，房屋檢測單位應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并會同施工單位加強(qiáng)周邊房屋巡視，對施工中房屋出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)隱患或危險(xiǎn)，應(yīng)以書面方式通知有關(guān)單位，以便建設(shè)、施工單位及時(shí)采取應(yīng)急措施，研究解決方案。
6、建設(shè)、施工單位應(yīng)定期或不定期召集街道、居委會、物業(yè)、居民代表舉行座談會，介紹施工進(jìn)展情況及解答各方提出的相關(guān)問題。
施工影響結(jié)束后
施工影響結(jié)束后，因建設(shè)工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測單位進(jìn)行變形與完損狀況復(fù)測，綜合評定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，房屋檢測報(bào)告。
建設(shè)工程的建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織施工影響結(jié)束后的房屋修繕或加固工作。建設(shè)單位應(yīng)與受損房屋業(yè)主協(xié)商確定房屋修繕加固單位，參照受損房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和房屋檢測報(bào)告的建議，制定具體的修繕加固方案和計(jì)劃。
一般檢測單位在具體工程實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、觀測房屋周邊環(huán)境以及可能對房屋產(chǎn)生不利影響的情況
4、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
5、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
6、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
7、綜合判斷房屋受影響狀況，確定房屋受損情況。
8、給出定性報(bào)告。
在檢測時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。
主要技術(shù)依據(jù)
[1]《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);
[2]《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);
[3]《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004版);
[4]《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999);
[5]《工程測量規(guī)范》(GB);
[6]《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);
[7]《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-);
[8]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);
[9]《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T );
[10]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);
[11] 工程設(shè)計(jì)、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，建筑物的和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并的房屋檢測報(bào)告和房屋加固建議及方案。
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