黃埔房屋受損安全鑒定專業(yè)機構

業(yè)務范圍：黃埔房屋質量鑒定、房屋加固、災后房屋安全檢測、建筑工程質量檢測、抗震檢測鑒定、黃埔房屋安全檢測、防雷檢測、古建筑文物檢測、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、基礎下沉檢測、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、廠房檢測鑒定、危房檢測鑒定、鋼結構檢測、加固施工、加固設計服務地域以黃埔地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。

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房屋結構的安全性鑒定評級
結構安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結構兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎的安全性評級分為兩步：弟一步先根據地基的勘探資料(地質狀況)和上部結構變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級;在弟一步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
(2)上部承重結構的安全性等級按樓層結構安全性、承重結構整體性及傾斜率三個項目中的zui低安全性等級評定。

建筑物的安全涉及到比較多的方面，諸如承重結構防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等，尤其是承重結構，直接關系著建筑物的整體安全性。建筑物和人一樣都有生命周期，隨著時間的推移，也會老化、損壞。為了確保既有建筑的安全性，需要定期進行建筑結構安全性鑒定工作。

梁板加固一般都是采用什么加固方式

一個建筑的梁板有多么重要可想而知了，以為他們是蕞重要的承載點，因為建筑行業(yè)內說的蕞多的加固工程一定有梁板加固工程。不少的加固工程團隊都非常懂得各種梁板的加工工程，是因為它是加固修整蕞多的一個主體。因為它也是后期的建筑加固*常見的一種。那么一般有經驗的工程加固團隊都會使用粘貼鋼板加固法或者是碳纖維布加固來加固它。

作為可承接黃埔本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接黃埔房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有江海、潮安區(qū)、佛岡縣、臨高縣、曲江區(qū)、江海、信宜、茂南區(qū)、越秀區(qū)、中堂、望牛墩、東源縣、湞江區(qū)、五指山、河源市、端州區(qū)、越秀區(qū)、龍崗區(qū)、南雄市、三水、陽山縣、武江區(qū)、定安、清新區(qū)、金灣、海珠區(qū)、云浮、韶關市等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

施工影響期間

1、施工單位應嚴格按照批準的施工方案進行施工，建設行政主管部門應當加強監(jiān)管。

2、在施工期間由房屋檢測單位按照房屋監(jiān)測方案的要求對施工影響范圍內的房屋進行專門跟蹤監(jiān)測，并根據工程施工進度變化及時進行監(jiān)測頻率調整，向建設單位和施工單位提交監(jiān)測數據。

3、對可能由兩個或兩個以上施工點疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責任。

4、建設單位應成立由施工單位、物業(yè)(或房管部門)、街道、居委會等單位組成的工作協調小組，及時處理周邊環(huán)境出現的問題。

5、當監(jiān)測數據達到報警值時，房屋檢測單位應及時報警，并會同施工單位加強周邊房屋巡視，對施工中房屋出現的結構隱患或危險，應以書面方式通知有關單位，以便建設、施工單位及時采取應急措施，研究解決方案。

6、建設、施工單位應定期或不定期召集街道、居委會、物業(yè)、居民代表舉行座談會，介紹施工進展情況及解答各方提出的相關問題。

施工影響結束后

施工影響結束后，因建設工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測單位進行變形與完損狀況復測，綜合評定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，房屋檢測報告。

建設工程的建設單位負責組織施工影響結束后的房屋修繕或加固工作。建設單位應與受損房屋業(yè)主協商確定房屋修繕加固單位，參照受損房屋原設計標準和房屋檢測報告的建議，制定具體的修繕加固方案和計劃。

一般檢測單位在具體工程實施中，具體做如下檢測工作：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、觀測房屋周邊環(huán)境以及可能對房屋產生不利影響的情況

4、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

5、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

6、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

7、綜合判斷房屋受影響狀況，確定房屋受損情況。

8、給出定性報告。

在檢測時，發(fā)現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

主要技術依據

[1]《房屋質量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

[2]《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

[3]《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004版);

[4]《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

[5]《工程測量規(guī)范》(GB);

[6]《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

[7]《房屋修繕工程技術規(guī)程》(DG/TJ08-);

[8]《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB);

[9]《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T );

[10]《砌體結構設計規(guī)范》(GB);

[11] 工程設計、施工、檢測等有關規(guī)范標準。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，建筑物的和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

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