端州房屋災后安全鑒定服務中心

端州房屋災后安全鑒定公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業廠房驗廠鑒定、廠房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業檢測鑒定等檢測鑒定類。

近年來由于地震對國內房屋建筑造成的破壞影響，國內也已明確肯定抗震鑒定標準的重要性，國家正向國內各部門甚至市級部門發出建筑抗震鑒定的要求，明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行，從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著房屋抗震鑒定公司的不斷崛起，國內房屋的抗震性能正在穩步提升。其實生活中由于房屋質量問題所帶來的安全隱患并不少，而房屋鑒定公司能夠有效地檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，當房屋出現類似裂縫，結構偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問題時，都應該考慮進行房屋鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

既有建筑物檢測類型主要有：

① 房屋結構抗震性能鑒定與評估 ② 房屋結構安全性檢測評估 ③ 房屋損壞趨勢檢測監測 ④ 房屋完損狀況檢測

⑤ 危險房屋的檢測鑒定 ⑥ 災后建筑物的安全檢測與評估 ⑦ 歷史建筑的綜合檢測評估 ⑧ 其他專項檢測

房屋檢測應根據實際情況及業主要求，選用不同類型的檢測，檢測內容、方法及要求應符合相應檢測規范的具體規定。

—— 檢測類型與檢測內容 ——

01 房屋結構抗震性能鑒定與評估

1)房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估;

2)為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估;

3)在抗震鑒定時，一般需對房屋的設防類別、后續使用年限進行確定;

4)需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定;

5)一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

檢測內容：

1)建筑結構情況的檢測與復核;

2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3)房屋主要結構材料強度的檢測;

4)房屋損傷狀況的檢測;

5)房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析;

6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

7)房屋結構抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);

8)對可能存在的問題提出處理建議。

煙囪檢測依據及判定標準如下：
(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);
(2)《工程測量規范》(GB);
(3)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);
(4)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2017);
(5)《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T)。
(6)《煙囪設計規范》(GB);
(7)《建筑地基基礎設計規范》(GB);
(8)《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB);
(9)《砌體結構設計規范》(GB 50003—2011);
(10)委托單位提供的相關資料。

作為可承接端州本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接端州房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有郁南、樂昌市、保亭縣、江海區、陽江市、清溪、定安縣、郁南縣、新豐、惠陽區、荔灣區、海珠、韶關市、臺山、英德市、番禺、連州市、始興縣、白云、陽春市、高州、饒平、湛江市、大嶺山、五華縣、博羅、潮安區、普寧市等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

房屋結構檢測過程中停工續建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內容及過程

1)主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

2)非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3)檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。diyi級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足diyi級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

就目前國內房屋設計建造要求來看，房屋建筑的使用年限都是根據其結構自身特性及材料質量等方面設計建造的。一旦這些結構達到使用年限后，其原有荷載能力會大大減低甚至失去作用，間接導致無法預測房屋的整體穩定性，隨時都會發生危險事故。若房子的使用壽命達到一定程度，進行相應的房屋可靠性檢測鑒定工作是非常必要的。

廣告牌結構鋼力學性能檢測要求
鋼的力學性能可分為屈服點，拉伸強度，伸長率，冷彎和沖擊。當項目仍然與結構相同的鋼批時，可以加工成試件，用于鋼的力學性能試驗;當項目沒有與結構相同的鋼批時，可以將樣品放在構件上，但應確保結構構件的安全。

增大截面工程的施工要求

1.卸荷狀態下鋼構件增大截面工程的施工，可在卸荷并清理、修整原結構、構件后按新建鋼結構的施工程序進行。

2.負荷狀態下鋼構件增大截面工程的施工程序應符合下列規定：

(1)核算施工荷載，并采取嚴格的安全與控制措施;

(2)清理、修整原結構、構件;

(3)加工、制作新增的部件和連接件;制訂施工工藝和技術條件;

(4)界面處理;

(5)安裝、接合新部件;

(6)施工質量檢驗;

(7)重做涂裝工程。

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2023年6月7日今日新消息，據端州房屋安全檢測鑒定中心技術部透露