三水危房等級鑒定報告

我公司從事三水房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。三水危房等級鑒定 ，三水房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，三水各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

鋼結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量與性能檢測可分為焊接連接、焊釘連接、螺栓連接、高強(qiáng)螺栓連接等項(xiàng)目的檢測。對設(shè)計上要求全焊透的一、二級焊縫和設(shè)計上沒有要求的鋼材等強(qiáng)對焊拼接焊縫的質(zhì)量，可采用超聲波探傷的方法檢測，檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：

房屋主體結(jié)構(gòu)位于地基基礎(chǔ)之上，具有接收、承擔(dān)、傳遞建筑結(jié)構(gòu)上部所有荷載的系統(tǒng)，它關(guān)系到整個房屋的安全。任何事物隨著使用時間的增加都會出現(xiàn)大小不一的損壞，主體結(jié)構(gòu)也會隨著使用年限的逐漸增加相繼出現(xiàn)各種問題。在實(shí)際工程中，如果想要找出主體結(jié)構(gòu)在實(shí)際應(yīng)用中存在哪些問題，需要及時進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)檢測，以便根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行后續(xù)施工。

建筑主體結(jié)構(gòu)包括以下幾個部分：

板：板中受力鋼筋的間距，當(dāng)板厚h≤150mm時，不宜大于200mm;當(dāng)板厚h>150mm時，不宜大于板厚1.5h，且不宜大于250mm。

梁：梁上部縱向鋼筋水平方向的凈間距(鋼筋外邊緣之間的蕞小距離)不應(yīng)小于300mm和1.5d(d為鋼筋的蕞大直徑);下部縱向鋼筋水平方向的凈間距不應(yīng)小于25mm和d。梁的下部縱向鋼筋配置多于兩層時，兩層以上鋼筋水平方向的中距應(yīng)比下面兩層的中距增大一倍。各層鋼筋之間的凈距不應(yīng)小于25mm和d。

柱：柱中受力鋼筋的凈間距不應(yīng)小于50mm;對水平澆筑的預(yù)制柱，其縱向鋼筋的蕞小凈間距按梁的有關(guān)規(guī)定取用;在偏心受壓柱中，垂直于彎矩作用平面的側(cè)面上的縱向受力鋼筋以及軸心受壓柱中各邊的縱向受力鋼筋，其中距不宜大于300mm。

墻：一、二、抗震等級的剪力墻的水平和豎向分布鋼筋間距不應(yīng)大于300mm;部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻底部加強(qiáng)部位，水平和豎向分布鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。

板、梁、柱、墻等多處建筑構(gòu)造在協(xié)同作用下，共同發(fā)揮作用，從而能夠建筑物可以長久性的使用，只是若是某一處的構(gòu)件出現(xiàn)了損傷和病害，也往往會牽一發(fā)而動全身，除了出現(xiàn)病害問題的構(gòu)件會有明顯的質(zhì)量問題表現(xiàn)外，其他周邊的結(jié)構(gòu)構(gòu)件也會相繼出現(xiàn)各種問題。

在板、梁、柱、墻等多個主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造的共同協(xié)同下，可以更好地建筑物的使用年限。倘若某一主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有損壞或病害現(xiàn)象，就會影響整個建筑結(jié)構(gòu)的安全性，除了病害結(jié)構(gòu)構(gòu)件有明顯的質(zhì)量問題外，其他周邊結(jié)構(gòu)構(gòu)件也會相繼出現(xiàn)病害程度不一的質(zhì)量問題。

對于建筑物主體結(jié)構(gòu)的整體檢測，一般的檢測項(xiàng)目和一些特殊項(xiàng)目都是非常重要的，那么有哪些檢測項(xiàng)目呢?

1、各處結(jié)構(gòu)當(dāng)下的承載性能是否達(dá)標(biāo);

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測;

3、墻體和地面是否有混凝土風(fēng)化和開裂等問題;

4、墻體等承重構(gòu)件是否有歪斜現(xiàn)象;

5、板、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層厚度檢測;

6、對后置埋件進(jìn)行力學(xué)性能檢測。

因此為了確保單一主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)損壞的建筑房屋能夠正常使用，需要對組成該建筑房屋的多個主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件一一按照檢測要求逐一鑒定。若檢測鑒定結(jié)果確定建筑房屋存在問題，要及時提出相應(yīng)的加固措施，想辦法處理好主體結(jié)構(gòu)損壞問題。

什么樣的廠房需要辦理廠房安全檢測鑒定
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

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房屋火災(zāi)后檢測的內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;
(5)房屋變形檢測;
(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計算;
(7)調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度;
(8)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;
(10)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。房屋加固前檢測鑒定。

混凝土強(qiáng)度是什么
混凝土強(qiáng)度這一指標(biāo)主要包括立方體抗壓強(qiáng)度、強(qiáng)度率、軸心抗壓強(qiáng)度等，強(qiáng)度值還可分為設(shè)計值與標(biāo)準(zhǔn)值兩種。在混凝土強(qiáng)度中，強(qiáng)度率必須超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)值概率。強(qiáng)度等級這一指標(biāo)是結(jié)合立方體抗壓強(qiáng)度的值來綜合確定的，立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)是150mm150mm150mm立方體試件(按照標(biāo)準(zhǔn)方法制作)，在齡期28天之內(nèi)，用標(biāo)準(zhǔn)方式測試的95%的抗壓強(qiáng)度。

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