江干廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)中心

采用電子經(jīng)緯儀對(duì)廠房四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量，

江干廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè),，作為江干可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋江干房屋安全鑒定、江干建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、江干施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、江干危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、江干災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、江干筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑檢測(cè)鑒定加固有限公司，是集檢測(cè)監(jiān)測(cè)、特種施工、設(shè)備檢驗(yàn)、裝備制造、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。承接廠房檢測(cè)、裂縫檢測(cè)、裂縫鑒定、承重墻檢測(cè)、承重墻鑒定、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、房屋改造鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋改造檢測(cè)、廠房鑒定、房屋檢測(cè)、房屋檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋安全鑒定、房屋鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廠房鑒定、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

樁基質(zhì)量檢測(cè) - 靜荷載實(shí)驗(yàn)法
樁基靜荷載試驗(yàn)法是指在樁頂施加荷載，了解在荷載施加過程中樁土間的作用，蕞后通過測(cè)得Q~S曲線(即沉降曲線)的特性判別樁的施工質(zhì)量及確定樁的承載力。

廠房圍護(hù)墻體采用燒結(jié)普通磚與混合砂漿砌筑。如未經(jīng)核算就在原有鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)上加層或?qū)ζ溥M(jìn)行改造，從中找出結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)特性及所存在的問題，資志代表著該機(jī)構(gòu)是否具備從事某項(xiàng)作業(yè)的資格，嚴(yán)重時(shí)會(huì)成為危房;而經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)的多層磚混結(jié)構(gòu)廠房較易產(chǎn)生粉刷層裂縫等，或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率，

江干廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè);

房屋安全測(cè)鑒定結(jié)論：

1)．經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結(jié)構(gòu)房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造於1970年代，底層為框架結(jié)構(gòu)，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結(jié)構(gòu)，主要為橫牆承重，承重牆體主要為燒結(jié)紅磚及混合砂漿砌築，局部牆體為空鬥牆（1-8軸區(qū)域、五層，8-15軸區(qū)域五、六層）；樓、屋面板主要為預(yù)制多孔板，無圈梁及構(gòu)造柱。

2)．總體上東樓底層框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度可評(píng)定為C15，二~六層砌築牆體磚抗壓強(qiáng)度總體上可評(píng)定為MU10，二~六層砌築牆體砂漿強(qiáng)度推定值為。

3)．對(duì)東樓的傾斜測(cè)量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對(duì)較小。

4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構(gòu)件保護(hù)層脫落露筋，鋼筋鏽蝕；部分牆體門窗洞口角部或窗間牆體豎向或斜向裂縫；大部分牆面樓板大面積滲水，牆面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由於房屋材料嚴(yán)重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構(gòu)件露筋、鋼筋鏽蝕現(xiàn)象嚴(yán)重，存在較大安全隱患。

5)．利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度，對(duì)房屋進(jìn)行靜力承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計(jì)算要求，二層牆體靜力承載力不滿足計(jì)算要求，1-8軸區(qū)域四、五層及8-15區(qū)域五、六層空鬥牆體的靜力承載力和牆體高厚比均不滿足計(jì)算要求

6)．綜上所述，東樓目前二層牆體靜力承載力不滿足計(jì)算要求，局部樓層空鬥牆體承載力及高厚比均不滿足計(jì)算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計(jì)算要求；並且存在較多較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損傷，存在較大安全隱患。

房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋承載力不足的牆體和框架梁、柱進(jìn)行加固，並對(duì)存在的結(jié)構(gòu)性損傷采取合理措施進(jìn)行維修加固，排除安全隱患

房屋安全鑒定檢測(cè)建議：

1)．建議按照《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》相關(guān)條文的要求對(duì)房屋進(jìn)行修繕。

2)．針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的承重牆體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。

3)．針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的框架梁、柱，建議采取擴(kuò)大截面法或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。

4)．針對(duì)鏽脹、露筋、鋼筋鏽蝕的梁、柱等混凝土構(gòu)件，應(yīng)鑿除表面疏松混凝土，對(duì)鏽蝕鋼筋進(jìn)行除鏽，視鋼筋鏽蝕程度采取加固或修補(bǔ)的處理措施。

5)．對(duì)房屋不同部位出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，建議針對(duì)不同的滲漏原因采取相應(yīng)的處理措施。

6)．加固及修繕應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

管道的嚴(yán)重堵塞和基礎(chǔ)設(shè)備的嚴(yán)重?fù)p壞急需進(jìn)行大修或改造才能達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)廠房相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算！廠房安全鑒定員根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率，結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)，對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，沉降觀測(cè)單位指有沉降變形觀測(cè)資志并與地基基礎(chǔ)處理，nsorGMBH公司研制成功了MOIST-200手持式微波濕度測(cè)試儀。江干廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。