單價: | 1.50元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發(fā)布時間: | 2023-12-20 03:30 |
最后更新: | 2023-12-20 03:30 |
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祁連縣房屋結(jié)構(gòu)檢測方式
磚混結(jié)構(gòu)砌體外墻漏水是高層住宅的一個工程質(zhì)量通病,一般有以下三種情況:外后墻滲漏,位置一般在樓層板頂端,即地圈梁與預(yù)制空心板鋼筋搭接位置;墻體窗子滲漏,這主要是窗子與墻面間的連接不結(jié)實,防水功能不太好而導(dǎo)致的;墻孔滲漏,主要是施工過程中留下來的鋼管腳手架洞并沒有封補嚴實而導(dǎo)致的;陽臺滲水,生活陽臺懸挑梁板發(fā)生倒坡屋面排水等。看房子時要選擇在下雨天去,特別注意墻體的接口處、墻壁有沒有很明顯的圖片水印及霉斑。提議盡量不要選擇外墻面磚或馬塞克作為點綴外墻,由于全瓷貼面的水準(zhǔn)間隙非常容易存水而引起墻體滲水。針對內(nèi)墻壁除開觀查有無裂縫外,還需要觀查墻壁的深凹度,不可存在面積墻面空鼓、干裂,此外橫向和縱向墻線是不是一條直線都是明確墻面品質(zhì)的重要體現(xiàn)。
公共建筑的房頂大部分是平頂房和坡屋面。房頂主要的作用就是防潮、隔熱保溫和隔熱。針對頂層的居民,平屋面就是一個很重要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。首先親身上平屋面去查詢,查驗建筑物的排水管坡度、排水口、檐口的部門是否可行,排水管應(yīng)設(shè)置堅固,插口平密,不漏水。屋面無非便是總體現(xiàn)澆樓板和水泥預(yù)制板二種,現(xiàn)澆樓板的防水功能遠遠地優(yōu)于水泥預(yù)制板。在防潮對策上面有剛性防水,既用油毛氈或防水材料;也有柔性防水,比如用細石建筑鋼筋現(xiàn)澆混凝土地面防水。
二種防潮對策各有優(yōu)點和弊端,即便平屋面既選用剛性防水,又選用柔性防水,很難的。建筑物的漏水多是在構(gòu)造轉(zhuǎn)變部位,例如屋面與墻面的連接處,變形縫、變形縫位置等。屋頂防水一直是困惑設(shè)計方案、施工企業(yè)與用戶的難題,現(xiàn)在很多新型屋頂防水材料五花八門,但屋頂防水質(zhì)量好壞完全取決于工程的施工品質(zhì),目前國內(nèi)很多施工人員是剛學(xué)會放下鐵鍬又拿出泥刀,工程施工不光滑,不注重細節(jié),經(jīng)常導(dǎo)致相接處滲漏,因而選購樓房頂層的消費者要關(guān)心樓板品質(zhì),不然得不償失。除開防潮,需注意建筑物的隔熱保溫和保溫,一般在房頂都需要設(shè)定鋪設(shè)自然通風(fēng)層,這樣有助于空氣對流和排熱。