大沙鎮(zhèn)房屋主體結構檢測報告辦理機構

大沙鎮(zhèn)房屋主體結構檢測報告辦理 機構

　　房屋結構安全檢測鑒定分類： 房屋安全鑒定機構在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內容進行現(xiàn)場檢測，不同的結構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類建筑結構房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內容有那些？ 混凝土結構房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內容： 1、外觀質量： 包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工縫處）外觀質量等。 2、構件連接： 包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。 3、構件受力： 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。 4、構件變形： 包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。

　　房屋安全關系著我們的人身和財產的安全，所以當房屋出現(xiàn)下面這些情況的時候，應及時委托房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定。 1、當房屋地基基礎、主體結構有明顯的下沉、開裂、變形或腐蝕等現(xiàn)象時。 2、當房屋已經超過設計使用年限，但需要繼續(xù)使用時。 3、當經歷地震、臺風等自然災害，或者爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞時。 4、當需擴改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載時。 5、還有其它可能危害房屋安全需鑒定的情形。

　　房屋承重檢測過程： 1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。 3、對房屋鋼構件目出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。 4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。 5、依照國家相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。 6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。 7、采用電子經緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。 8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。