物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進行從事物業(yè)管理經(jīng)營。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

國務院建設主管部門負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設部門的指導和監(jiān)督。物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

物業(yè)服務企業(yè)是指根據(jù)合同接受業(yè)主委員會的委托，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域的物業(yè)實行?！I(yè)化、有償化管理的獨立法人。物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

物業(yè)管理企業(yè)應當按照我國法律規(guī)定設立，并且應當取得相應的資質(zhì)等級。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應的資質(zhì)才能從事物業(yè)管理業(yè)務。物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)證書怎么申報

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業(yè)管理?！I(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關?！I(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應?！I(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理?！I(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100·%:

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

折疊二級資質(zhì)

1.注冊資本人民幣300萬元以上;

2.物業(yè)管理?！I(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關?！I(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應?！I(yè)中級以上職稱;

3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100·%:

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

折疊三級資質(zhì)

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業(yè)管理?！I(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關?！I(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專·業(yè)中級以上職稱;

3.有委托的物業(yè)管理項目;