下城鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定第三方機(jī)構(gòu)

根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為下城可承接此地區(qū)檢測鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋下城房屋安全鑒定、下城建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、下城施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、下城危房鑒定與應(yīng)急搶險、下城災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、下城筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

浙江建筑工程檢測有限公司是市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批核成立的一家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，注冊資金1000萬人民幣。公司現(xiàn)有技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理，擁有一支從事房屋安全檢測、鑒定、加固改造的技術(shù)隊伍，其中有從事土建工作多年的工程師，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，二級注冊結(jié)構(gòu)工程師，工程師及助理工程師等多名人才，并聘請多名省內(nèi)外建筑物鑒定、加固方面的專家作為公司的技術(shù)顧問。目前已在浙江、上海、江蘇等地區(qū)開展業(yè)務(wù)。

某醫(yī)院門診樓為地上三層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，建筑物平面布局為八角形。外圍結(jié)構(gòu)主要由砌體部分承重，內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由混凝土柱和梁承重。墻體由粘土磚和混合砂漿砌筑而成，外墻厚為360mm，內(nèi)墻厚為240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F軸樓、屋面板為預(yù)制空心混凝土板，三層屋面框架部分為坡屋面。建筑物四角、橫縱墻交接處，樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。一層、二層層高均為3.6m，三層層高為3.3m，建筑物總高約為18.4m，建筑物總長為22.0m，總寬為22.0m，設(shè)計建設(shè)年代為1990年。原有結(jié)構(gòu)平面圖如圖1所示。

1.2 擬增層結(jié)構(gòu)要求

(1)使用功能：依據(jù)擬增層結(jié)構(gòu)的使用要求，按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB )要求取值，表1為樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值。

(2)結(jié)構(gòu)形式：原結(jié)構(gòu)下部為內(nèi)框結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式較為特殊，為滿足上部結(jié)構(gòu)功能要求，需通過檢測既有建筑的材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施以及使用現(xiàn)狀，結(jié)合承載力驗算，為選擇上部結(jié)構(gòu)形式提供依據(jù)。[]

圖1 結(jié)構(gòu)檢測平面圖

Fig.1 Sketch of structure detection

表1 樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值

Table1 The nominal value of live load on floors and roofs

(3)增層結(jié)構(gòu)在滿足使用功能的同時，應(yīng)與下部結(jié)構(gòu)各項性能基本一致，增加結(jié)構(gòu)整體性。

2 結(jié)構(gòu)檢測

2.1 結(jié)構(gòu)體系檢查

門診樓為地上三層內(nèi)框架砌體結(jié)構(gòu)，建筑物平面布局為八角形。外圍結(jié)構(gòu)主要由砌體部分承重，內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由混凝土柱和梁承重。墻體由粘土磚和混合砂漿砌筑而成，外墻厚為360mm，內(nèi)墻厚為240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F軸樓、屋面板為預(yù)制空心混凝土板，三層屋面框架部分為坡屋面。建筑物四角、橫縱墻交接處，樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。

2.2 構(gòu)件強(qiáng)度檢測

現(xiàn)場檢測中抽取部分砌體及混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度檢測，檢測批的zui小樣本按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T )表3.3.13的檢測類別B進(jìn)行抽樣取值[1](注：檢測類別B適用于對結(jié)構(gòu)質(zhì)量或性能的檢測)。

(1)砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度檢測

原墻體砌筑用磚設(shè)計強(qiáng)度等級為MU10，砌筑用砂漿設(shè)計強(qiáng)度等級為M7.5，采用回彈法對二層、三層墻體砌筑用磚強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測，檢測工作按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T )的規(guī)定進(jìn)行。原墻體磚強(qiáng)度達(dá)到MU10.0的等級要求，原墻體砂漿強(qiáng)度達(dá)到M7.5的等級要求，均滿足設(shè)計強(qiáng)度等級要求。

(2)混凝土強(qiáng)度檢測

混凝土強(qiáng)度檢測一般有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等。內(nèi)框架結(jié)構(gòu)主要混凝土構(gòu)件為構(gòu)造柱、內(nèi)部框架柱、框架梁及現(xiàn)澆板，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，采用回彈法對現(xiàn)澆板構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測，本工程現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件設(shè)計強(qiáng)度等級為200#(相當(dāng)于C18)。原混凝土板強(qiáng)度平均值為24.3MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為2.1MPa，批推定值為20.8MPa，達(dá)到混凝土強(qiáng)度等級200#(相當(dāng)于C18)的要求。 　　(3)外觀質(zhì)量檢查

現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)的裂縫、構(gòu)件缺陷、損傷等外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)砌體承重墻、現(xiàn)澆柱、梁、板未見明顯變形及裂縫等缺陷，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)未見不均勻沉降現(xiàn)象。

3 結(jié)構(gòu)抗震鑒定

依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB )，按建筑物不同后續(xù)使用年限將既有建筑分為A類(30年)、B(40年)、C類(50年)三類，對A類、B類按照標(biāo)準(zhǔn)的方法進(jìn)行抗震鑒定[2]。對本工程按照后續(xù)使用年限為40年的B類建筑進(jìn)行抗震措施鑒定(本工程抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類，需提高一度進(jìn)行抗震措施鑒定，即抗震措施鑒定按8度抗震設(shè)防要求進(jìn)行。內(nèi)框架砌體結(jié)構(gòu)分兩級進(jìn)行抗震鑒定：弟一級鑒定是以宏觀控制和構(gòu)造措施鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定是以弟一級鑒定結(jié)果并結(jié)合采用綜合抗震能力指數(shù)的方法對結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合評價。

3.1 抗震措施鑒定

經(jīng)抗震措施核查，該門診樓抗震措施鑒定現(xiàn)狀：1)房屋實際的zui大高度為18.4m，層數(shù)為3層(坡屋面)，超過抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(11.0m，3層)要求7.4m;2)抗震橫墻的zui大間距13.0m，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(15.0m)要求;3)縱向窗間墻寬度為1.05m，超過抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(不小于1.5m)要求0.45m;4)磚抗震墻厚度為外墻360mm，內(nèi)墻240mm，磚實際強(qiáng)度MU10.0，砂漿實際強(qiáng)度M7.5，混凝土實際強(qiáng)度C20，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(不小于240mm，不低于MU7.5，，不低于M5，不低于C20)要求;5)外墻四角和樓梯間、電梯間四角及抗震墻兩端均設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求;6)樓、屋蓋處均設(shè)有鋼筋混凝土圈梁，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求;7)構(gòu)造柱截面尺寸為240mm×240mm，縱向鋼筋為418，箍筋間距為100mm、200mm，(不小于240mm×240mm，不低于414，不大于200mm)要求。

3.2 抗震承載力鑒定

本工程承載力驗算是在原結(jié)構(gòu)三層基礎(chǔ)上，采用擬增加結(jié)構(gòu)體系第四層和第五層工況下進(jìn)行的驗算，坡屋面按換算成平屋面進(jìn)行荷載布置，按照擬增層結(jié)構(gòu)功能要求，對既有結(jié)構(gòu)在后增荷載情況條件下，進(jìn)行承載力驗算。

3.2.1驗算參數(shù)

(1)風(fēng)壓：0.45kN/?O。

(2)建筑類別：乙類建筑。

(3)阻尼比：選取3%。

(4)抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度為7度(0.15g)，設(shè)計地震分組為第二組。

(5)材料強(qiáng)度：墻體砌筑用磚強(qiáng)度等級均取MU10，墻體砌筑用砂漿強(qiáng)度等級均取M7.5，現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板取C20，擬新建結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度采用C35。

3.2.3驗算結(jié)果

依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB )[3]、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB )[4]等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，分別驗算構(gòu)件豎向承載力、墻體高厚比及抗震承載力。驗算結(jié)果表明：原結(jié)構(gòu)一層至三層墻體的高厚比均滿足規(guī)范要求，一層至三層部分墻體(圖1中短墻DQ)受壓承載力及抗震承載力不滿足規(guī)范要求，一層至三層現(xiàn)澆柱承載力、軸壓比(提高一度8度時不宜大于0.8)及現(xiàn)澆梁承載力滿足規(guī)范的要求。

4 檢測鑒定結(jié)論

結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)范對本工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算和抗震措施鑒定，得出如下結(jié)論：

(1)對一層局部墻體受壓承載力、一層至三層部分墻體抗震承載力不滿足規(guī)范要求的構(gòu)件進(jìn)行加固處理。

(2)對不滿足抗震措施的部位可根據(jù)具體增層工作情況進(jìn)行處理，增層后的結(jié)構(gòu)抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)采取提高對綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等措施。

5 加固增層方案設(shè)計

5.1 加固增層思路

結(jié)構(gòu)加固通常是通過改善結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者改變結(jié)構(gòu)受力途徑，提高對綜合抗震能力的要求或改變結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)既有建筑的結(jié)構(gòu)體系以及抗震承載力不滿足要求時，宜對原有墻體采用增加面層或板墻加固，增設(shè)抗震墻加固和扶壁柱等抗側(cè)力結(jié)構(gòu)，也可以對混凝土柱增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)套、現(xiàn)澆混凝土套等方法加固;當(dāng)整體性不滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固，增設(shè)圈梁、外加柱、托梁等增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

鑒于本工程原結(jié)構(gòu)及使用功能的特殊性，加固方法采用鋼筋混凝土板墻方法改變原有結(jié)構(gòu)受力體系，改變后地上三層為框架-剪力墻體系，新建增層部分為剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

5.2 加固增層方案

(1)原結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻均采用板墻加固方法進(jìn)行處理，外墻采用內(nèi)側(cè)120mm板墻加固，內(nèi)墻采用雙側(cè)70mm板墻加固，加固詳圖見圖2及圖3。

(2)框架柱采用增大截面法進(jìn)行加固，徑向增大200mm，加固詳圖見圖4。

(3)拆除原有結(jié)構(gòu)樓、屋面預(yù)制板，采用壓型鋼板混凝土組合樓板，總厚度115mm，加固詳圖見圖5。

(4)增層結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系，墻、梁、柱、板混凝土強(qiáng)度等級為C25(比原結(jié)構(gòu)提高一個等級)，剪力墻墻厚180mm，框架柱直徑600mm，樓板為現(xiàn)澆混凝土板，板厚130mm，鋼筋選用HRB335、HRB400，新建結(jié)構(gòu)詳圖見圖6至圖9。

5.3 施工要求

(1)由于檢測階段受現(xiàn)場條件限制僅進(jìn)行部分抽查，在加固施工前，應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對全部構(gòu)件進(jìn)行檢查，確保原結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件滿足原施工圖設(shè)計的各項要求，無任何安全隱患存在。如檢查時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布置與原結(jié)構(gòu)圖紙表示不一致或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂、缺損、鋼材銹蝕、混凝土碳化等影響結(jié)構(gòu)安全的問題應(yīng)及時與甲方及設(shè)計單位聯(lián)系。

(2)由于結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜，拆除過程中要嚴(yán)格構(gòu)件拆除的程序，做好支護(hù)、拆除以及加固方案的研究后再進(jìn)行相關(guān)工作。對預(yù)制樓板拆除時應(yīng)對相鄰構(gòu)件進(jìn)行有效支護(hù)，不得損傷未拆除原結(jié)構(gòu)，在施工安裝過程中，應(yīng)采取有效措施結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，確保施工安全。

在裝飾裝修過程中，如有結(jié)構(gòu)變動，或增加荷載時，應(yīng)注意：將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內(nèi)，如果做不到這一點(diǎn)，應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗算，必要時應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù) 梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音注意事項一般來講，承重墻是不可 以拆除的。而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。所以，為了安全還是不要拆除承重墻了。

由于許多廠房建造使用年代久遠(yuǎn)，其樓板的承重能力已無法滿足現(xiàn)使用要求，當(dāng)廠房設(shè)備儀器重量較大時，又無法確定廠房原樓板承重能力時，為保障廠房建筑本身的結(jié)構(gòu)安全，建議委托承重檢測公司對廠房樓板進(jìn)行承重檢 測，對廠房樓板進(jìn)行監(jiān)控性使用。

下城鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定第三方機(jī)構(gòu),在使用過程中存在的安全問題，為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

下城鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定第三方機(jī)構(gòu)`超聲波檢測混凝土強(qiáng)度的優(yōu)點(diǎn)
利用超聲波檢測混凝土強(qiáng)度的優(yōu)點(diǎn)在于其相關(guān)檢測裝置簡單、相關(guān)操作簡單、相關(guān)技術(shù)操作要求也相對較低，并且超聲波的穿透能力非常強(qiáng)，因而特別適用于檢測混凝土的強(qiáng)度，尤其是對于大型水站堤壩、橋梁、橋墩、灌注樁昆凝土的檢測效果顯著。利用超聲波檢測混凝土強(qiáng)度的主要缺點(diǎn)包括：對操作人員、技術(shù)人員的工作經(jīng)驗有較高的要求;檢測精度不高，只能檢測到測線上的強(qiáng)度信息，而不能將混凝土物體整個斷面的強(qiáng)度信息檢測出來。