河北校舍建筑抗震安全性鑒定單位

• 一、執(zhí)行河北省教學(xué)樓建筑抗震安全鑒定工作中的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備如何相關(guān)資質(zhì)？評(píng)定工作都有哪些規(guī)定？

答：依據(jù)《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》和《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)方能夠擔(dān)負(fù)教學(xué)樓抗震鑒定業(yè)務(wù)流程，房子安全鑒定單位及取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)方能夠擔(dān)負(fù)教學(xué)樓房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)流程。全國(guó)各地也可以根據(jù)所在地區(qū)具體情況制訂具體措施，或者是對(duì)能夠擔(dān)負(fù)教學(xué)樓評(píng)定業(yè)務(wù)流程的部門進(jìn)行公示，便于施工單位挑選。

• 二、河北省中小學(xué)校教學(xué)樓建筑抗震等級(jí)安全系數(shù)清查評(píng)定必須符合以下規(guī)定：

（1）抗震設(shè)防烈度7度或以上區(qū)域和地震災(zāi)害關(guān)鍵監(jiān)控防御區(qū)，由有相對(duì)應(yīng)資質(zhì)的部門依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)教學(xué)樓開展抗震鑒定，出示抗震鑒定報(bào)告，明確教學(xué)樓是否要開展結(jié)構(gòu)加固。如果有條件時(shí)需優(yōu)先選擇授權(quán)委托有相對(duì)應(yīng)資格的原設(shè)計(jì)方進(jìn)行教學(xué)樓的抗震鑒定工作中。

（2）抗震設(shè)防烈度6度及以下非地震災(zāi)害關(guān)鍵監(jiān)控防御區(qū)，由房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)或者有相對(duì)應(yīng)資質(zhì)的部門依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)教學(xué)樓開展房屋檢測(cè)鑒定，明確提出房屋檢測(cè)鑒定匯報(bào)，依據(jù)房子安全等級(jí)明確教學(xué)樓是否要結(jié)構(gòu)加固。

（3）坐落于洪泛區(qū)、蓄滯洪和容易洪易澇區(qū)域教學(xué)樓需要由有資質(zhì)部門進(jìn)行抗吞沒、抗洪救災(zāi)水沖擊的評(píng)定，強(qiáng)臺(tái)風(fēng)嚴(yán)重危害區(qū)域內(nèi)的教學(xué)樓需要由有資質(zhì)部門進(jìn)行抗沖擊水平檢算。

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• 三、河北省教學(xué)樓建筑抗震安全鑒定檢驗(yàn)常見問題：

1）鋼筋混凝土：鋼筋混凝土的不足及損害包含外觀檢查(蜂窩狀、表面、孔眼、焊瘤、漏筋、縫隙、松散區(qū)、不同時(shí)期澆灌混凝土的接合面等)、損害(包含自然環(huán)境腐蝕損害，如受凍；災(zāi)難損害，如火災(zāi)事故損害等；人為因素?fù)p害，如撞擊造成的損害等；混泥土有害元素導(dǎo)致的損害，如堿石料、氯離子含量等腐蝕損害等)。其無損檢測(cè)技術(shù)針對(duì)不同的缺點(diǎn)和損害新項(xiàng)目來選擇，如外觀檢查可以通過估測(cè)與尺量、超聲波等方式檢驗(yàn)，損害可以通過超聲波、抽樣、打鑿等方式進(jìn)行，縫隙缺點(diǎn)可以通過超聲波、尺量等方式。

2）混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的不足及損害包含砌墻品質(zhì)(組砌方法等)、損害(縫隙；自然環(huán)境腐蝕損害，如凍融循環(huán)損害、風(fēng)化層等；災(zāi)難損害，如火災(zāi)事故損害等；人為因素?fù)p害，如撞擊損害等)。砌墻品質(zhì)可以通過目測(cè)法開展，對(duì)損害可以通過超聲波、尺量等方式進(jìn)行。

3）鋼架結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)的不足和損害包含外觀檢查(均勻度，如隔層、裂痕、非金屬夾雜等)、損害(裂痕、部分變型、生銹等)。鋼架結(jié)構(gòu)裂痕可采取觀察和投影法檢驗(yàn)，部分變型可采取觀察、尺量法，生銹可采取電勢(shì)差法等。

4）木結(jié)構(gòu)建筑：木料缺點(diǎn)，針對(duì)園木和木方可以分為木 節(jié)、斜紋布、扭紋、縫隙、髓心等特色，針對(duì)膠合木結(jié)構(gòu)，還有漲縮、順紋、歪曲等，針對(duì)輕型木結(jié)構(gòu)還有歪曲、橫彎、順彎等。以上新項(xiàng)目可采取估測(cè)、尺量、水平尺、探頭等進(jìn)行檢驗(yàn)。

• 四、河北省教學(xué)樓建筑抗震安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果：

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)選用卷尺和Leica便攜式紅外測(cè)距儀分別從中心線規(guī)格、樓高、預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸、各層結(jié)構(gòu)布局等方面進(jìn)行了**測(cè)量及測(cè)繪工程，建筑物、構(gòu)造測(cè)繪圖詳細(xì)附則二。
（2）房產(chǎn)評(píng)估待檢房子材料的強(qiáng)度檢驗(yàn)結(jié)果顯示：砌體磚抗壓強(qiáng)度鑒定數(shù)值MU10，砂漿強(qiáng)度鑒定數(shù)值M1.1；房子過道為混凝土樓板混凝土的強(qiáng)度確定數(shù)值C20；木格柵和鋼屋架木料物理性能可用表6-3里的折資產(chǎn)減值。
（3）檢驗(yàn)范圍之內(nèi)房子木預(yù)制構(gòu)件都未發(fā)覺腐爛、生蟲及干裂狀況，木結(jié)構(gòu)建筑一部分基本上完好無損；砌筑墻體沒有發(fā)現(xiàn)顯著結(jié)構(gòu)型干裂及比較嚴(yán)重變型狀況；房子個(gè)其他地方發(fā)生漏水問題。
（4）該房屋大測(cè)量點(diǎn)傾斜率為4.17‰，低于《危險(xiǎn)房屋鑒定》（JGJ125-99[2004版]）所規(guī)定的限制值10‰；與此同時(shí)該房屋早已安全性正常啟動(dòng)超出50年，地基沉降已經(jīng)基本，綜合性房屋傾斜測(cè)量值可判斷房屋地基基本目處在安全狀態(tài)。
（5）待檢房子縱橫墻相接處聯(lián)接、框架柱與地圈梁的布局、承重梁段規(guī)格等各項(xiàng)結(jié)構(gòu)措施不評(píng)定規(guī)定。
（6）房子第二評(píng)定結(jié)果顯示：房產(chǎn)評(píng)估一層、二層全部墻面抗震等級(jí)或抗壓強(qiáng)度承載能力皆能測(cè)算規(guī)定；全部墻面高厚比皆能規(guī)定。

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• 五、將按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述河北省房屋進(jìn)行抗震性能檢測(cè)鑒定，關(guān)鍵基本內(nèi)容：

1）工程建筑、構(gòu)造平面布置圖測(cè)繪工程；
2）關(guān)鍵承重結(jié)構(gòu)原材料力學(xué)性能檢測(cè)；
3）房子危房等級(jí)情況調(diào)研；
4）房子總體變型檢驗(yàn)；
5）建筑抗震等級(jí)性能評(píng)估、抗震等級(jí)承載能力檢算；
6）做出檢驗(yàn)鑒定結(jié)果，并給出有關(guān)處理建議。

• 六、河北省教學(xué)樓建筑學(xué)校校舍抗震鑒定歸類：

1.對(duì)沒經(jīng)靠譜設(shè)計(jì)方案或完工時(shí)間比較長(zhǎng)的院校教學(xué)樓開展建筑抗震鑒定，綜合評(píng)定建筑抗震指數(shù)及是否滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震的需求。
2.民用型建筑抗震鑒定：對(duì)沒經(jīng)靠譜設(shè)計(jì)方案或完工時(shí)間比較長(zhǎng)的工業(yè)建筑開展建筑抗震鑒定，綜合評(píng)定建筑抗震指數(shù)及是否滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震的需求。
3.工業(yè)生產(chǎn)建筑抗震鑒定：對(duì)沒經(jīng)靠譜設(shè)計(jì)方案或完工時(shí)間比較長(zhǎng)的公共建筑開展建筑抗震鑒定，綜合評(píng)定建筑抗震指數(shù)及是否滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震的需求。
4.陳舊建筑抗震鑒定：對(duì)沒經(jīng)靠譜設(shè)計(jì)方案或完工時(shí)間比較長(zhǎng)建筑開展建筑抗震鑒定，綜合評(píng)定建筑抗震指數(shù)及是否滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震的需求。