靖江市幼兒園抗震性安全檢測報告辦理流程

抗震等級檢測服務(wù)——某小學(xué)教學(xué)樓為磚混建筑結(jié)構(gòu)，樓層板為水泥預(yù)制板，原設(shè)計方案主要用途為中小學(xué)，現(xiàn)主要用途為幼稚園。
該項目始建1960年，地面上四層，總建筑面積為1700m2，選用片石、獨立基礎(chǔ)。
項目建成后交付使用迄今，曾經(jīng)過多次升級改造、裝飾、室內(nèi)裝修、變動主要用途，2009年曾開展結(jié)構(gòu)加固。

2、檢測試驗
2.1調(diào)研房子使用方式狀況
對于該教學(xué)大樓的使用方式狀況展開調(diào)查，該房屋建筑使用方式優(yōu)良，沒有發(fā)現(xiàn)漏水、變型、縫隙或鋁門窗毀壞等狀況。

2.2調(diào)研基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)對策等
運用現(xiàn)場詢問、基坑開挖、局部破壞、運用鋼筋位置測定儀開展無損檢測技術(shù)等方式對該項目的基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)對策等展開調(diào)查。
調(diào)查報告如下所示：
（1）基本為片石、獨立基礎(chǔ)；
（2）該項目原工程施工未設(shè)置圈梁、框架柱，2009年展開了結(jié)構(gòu)加固：在建筑兩側(cè)加設(shè)框架柱和地圈梁，內(nèi)墻梁樓、屋架處加設(shè)主筋支撐桿；
（3）拐角及縱橫墻相接處無拉結(jié)筋；
（4）水泥預(yù)制板與墻體相接處無澆制板帶。

2.3預(yù)制構(gòu)件混凝土的強度抽檢
選用回彈法對該項目地圈梁混凝土抗拉強度進(jìn)行檢驗，依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（G367-2006）附則B的相關(guān)規(guī)定對檢測混凝土強度混泥土開展抗壓強度計算。

2.4砌墻用磚及砂漿強度檢測

選用回彈法檢測填充墻中燒結(jié)粘土磚砌體抗拉強度，選用點荷法檢驗砂漿抗壓強度。
檢測結(jié)果如表2.4系列產(chǎn)品（板材的檢驗數(shù)據(jù)圖表略）。

在日常日常生活，依據(jù)大多數(shù)人的印像，房屋安全鑒定及房子安全系數(shù)檢驗一直是而遙不可及的主題風(fēng)格，但事實證明，房屋安全鑒定和檢測服務(wù)和我們密切相關(guān)，乃至關(guān)聯(lián)到的生活品質(zhì)和人身安全。
那樣，怎么樣的住房應(yīng)該做房屋安全鑒定和檢測服務(wù)呢？
1.**過設(shè)計年限也需要正常使用房子。
一般高層建筑的工作壽命僅有50年，但**過這種使用期限都沒有拆卸，正常使用的住宅要為了我們的生活品質(zhì)和人身安全，做房屋安全鑒定。

2.院校、影院、體育場館等公共文化場所和各類購物商場、餐廳等公共文化服務(wù)場地**過設(shè)計應(yīng)用年數(shù)一半房子。
公共建筑物的應(yīng)用水平非常高，損害都比普通住房大，所以在**過設(shè)計應(yīng)用年，房屋安全鑒定是很有必要的。

3.嚴(yán)重危害住房所使用的安全性征兆。
假如房屋開裂、滲水、滲水、歪斜等威協(xié)安全可靠的情況，房屋安全鑒定是不可或缺的。

4.拆卸房屋建筑主體工程，會大大增加負(fù)載房子。
許多舊房子修建時僅僅矮層房屋建筑，應(yīng)用幾十年后，假如在原有房屋建筑上新建多層，原先房子一定會提升負(fù)載。
可是，根據(jù)本負(fù)載是不是在承擔(dān)范圍之內(nèi)，這時候房屋安全鑒定與檢測服務(wù)是有效途徑。

5.更改經(jīng)營性質(zhì)，傷害安全性。
目前房屋的屬性居住建筑，如今房地產(chǎn)商將這個工程建筑改成商業(yè)步行街，房屋建筑能承受的負(fù)載材料結(jié)構(gòu)性能必定發(fā)生改變，的住宅檢驗機構(gòu)做房屋安全鑒定。

6.災(zāi)害事故后發(fā)現(xiàn)異常時，還要繼續(xù)資金投入正常啟動住房。
在我國局部地區(qū)歸屬于地震災(zāi)害多發(fā)帶，每年都會產(chǎn)生數(shù)次自然災(zāi)害，但無法再繼續(xù)生產(chǎn)自救。
一些比較小的房屋通過整修后還會資金投入正常啟動。
可是眼睛里面見到的不一定是確實。
這類出現(xiàn)異常很有可能也會變得一發(fā)不可收拾，因而整修前后左右，住房查驗行政機關(guān)應(yīng)進(jìn)行住宅品質(zhì)認(rèn)證及安全大檢查，以保證安全。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或使用荷載等情況。

在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠(yuǎn)的主題，但事實是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。
那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測呢？
1.**過設(shè)計使用年限也要繼續(xù)使用的房子。
一般民用建筑的設(shè)計壽命只有50年，但**過這個使用年限也沒有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。

2.學(xué)校、電影院、體育場等公共文化場所和大型購物場所、餐廳等公共服務(wù)場所**過設(shè)計使用年數(shù)一半的房子。
公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在**過設(shè)計使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。

3.危及住宅使用的安全跡象。
如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。

4.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，大大增加負(fù)荷的房子。
很多老房子建造時只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來的房子一定會增加負(fù)荷。
但是，根據(jù)該負(fù)荷是否在承受范圍內(nèi)，這時房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是有效手段。

5.改變使用性質(zhì)，危害安全。
現(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負(fù)荷和結(jié)構(gòu)的性能必然會發(fā)生變化，的住宅檢查機構(gòu)做房屋質(zhì)量鑒定。