諸城市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)

諸城市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)

抗震措施鑒定經(jīng)抗震措施核查，該門(mén)診樓抗震措施鑒定現(xiàn)狀：1）房屋實(shí)際的高度為18.4m，層數(shù)為3層（坡屋面），超過(guò)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（11.0m，3層）要求7.4m；2）抗震橫墻的間距13.0m，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（15.0m）要求；3）縱向窗間墻寬度為1.05m，超過(guò)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（不小于1.5m）要求0.45m；4）磚抗震墻厚度為外墻360mm，內(nèi)墻240mm，磚實(shí)際強(qiáng)度MU10.0，砂漿實(shí)際強(qiáng)度M7.5，混凝土實(shí)際強(qiáng)度C20，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（不小于240mm，不低于MU7.5，，不低于M5，不低于C20）要求；5）外墻四角和樓梯間、電梯間四角及抗震墻兩端均設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求；6）樓、屋蓋處均設(shè)有鋼筋混凝土圈梁，滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求；7）構(gòu)造柱截面尺寸為240mm×240mm，縱向鋼筋為418，箍筋間距為100mm、200mm，（不小于240mm×240mm，不低于414，不大于200mm）要求。

未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震鑒定和設(shè)計(jì)。對(duì)加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗(yàn)算和抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測(cè)材料強(qiáng)度，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

房屋安全性檢測(cè)主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危 險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋 或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的程序簡(jiǎn)單，易操作。該方法以原有的設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的專家通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察和簡(jiǎn)單的計(jì)算分析，根據(jù)專家的專業(yè)知識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)直接對(duì)建筑物做出評(píng)價(jià)。該方法通過(guò)調(diào)查、觀測(cè)、驗(yàn)算等手段，依次對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力、構(gòu)造、裂縫和變形進(jìn)行測(cè)定，并參照規(guī)范中提供的具體評(píng)定指標(biāo)，進(jìn)行子結(jié)構(gòu)等級(jí)的劃分。按照各子結(jié)構(gòu)的等級(jí)進(jìn)行建筑物的綜合評(píng)定，*終給出建筑物的安全性評(píng)級(jí)及使用性評(píng)級(jí)，對(duì)其適修性進(jìn)行檢測(cè)，并撰寫(xiě)鑒定報(bào)告。實(shí)用評(píng)定方法該方法有較好的技術(shù)支持和理論背景，對(duì)建筑物的評(píng)定較準(zhǔn)確，有比較統(tǒng)一的鑒定程序和標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行比較準(zhǔn)確的定量評(píng)價(jià)，可作為建筑加固維修、改造處理方案的可靠技術(shù)依據(jù)。該方法首先對(duì)建筑物及其環(huán)境進(jìn)行縝密的調(diào)查、檢查和測(cè)試;然后借助計(jì)算機(jī)技術(shù)，運(yùn)用科學(xué)的分析方法，對(duì)結(jié)構(gòu)的當(dāng)前性能狀態(tài)進(jìn)行分析;借用相關(guān)手段，分析結(jié)構(gòu)目前存在的問(wèn)題及成因;*后，參照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從安全性、適用性多個(gè)方面綜合評(píng)定建筑。概率評(píng)定法該方法利用統(tǒng)計(jì)推斷方法分析對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的各種不確定性因素，通過(guò)采集分析已有建筑物和環(huán)境信息，對(duì)結(jié)構(gòu)健康狀態(tài)做出評(píng)價(jià)。該方法理論依據(jù)較強(qiáng)，但其評(píng)定結(jié)論更符合測(cè)評(píng)建筑物的實(shí)際情況。長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)服役結(jié)構(gòu)的工作性能鑒定一直依賴于有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和必要的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，以及其知識(shí)背景甚至是直覺(jué)做出評(píng)價(jià)和處理。這類方法的鑒定結(jié)果會(huì)因人而異，特別是往往為了避免個(gè)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而顯得過(guò)于保守。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的量化評(píng)定方法還有待完善。關(guān)于既有房屋的檢測(cè)評(píng)定研究，國(guó)外研究起步較早，目前國(guó)內(nèi)學(xué)者也開(kāi)始關(guān)注。各種檢測(cè)技術(shù)不斷涌現(xiàn)，如各種無(wú)損檢測(cè)技術(shù)。檢測(cè)評(píng)價(jià)方法也多種多樣，如脆弱性評(píng)價(jià)、動(dòng)力特性檢測(cè)方法等。