深圳坪山保稅區(qū)保稅倉(cāng)庫(kù)散租怎么收費(fèi)

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我公司是深圳坪山綜合保稅區(qū)內(nèi)的物流公司，我公司有自己的保稅倉(cāng)庫(kù)和報(bào)關(guān)行，我公司主營(yíng)：深圳保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)，香港倉(cāng)庫(kù)出租，轉(zhuǎn)口貿(mào)易，免稅轉(zhuǎn)口換柜，保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠報(bào)關(guān)，保稅區(qū)一日游；保稅倉(cāng)儲(chǔ)配送，保稅倉(cāng)庫(kù)出租；保稅加工.分裝.包裝；保稅維修；出口貨物退運(yùn)；保稅區(qū)食品進(jìn)口等保稅區(qū)業(yè)務(wù)，歡迎來(lái)電咨詢(xún)桑小姐！

為什么需要保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)？

保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)的出現(xiàn)主要是為了吸引外資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在全球化的背景下，保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)作為一個(gè)開(kāi)放的貿(mào)易平臺(tái)，不僅可以促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易，還可以吸引外資，提高經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)還可以為企業(yè)提供出口退稅、降低成本、增加利潤(rùn)等多種優(yōu)勢(shì)。

保稅倉(cāng)能為客戶(hù)解決的問(wèn)題:

1.免稅存儲(chǔ)中心:統(tǒng)一采購(gòu)、分批銷(xiāo)售

如:國(guó)際貿(mào)易商，從海外或國(guó)內(nèi)統(tǒng)一采購(gòu)原材料或成品，再銷(xiāo)售給國(guó)內(nèi)工廠或企業(yè)。因?yàn)殇N(xiāo)售給國(guó)內(nèi)各企業(yè)其報(bào)關(guān)方式不同，無(wú)法統(tǒng)一進(jìn)口，則可以利用保稅倉(cāng)暫免交稅的功能暫存，再根據(jù)生產(chǎn)需要安排

實(shí)際報(bào)關(guān)進(jìn)口、配送，以減輕資金壓力。

大型生產(chǎn)企業(yè)，規(guī)模大，分廠多，統(tǒng)一從海外或國(guó)內(nèi)采購(gòu)原料，因各家分廠報(bào)關(guān)方式不同及手冊(cè)周轉(zhuǎn)不良原因，無(wú)法同時(shí)安排進(jìn)口報(bào)關(guān)，可利用保稅倉(cāng)暫免交稅的功能，作暫存，再根據(jù)進(jìn)度安排實(shí)際進(jìn)口。

保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)的類(lèi)型

根據(jù)不同的貨物屬性和業(yè)務(wù)需求，保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)可以分為不同的類(lèi)型。

一般保稅倉(cāng)：只有部分進(jìn)口貨物可以被存放在這種倉(cāng)庫(kù)中，其中包括冷凍、冷藏、普通貨物等。

加工保稅倉(cāng)：該倉(cāng)庫(kù)主要用于進(jìn)行加工、組裝、測(cè)試等生產(chǎn)加工活動(dòng)，并且在保稅區(qū)內(nèi)無(wú)需繳稅。

展示保稅倉(cāng)：該倉(cāng)庫(kù)一般用于國(guó)際展覽，展示各種商品，并在展覽的期間享受保稅清關(guān)、保稅進(jìn)出口等的優(yōu)惠政策。

跨境電商保稅倉(cāng)：這種倉(cāng)庫(kù)主要用于跨境電商業(yè)務(wù)，包括存儲(chǔ)、分揀、包裝、發(fā)貨等環(huán)節(jié)，并且在國(guó)內(nèi)使用電商平臺(tái)銷(xiāo)售的商品不必再繳納進(jìn)口稅。

保稅倉(cāng)庫(kù)基本功能

1、存儲(chǔ)功能:進(jìn)出口貨物及其它未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的貨物

2、增值服務(wù):對(duì)所存儲(chǔ)貨物開(kāi)展流通性簡(jiǎn)單加工等增值服務(wù)如按訂單分揀、包裝、貼標(biāo)簽、QC等

3、進(jìn)出口貿(mào)易:包括轉(zhuǎn)口貿(mào)易

4、集貨、配送:國(guó)際采購(gòu)、分銷(xiāo)和配送

5、商品檢測(cè)、維修中心

6、商品展示、展覽

保稅區(qū)租賃標(biāo)準(zhǔn)

深圳保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)出租及坪山保稅倉(cāng)低價(jià)出租所提供的租賃標(biāo)準(zhǔn)是完全符合規(guī)范的，這是保證安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)。通常包括以下租賃標(biāo)準(zhǔn)：

1、房型標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貨物存儲(chǔ)和操作特性確定房型和面積，可以提供多種房型進(jìn)出口通道，適合不同的作業(yè)要求；

2、安全管理：對(duì)所有保稅倉(cāng)庫(kù)物品進(jìn)行安全管理，確保貨物在存儲(chǔ)、運(yùn)輸和裝卸過(guò)程中不受損失；

3、設(shè)備配置：完善的設(shè)備配置，包括貨架、吊車(chē)、電梯等，使得貨物的存放、拆運(yùn)更加安全高效；

4、專(zhuān)業(yè)服務(wù)：專(zhuān)業(yè)的服務(wù)人員為客戶(hù)提供支持，幫助客戶(hù)更好地掌握東西方物流信息，以確保貨物能夠順利通過(guò)關(guān)卡。

此種情況下可在保稅區(qū)設(shè)立配送中心。

2.分揀、配送中心

發(fā)達(dá)的零售商，在中國(guó)向供應(yīng)商采購(gòu)商品，原有傳統(tǒng)方式是到目的國(guó)后再根據(jù)零售點(diǎn)面的銷(xiāo)售需求進(jìn)行分揀配送貨物，但發(fā)達(dá)人力成本、倉(cāng)儲(chǔ)成本高，間接造成物流成本的高企。

此情況，可在采購(gòu)商品后存于保稅倉(cāng)，利用國(guó)內(nèi)的低廉的人工、倉(cāng)儲(chǔ)成本，將分揀配送功能前移，達(dá)到分揀后出口的貨物能直接進(jìn)入零售方的門(mén)店銷(xiāo)售模式。

3.出口拼柜、進(jìn)口集貨

一些大型采購(gòu)商或生產(chǎn)企業(yè)，采購(gòu)料件或成品進(jìn)口或出口時(shí)，針對(duì)中、小量的貨物，需要進(jìn)行拼柜運(yùn)輸，以降低物流成本。此情況，可在保稅物流園區(qū)設(shè)立集散中心。

4、特色服務(wù):保稅區(qū)檢測(cè)檢修

此外對(duì)符合條件按月辦理內(nèi)銷(xiāo)申報(bào)納稅手續(xù)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域外加工貿(mào)易企業(yè)，在不超過(guò)手冊(cè)有效期或賬冊(cè)核銷(xiāo)截止日期的前提下，遲可在季度結(jié)束后15天內(nèi)完成申報(bào)納稅手續(xù)。

5.轉(zhuǎn)手貿(mào)易(加工等增值服務(wù))

國(guó)際貿(mào)易商或國(guó)內(nèi)貿(mào)易商，因業(yè)務(wù)需要，需要對(duì)產(chǎn)品外包裝進(jìn)行更改再作zui終銷(xiāo)售，故可在保稅倉(cāng)設(shè)立加工中心。

深圳出口加工區(qū)（坪山保稅區(qū)）的保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格優(yōu)勢(shì)： 

　　1、地理優(yōu)勢(shì)：距深圳寶安機(jī)場(chǎng)60公里，至鹽田國(guó)際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。是目前功能多的綜合保稅區(qū)之一。

　　2、租金便宜：(38元/平方米)坪山保稅區(qū)的保稅倉(cāng)儲(chǔ)是目前深圳六大保稅區(qū)中保稅倉(cāng)庫(kù)租金低的一個(gè)，因?yàn)檫h(yuǎn)離市中心，又靠近鹽田口岸，所以一些大型的進(jìn)出口貿(mào)易公司都會(huì)把加工區(qū)作為一個(gè)出口拼箱或者進(jìn)口分撥的這樣一個(gè)保稅倉(cāng)中心。

　　3、工作時(shí)間長(zhǎng)：深圳出口加工區(qū)的海關(guān)可以說(shuō)是深圳所有海關(guān)中勤奮的一個(gè)海關(guān)辦事處了，上班時(shí)間是長(zhǎng)的，一般都會(huì)在6點(diǎn)半左右，有時(shí)候申請(qǐng)一下還能到7點(diǎn)。所以說(shuō)深圳出口加工區(qū)這邊的保稅區(qū)能夠基本按照客戶(hù)的要求準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)報(bào)關(guān)運(yùn)輸?shù)酱a頭裝柜。

流通性簡(jiǎn)單加工和增值服務(wù)：園區(qū)企業(yè)可以對(duì)所存貨物開(kāi)展不改變貨物化學(xué)性質(zhì)的流通性簡(jiǎn)單加工和臨港增值服務(wù)，包括分級(jí)分類(lèi)、分拆分揀、分裝、組合包裝、打膜、加刷碼、刷貼標(biāo)志、該換包裝、拼裝、拆拼箱等具有商業(yè)增值的輔助性作業(yè)。

全球采購(gòu)和國(guó)際配送：根據(jù)需求面向國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行全球采購(gòu)和國(guó)際分撥、配送、深度分銷(xiāo)等。

國(guó)際中轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)口貿(mào)易：對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)外集裝箱貨物（包括來(lái)自不同國(guó)家、地區(qū)的）進(jìn)行快速拆拼、集運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)至境內(nèi)外其他目的港。同時(shí)，可開(kāi)展轉(zhuǎn)口貿(mào)易為核心的服務(wù)貿(mào)易活動(dòng)，提升口岸功能。

檢測(cè)維修：在園區(qū)設(shè)立專(zhuān)業(yè)檢測(cè)維修中心，提供檢測(cè)、維修服務(wù)，延伸保稅物流產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步提升物流園區(qū)功能。

商品展示：經(jīng)園區(qū)主管海關(guān)批準(zhǔn)，園區(qū)企業(yè)可以在園區(qū)綜合辦公樓專(zhuān)用的展示場(chǎng)所舉辦商品展示活動(dòng)。