桐鄉(xiāng)工程預(yù)算編制做-編制造價書對于在項目施工中出現(xiàn)的措施項目支出,一定要保留原始資料(紙質(zhì)資料或監(jiān)理資料),且要對其特征進行準確描述,這樣在工程結(jié)算時才能有據(jù)可查、有理可依,才能保證施工企業(yè)在投標報價時的預(yù)期盈利,甚至可提高工程盈利。
桐鄉(xiāng)工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
桐鄉(xiāng)建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度或工程階段,劃分不同階段進行工程結(jié)算。
4.目標結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以桐鄉(xiāng)建設(shè)單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
工程預(yù)算項目勘察設(shè)計服務(wù)項目,包括實施方案、技施設(shè)計(含設(shè)計說明書和施工圖預(yù)算)、工程設(shè)計簽證變更單、完成項目評審及相關(guān)竣工驗收預(yù)結(jié)算過程中的所有設(shè)計服務(wù)工作。
BIM造價成為中標關(guān)鍵,抓好這5點應(yīng)用,工程量計算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ),但計算過程非常繁瑣,造價工程師容易因各種人為原因而導(dǎo)致很多的計算錯誤,BIM模型是一個存儲項目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫,可以為造價人員提供客觀詳實的預(yù)算依據(jù)。
桐鄉(xiāng)工程預(yù)算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標;
2、以設(shè)計階段為重點進行全過程做工程預(yù)算控制;
3、采取主動控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
工程預(yù)算的發(fā)展前景:隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和建筑行業(yè)的迅速增長,土建預(yù)算員崗位需求也在不斷提高。
未來,土建預(yù)算員將面臨更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間,如有機會深耕專業(yè)領(lǐng)域、進入管理層等等。
同時,在技術(shù)應(yīng)用方面,預(yù)算軟件的智能化和自動化特點也將幫助土建預(yù)算員更好地完成各項任務(wù),提高工作效率和質(zhì)量。
快速編制工程預(yù)算的技巧:
1、工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進行。
2、分項工程列項時,應(yīng)詳細書寫其內(nèi)容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。
3、計算結(jié)構(gòu)工程量時,盡可能地計算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計算數(shù)據(jù)。
4、靈活運用常用數(shù)據(jù)。
5、熟練使用計算器的連乘方法,部分清除鍵C的用法。