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        萬科云城招商處/租賃中心/寫字樓招租

        萬科云城: 招商處
        租賃面積: 200-2100㎡
        租金價格: 125-155元/㎡
        單價: 130.00元/平方米
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 廣東 深圳
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時間: 2023-11-24 15:41
        最后更新: 2023-11-24 15:41
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        萬科云城招商處/租賃中心/寫字樓招租

        萬科云城位于深圳市南山區(qū)西麗留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地,致力于打造成創(chuàng)智科技城,以產(chǎn)業(yè)為核心,建設(shè)綠色宜居的產(chǎn)業(yè)聚集地。是萬科集團(tuán)在是深圳建設(shè)面積很大,并且獨資承辦建設(shè)的項目,也是萬科迄今為止深圳很大的萬科獨資建設(shè)項目。

        萬科云城項目占地約40萬平方米,總建面積180萬平方米,其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬平方米、公寓配套25萬平方 米、綜合配套31萬平方米。萬科云城計劃于2017年 底全面建成。萬科云城項目占地約40萬平方米,總建面積約180萬平方米,其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬平方米、公寓配套25萬平方 米、綜合配套31萬平方米。

        萬科云城將功能與空間形態(tài)自由組合,以高度復(fù)合的空間系統(tǒng)和疊加功能,創(chuàng)造大量的交流機(jī)會,在鼓勵跨領(lǐng)域行業(yè)對話同時,開拓各種創(chuàng)意發(fā)生的可能性。在建筑整體形態(tài)方面,云城一方面通過強(qiáng)有力的對外邊界立面,增強(qiáng)區(qū)域辨識度;另一方面,對內(nèi)自由打開,承載空間豐富活動。圍而不合,創(chuàng)造一個令人興奮的產(chǎn)業(yè)辦公新世界。

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        深圳萬科云城寫字樓基礎(chǔ)信息:

        寫字樓出租面積:300-3000㎡

        寫字樓出租價錢:125元/㎡起

        寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯

        標(biāo)準(zhǔn)層面積:2500㎡

        建筑面積:1335500平方米

        建筑高度:約160m

        建筑層數(shù):地上44層,地下4層

        標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米

        物業(yè)公司:深圳市萬科物業(yè)管理有限公司

        物業(yè)管理費:16.0元/㎡/月

        電梯:22部迅達(dá)高速電梯

        空調(diào)系統(tǒng):美國開利水冷系統(tǒng),24H按流量計費;24H有新風(fēng)系統(tǒng)

        停車位:7430+停車位

        大廈配套: 大堂咖啡廳、整層餐廳、健身中心、會務(wù)中心、花園會所等

        開發(fā)商:深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司

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        萬科云城構(gòu)建“生產(chǎn)+生活+生態(tài)”綜合體

        在具體展開之前,我們先來看下萬科云城所處的區(qū)位情況。

        萬科云城所處的留仙洞總部基地,是深圳六大總部基地之一,定位為“深圳西部硅谷北片區(qū)”。在近八年的建設(shè)中,已成長為集深圳的科技互聯(lián)與生物醫(yī)療企業(yè)總部等總部經(jīng)濟(jì)生態(tài)。

        總部經(jīng)濟(jì)勢頭正盛:目前大疆創(chuàng)新、樂普醫(yī)療、傳音控股、天瓏移動等都已進(jìn)駐該區(qū)域。其中,耗資16億的大疆全球總部基地-大疆天空之城將于2022年入駐,屆時科技產(chǎn)業(yè)虹吸效應(yīng)將越發(fā)明顯。據(jù)統(tǒng)計,未來片區(qū)將聚集約60萬科技人群。

        高鐵+地鐵的軌道交通樞紐:國家規(guī)劃的特大型交通樞紐,深圳大高鐵站西麗高鐵站坐落于此,串聯(lián)南山區(qū)的地鐵13號線預(yù)計2022年開通,區(qū)域內(nèi)還有12個站臺25條線路,未來是深圳重要的交通轉(zhuǎn)換節(jié)點和對外門戶。

        毗鄰大學(xué)城,科研人才匯聚:東接西麗大學(xué)城,匯集了清華、北大、哈工大、深圳大學(xué)、南方科技大學(xué)等學(xué)府,是深圳市高層次人才培養(yǎng)、高水平科研、高科技新信息和高層次國際交流平臺,聚集了大量的教職工和科研人員。

        正是基于片區(qū)整體規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)的特殊性,萬科打破了傳統(tǒng)的開發(fā)模式,立足于產(chǎn)業(yè)發(fā)展,以產(chǎn)城融合模式創(chuàng)造更有價值的城市空間。

        全業(yè)態(tài)布局,實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)一體化

        萬科云城綜合體總占地面積39.4萬㎡,總建筑體量達(dá)133.5萬㎡,覆蓋了研發(fā)、辦公、酒店、公寓、商業(yè)、城市公園、公交總站等全功能業(yè)態(tài),是一個集生產(chǎn)、居住、休閑于一體的復(fù)合城市系統(tǒng)。



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