蓬江區(qū)房屋承重檢測(cè)鑒定評(píng)估公司

業(yè)務(wù)范圍：評(píng)估公司、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、(第三方)中心、古建筑文物檢測(cè)、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、站、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、中心、機(jī)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、報(bào)告、房屋安全檢測(cè)、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、多少錢一平方、服務(wù)中心、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;有限公司;所。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

蓬江區(qū)房屋承重檢測(cè)鑒定,

混凝土構(gòu)件外觀缺陷檢測(cè)方法：

1、露筋長(zhǎng)度可用鋼尺或卷尺量測(cè);

2、孔洞直徑可用鋼尺量測(cè)，孔洞深度可用游標(biāo)卡尺量測(cè);

3、蜂窩和疏松的位置和范圍可用鋼尺或卷尺量測(cè)，委托方有要求時(shí)，可通過(guò)剔鑿、成孔等方法量測(cè)蜂窩深度;

4、麻面、掉皮、起砂的位置和范圍可用鋼尺或卷尺測(cè)量;

5、表面裂縫的寬度可用裂縫專用測(cè)量?jī)x器量測(cè)，表面裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺或卷尺量測(cè)。

蓬江區(qū)房屋承重檢測(cè)鑒定，未采取抗震設(shè)防措施應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震性能鑒定
已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建設(shè)工程;
2.可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;
3.具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
4.學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程;
5.地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程。
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現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因新建房屋存在業(yè)主追求時(shí)尚，想改頭換面去改造裝修房屋。不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但普通居民樓分因?yàn)閷儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，居民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

房屋檢測(cè)的流程：

步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查;

第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

第七步：編寫報(bào)告

編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查;

第八步：簽發(fā)報(bào)告

所以，不管有沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，居民都應(yīng)該聯(lián)合起來(lái)給房屋這一次房屋安全檢測(cè)鑒定，愛(ài)好好自己的家園。

房屋危房鑒定鑒定目的：

1、房屋是否屬危險(xiǎn)房屋。

2、房屋的危險(xiǎn)性程度如何。

3、房屋的損壞原因是什么，是人為破壞還是自然災(zāi)害造成。

4、房屋的受損情況如何，能否修復(fù)、改造和加固等。

5、對(duì)存在安全隱患的房屋采取什么措施進(jìn)行安全處理或修繕等。

6、對(duì)需要鑒定的其他事項(xiàng)作出結(jié)論并說(shuō)明理由。

鑒定依據(jù)：

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。 評(píng)定原則：

以"安全性"為前提，以"適用性"為依據(jù);以現(xiàn)狀調(diào)查為基礎(chǔ)，結(jié)合檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析判斷;綜合分析后得出結(jié)論并提出建議與對(duì)策;必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核驗(yàn)證工作(如需)。

適用范圍：

凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的工業(yè)、民用建筑及其附屬設(shè)施(含公共建筑和住宅小區(qū)內(nèi)的非單幢住宅)，均應(yīng)作為本規(guī)范的適用范圍對(duì)象。(注："既有建筑物"、"既有構(gòu)筑物"，是指已建成投入使用的建筑物或構(gòu)筑物)

工作流程：

1.申請(qǐng)單位提出書面委托申請(qǐng)。

2.由我中心工作人員上門勘察。

3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)資料出具初步報(bào)告。

4.申請(qǐng)人確認(rèn)并簽字。

5.提交給市建委專家組。

6.專家組審查。

7.通過(guò)后通知申請(qǐng)人領(lǐng)取證書。

注意事項(xiàng)：

1、若因特殊原因無(wú)法完成上述程序者，請(qǐng)于7個(gè)工作日內(nèi)向我中心提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料復(fù)印件一份。

2、若委托人提供虛假資料或不符合要求而影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性以及公正性的將追究其責(zé)任!

蓬江區(qū)房屋承重檢測(cè)鑒定在農(nóng)村，自建房屋本身的質(zhì)量隱患是存在的，但也是可以避免的。目前農(nóng)村自建房屋質(zhì)量檢測(cè)是一個(gè)空白，難以保證質(zhì)量和安全。要想解決農(nóng)村自建房屋的質(zhì)量安全問(wèn)題并不難，在進(jìn)行農(nóng)村自建房建造時(shí)就必須在基礎(chǔ)牢固、設(shè)計(jì)科學(xué)合理、統(tǒng)籌規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督各方面的基礎(chǔ)上，按照現(xiàn)有房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能做到安全可靠。

房屋安全涉及群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，近年來(lái)為保證建筑物整體質(zhì)量，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定已成為建筑行業(yè)工作的重要內(nèi)容。在對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí)，不僅應(yīng)根據(jù)力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)學(xué)等知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，還要根據(jù)房屋使用及建設(shè)構(gòu)造的實(shí)際情況選擇合適的鑒定方法。開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，需要根據(jù)房屋鑒定內(nèi)容的實(shí)際情況來(lái)展開(kāi)，這是結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作的基本前提。

房屋結(jié)構(gòu)存在哪些問(wèn)題需要做鑒定：

1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);

2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);

3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí);

4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);

5)結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);

6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，保護(hù)人民群眾財(cái)產(chǎn)安全，保證房屋的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)是不可缺失的工作。