房屋加層改造安全檢測鑒定-第三方機(jī)構(gòu)

　房屋加建后結(jié)構(gòu)安全性狀況鑒定如下：

　?、钡鼗A(chǔ)子單元安全性評級(jí)基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級(jí)為：地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)評定為B級(jí)。

　?、采喜砍兄亟Y(jié)構(gòu)子單元安全性評級(jí)

　?、艠?gòu)件安全性等級(jí)評定框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件安全性等級(jí)評定為B級(jí)。

　?、瓢唇Y(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評定根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個(gè)測點(diǎn)量測結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)側(cè)向位移，實(shí)測大側(cè)向頂點(diǎn)換算位移為H/500（6.8mm），各測點(diǎn)側(cè)向位移均未超過規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評定為Bu級(jí)。

　?、前唇Y(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評定本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評定為B級(jí)

　　⑷綜合考慮構(gòu)件安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評定為B級(jí)。

　　⒊圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元安全性評級(jí) 各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)均評定為Bu級(jí)。

　?、磋b定單元安全性評級(jí)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元安全性等級(jí)評定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評定為Bsu級(jí)，可滿足房屋加蓋的安全要求。

申請房屋安全鑒定時(shí)需提交相關(guān)資料 鑒定類型

　　1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料

　　2．危險(xiǎn)房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等

　　3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等

　　4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等

　　5．房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。

　　6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖

　　7．房屋建筑年代鑒定 房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件（四）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

　　3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

　　4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。

　　5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定