房屋承重檢測(cè)鑒定公司-房屋安全鑒定中心

　既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。 1.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào) 2.1 符號(hào) 房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： L0——計(jì)算跨度；

　　h ——計(jì)算高度；

　　n ——構(gòu)件數(shù)；

　　ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)；

　　ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)；

　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；

　　ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)；

　　nds ——危險(xiǎn)板數(shù)；

　　nc ——柱數(shù)；

　　nmb——主梁數(shù)；

　　nsb——次梁數(shù)；

　　nw——墻段數(shù)；

　　ns——板數(shù)；

　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

　　nrt——屋架榀數(shù)；

　　ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)；

　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

　　μ——隸屬度；

　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度；

　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度；

　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度；

　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度；

　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；

　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；

　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；

　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；

　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；

　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；

　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；

　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；

　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；

　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；

　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；

　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；

　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；

　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；

　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；

　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；

　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

　　ρ——斜率。 2.2 代號(hào)

房屋裂縫是否有必要進(jìn)行房屋檢測(cè)

　　有必要，房屋出現(xiàn)裂縫建議大家對(duì)房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)及加固，既能確保房屋的安全性，并且可以延長(zhǎng)房屋使用年限。

　　那么房屋出現(xiàn)裂痕的因素可能有很多，例如房屋本身的設(shè)計(jì)問(wèn)題、或者材料問(wèn)題、施工期間細(xì)節(jié)問(wèn)題、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問(wèn)題。

　　在目前看來(lái)，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性，當(dāng)此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方上海房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)會(huì)給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)也會(huì)給出合適的加固方案。

　　1、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

　　2、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　我國(guó)建筑行業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)存在一個(gè)“重新建，輕管理”的誤區(qū)，針對(duì)擬建、新建工程的管理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范，相對(duì)完善、配套，但對(duì)于房屋鑒定方面相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范相對(duì)滯后，種類數(shù)量較少，沒(méi)有形成一套完善成熟的鑒定與加固改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。

　　由于房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造呈現(xiàn)多樣化和復(fù)雜化，房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題也呈現(xiàn)出各種的表現(xiàn)形式（沉降、裂縫、傾斜等）。房屋鑒定是根據(jù)相應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)的知識(shí)，依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備，對(duì)房屋的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位、地基承載力和結(jié)構(gòu)部件的損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析后得出結(jié)論。下面就在房屋鑒定工作和學(xué)習(xí)中對(duì)其工作方法及特點(diǎn)一些理解與探討，筆者進(jìn)行簡(jiǎn)要的闡述。