張江科學(xué)城-嘉銘巢生生命科學(xué)園

嘉銘巢生:張江生命科學(xué)園

獨(dú)棟租賃面積：2800多平方米，共4層，首層高5.5米，2-4層4.8米，承重350kg/㎡。

獨(dú)棟內(nèi)部已裝修，其中1層為前臺(tái)展廳+實(shí)驗(yàn)室+倉庫設(shè)備房；2層為辦公+會(huì)議室+實(shí)驗(yàn)區(qū)；3層為辦公+會(huì)議室+實(shí)驗(yàn)區(qū)；4層為辦公區(qū)。另有100多㎡地下空間。

該小獨(dú)棟位于園區(qū)絕/佳核心位置，高/品/質(zhì)新建園區(qū)，科研辦公環(huán)境極/佳。園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度高，已入駐的均為高質(zhì)量生命科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)企業(yè)。

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嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園園區(qū)位于上海張江核心區(qū)南部，緊鄰各醫(yī)藥創(chuàng)新基地及高校科研組織。庭院式布局由1座11層的主樓和4座稀缺獨(dú)棟合圍而成，其中主樓標(biāo)準(zhǔn)層層高5米，無遮擋視線，樓內(nèi)大平層可大化空間使用效率，打造不同功能條件及靈活進(jìn)行租賃。

嘉銘巢生項(xiàng)目信息

地址：上海市浦東新區(qū)康威路795號(hào)

租金：4.2元/平/天

物業(yè)費(fèi)：11.5元/平/月

出租面積：1812.85平方米/層 只剩6/7/8樓三層面積可租

層高：1層5.5米/2-11層5米(主樓） 1層5.5米/2-4層4.8米（獨(dú)棟）

土地性質(zhì)：工業(yè)

總建筑面積：35802平方米

承重：350公斤/平方米

電力：配電量160W/平方米（可增容，多裝機(jī)容量不超過350W/平方米）

電梯：1.35T客體3部，2.0T貨梯1部

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共空間精裝，單元毛坯交付

停車費(fèi)：整層租配6個(gè)固定車位，400元/輛/月，臨停5元/小時(shí)（40元封頂）

嘉銘巢生項(xiàng)目交通

地鐵：11號(hào)線康新公路地鐵站645米

公交：浦東16路，1159路，周康4路，浦東52路

配套：園區(qū)便利店，食堂，咖啡廳等非常齊全

嘉銘巢生項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

園區(qū)具備環(huán)評(píng)條件，配電充足，可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求，讓科研落地進(jìn)入“easy模式”。

項(xiàng)目由嘉銘和國際物醫(yī)藥孵化平臺(tái)巢生Nest Bio共同在張江科學(xué)城設(shè)立的專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，是集孵化，研發(fā)、商業(yè)化于一體，服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

在實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)方面，上海創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室內(nèi)配備設(shè)備齊全的共享儀器平臺(tái)，中心共享實(shí)驗(yàn)室、上游研發(fā)服務(wù)、成像平臺(tái)等多功能實(shí)驗(yàn)室，滿足分子生物學(xué)、生物化學(xué)、細(xì)胞生物學(xué)等多學(xué)科領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)要求。

在大企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新方面，已與賽默飛世爾簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，整合雙方優(yōu)勢(shì)資源，在共享實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)、新產(chǎn)品試用平臺(tái)、技術(shù)培訓(xùn)交流活動(dòng)等方面共同建立適合于早期初創(chuàng)企業(yè)的整體產(chǎn)品服務(wù)解決方案，極大限度降低孵化企業(yè)的成本支出。