| 單價： | 5.00元/平方米 |
| 發貨期限： | 自買家付款之日起 天內發貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發布時間： | 2024-12-31 10:35 |
| 最后更新： | 2024-12-31 10:35 |
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【上海張江雙子塔】—是上海張江科學城核心區的地標性建筑，項目位于張江科學城核心區地鐵上蓋，總建筑面積超過80萬平方米，集超甲級寫字樓群、五星級酒店、超大型購物中心、新型科學國際社區于一體。
項目位于川楊河畔，由兩棟高度和立面相同的超高層塔樓組成，每棟塔樓包含59層地上和4層地下，建筑高度為320米，結構高度為298米。單塔的地上建筑面積約為17.1萬平方米。建筑功能主要為辦公，每個標準樓層的層高為4.5米，樓層平面近似于正方形，平面尺寸為52米×52米。兩棟單塔結構體系各自獨立，互不干擾。
項目出租信息：
建筑面積：26.7萬平方米（單塔）
商業配套：2.6萬平方米
辦公面積：17.1萬平方米
實際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平~3300平
得 房 率：約65%左右
整層層高：4.5米（凈高3.1米）
電梯配置：6分區共28部客梯、雙層轎廂梯6部、轉換梯2部、VIP電梯2部、貨梯2部
空調系統：四管制VAV系統、IT機房提供冷卻水
承 重：3.5KN/平方米
停 車 位：1025個
租金單價：5.0元起