長利廠房 可環評 性價比極高

張江 ACGT 生命科學園相關信息如下：

基本情況：位于中國上海張江高科技園區的張江藥谷核心區，是生物技術和生命科學發展及商業化的專用平臺，地址為上海市浦東新區蔡倫路 103 號。其占地面積 6,458 平方米，總建筑面積 8,940 平方米，項目由南北兩棟研發樓合圍中央休憩綠地構成，北樓東 6 層，西 4 層，南樓 4 層。園區土地性質定位為工業用地，可做生物醫藥實驗室及細胞房，全項目均具備環評條件。

設施與服務：

全面的設施：提供如 300kg / 平方米的樓板承重、100w/㎡（可增容）的配電標準等，滿足生命科學領域的實驗和研發需求；配備 2 部客梯和 1 部貨梯，電梯品牌為三菱電梯；擁有 24 小時 VRV 空調系統。

完善的服務：搭建了完善的孵化服務體系，可為創業者提供工商注冊、財務代理、法律咨詢、政策對接、投融資等專業服務。

豐富的資源：周邊交通便利，臨近地鐵 13 號線張江路站（步行約 8-15 分鐘），還有多條公交線路環繞。周邊配套設施齊全，有咖啡館、便利店、小吃街、會議室等，滿足辦公和生活需求。

園區優勢：

地理位置優越：緊鄰外環高速和中環高架，距離浦東國際機場僅需 20 分鐘車程，方便企業與國內外的業務往來和交流合作。

產業集聚效應顯著：張江藥谷片區是中國醫藥產業的重要集聚區之一，匯聚了眾多國內外知名醫藥企業和研究機構，涵蓋疫苗研發、新藥研制、生物醫藥、醫療器械等多個醫藥領域，為企業間的合作提供了便利，促進了醫藥產業的跨界合作和快速發展。

科研和創新環境優良：片區內設有高水平的科研機構和實驗室，吸引了眾多國際科學家和研究人員，他們與企業深度合作，共同致力于科技創新和新藥研發，為醫藥產業發展注入動力。

人才資源豐富：片區內有多所高校和科研機構，如上海科技大學、上海中醫藥大學、復旦大學張江校區等，聚集了大量科技人才和青年創業團隊，這些人才通過與企業的合作和交流，推動醫藥科技的創新和進步。