榮超新時代廣場寫字樓出售

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【榮超新時代廣場】

龍華北部新中心，鷺湖中心城新地標

觀瀾未來唯一可售商業辦公，現樓交付

地鐵口?購物中心上?帶陽臺/上下水

出售面積：35㎡

銷售價格：1.9萬/㎡起

交付時間：現樓

購買名義：個人、公司名義均可購買

地鐵出口：22號線【觀湖站】350米

【寫字樓出售信息簡介】：

建筑面積：整體建面10萬㎡，辦公建面31028㎡

產權性質：C類商業辦公

業態構成：購物中心（-1-5F）+甲級寫字樓（7-21F）

建筑高度：高100m，地上21層，地下3層

大堂高度：兩層挑9米

辦公建面：35㎡整層

辦公層高：4.5m

空調系統：公區中央空調辦公區自裝

電梯系統：三菱 8部客梯+2部貨梯，電梯配比3000:1

停車位：580個車位配比50:1

一手甲級寫字樓出售，現樓交付，誠邀蒞臨品鑒。

榮超新時代廣場優越的區位：

①、【城市中心，雙核疊加匯聚產業精粹資源】

 龍華產核——鷺湖中心城地處龍華萬億級數字經濟圈、梅觀創新走廊的交匯中心，亦是龍華六大重點片區的核心樞紐；

 城市新核——鷺湖中心城定位為深圳北部新中心，龍華區“行政+科技+文化+生活”綜合服務中心，城市精華配套、產業要素完善。

作為區政府所在地，其低密度生態環境、文體設施齊全[鷺湖四館：龍華區圖書館、群藝館、大劇院和科技館]、豪宅小區聚集，非常宜居宜業，價格抗跌。

 ②、【總部中心，科創集群引領區域價值騰飛】

 觀瀾高新園——鷺湖中心城定位前沿、發展成熟、實力強勁區域：上市企業數量占龍華區50%，占鷺湖中心城70%，是龍華上市公司密集區域。

 觀瀾高新園將構建 “BT+IT” （生物技術和信息技術）融合發展示范區，并依托上述企業，吸引企業及上下游企業，持續提升商務氛圍與區域價值。

榮超新時代廣場6大推薦理由：

一、【時代中心，首排封面助力企業屹立前沿】

 觀瀾高新園主入口首排

 標準商務綜合體，大氣雙塔

 360度無遮擋昭示，視野開闊舒心

 二、【商務中心，純粹甲級營造舒適高效辦公】

 全玻璃幕墻 彰顯不凡氣魄

 兩層挑高大堂 大氣通透 企業尊崇會客廳

 10部三菱電梯 配比3000:1 引領高效商務

 50:1超高車位配比 暢享無憂出行

 帶雙陽臺+開啟扇 24小時鮮氧環繞

 三、【稀缺商辦，鷺湖唯一可售商業寫字樓】

 鷺湖中心城唯一可售商業寫字樓/準現樓

 可個人名義購買，轉讓靈活，持有期間無需繳納房產稅

 四、【輕松進階，鷺湖唯一1035㎡享整層權益】

 建面1035㎡區域內低整層門檻，獨立整層，不受外部干擾，辦公形象高端且實用率高達75%

 14個獨立紅本單位，單套41㎡起，戶型方正可任意組合，融資變現更靈活

 帶上下水、帶陽臺，辦公、接待組合更豐富多元

五、【配套完善，鷺湖唯一大型購物中心】

 片區唯一大型購物中心，建面約3.1萬㎡，提升整體形象的可滿足企業商務接待與員工就餐等一站式需求。

 六、【樞紐中心，立體交通加速商務通勤效率】

 鷺湖樞紐——2地鐵1城際1電車交匯，與深圳北站形成一南一北雙樞紐。

榮超新時代廣場，龍華觀瀾寫字樓出售，面積123方起售，單價1.9萬/方起，現樓交付，誠邀蒞臨品鑒。