| 品牌： | 千人物業(yè) |
| 特點： | 全程免費 |
| 優(yōu)勢： | 精裝修有房補 |
| 單價： | 4.30元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2024-11-21 13:35 |
| 最后更新： | 2024-11-21 13:35 |
| 瀏覽次數(shù)： | 46 |
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上海金蝶軟件園坐落于上海浦東新區(qū)張江高科科技園核心地帶，位于浦東新區(qū)晨暉路 88 號， 靠近碧波路，毗鄰地鐵2號線張江高科站。同時緊鄰張江微電子港、浦東軟件園、上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、張江科技創(chuàng)業(yè)孵化基地。與“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)”、“外高橋保稅區(qū)”、“金橋出口加工區(qū)”三大開發(fā)區(qū)形成呼應(yīng)之勢。
園區(qū)共3幢樓，1號樓和2號樓為4層樓房、3號樓為2層挑高樓房。目前入駐的企業(yè)有24家，常駐辦公人員約為3000人，入駐企業(yè)主要集中在軟件行業(yè)、生物醫(yī)藥。
項目參數(shù)：
入駐時間：2007年
總建筑面積：27263㎡
用地面積：26385㎡
環(huán)繞景觀水池面積：1960㎡
道路廣場面積：6700㎡
租金：4.3元/㎡/天
物業(yè)費：11.05元/㎡/月
停車費：300元/個/月（月租車位）
層高：裸頂4.6米
承重：204公斤/㎡
空調(diào)：中央空調(diào)（早8到晚6）
電能：75瓦/平米（可擴容）
8電費：電表+空調(diào)能耗
覆蓋率（建筑密度）：26.74%
樓高：1號樓：19.5米；2號樓19.35米；3號樓1米
綠化覆蓋率：36.3%
容積率：0.99
租區(qū)實用率：超78%
車位：320個
電梯：1號樓：3臺；2號樓：3臺；3號樓：1臺
空調(diào)：周一至周五7：00-19:00超時長中央空調(diào)集中供冷/供暖
在租房源①：整層 2400㎡（房間內(nèi)為原客戶遺留裝修，面積可根據(jù)客戶使用需求進行分割）
在租房源②：整層 2723.37m2（得房率 82-85 %， 大空間，帶裝修、家私和隔斷，滿足客戶拎包入?。?/p>
在租房源③：半層 1323.37m2（得房率 80-82%，該房源為朝南半層房間，大空間，帶裝修和隔斷，基本滿足拎包入?。?/p>
周邊交通：
地鐵：距離 2 號線張江高科地鐵站 700m
公交：浦東 12 路、浦東 112 路、161 路 188 路
周邊配套：
距離園區(qū)600米有大型綜合體-傳奇廣場，步行約4-5分鐘即可到達。傳奇廣場配有豐富而完善的商業(yè)配套設(shè)施，包括多家超市、餐飲店、咖啡館、健身房和美容美發(fā)等，能夠滿足員工的各種就餐和休閑需求。