| 單價(jià)： | 4.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長(zhǎng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2024-11-20 13:37 |
| 最后更新： | 2024-11-20 13:37 |
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張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心中科路金科路交匯處，環(huán)科路515號(hào)(金科路778)，地鐵13號(hào)線中科路站上建。項(xiàng)目總建筑面積為12.7萬(wàn)㎡，容積率2.8，綠化率30%，機(jī)動(dòng)車位838個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1788個(gè)。
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)由一棟甲級(jí)辦公樓、兩棟公寓和一個(gè)購(gòu)物中心組成。集吃喝玩樂(lè)購(gòu)及辦公于一體的全功能綜合體，全方位解決區(qū)內(nèi)人群生活消費(fèi)問(wèn)題。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)辦公樓總高17層，每層約2100㎡，130㎡起租，滿足不同需求的客戶。整個(gè)辦公空間寬敞明亮，視野開闊。
綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)
綠地MTOWN
上海市浦東新區(qū)金科路788號(hào)(近中科路)
根據(jù)《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》：圍繞建設(shè)上?？苿?chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯(cuò)落有致、功能復(fù)合的空間布局。
張江科學(xué)城范圍示意圖
“一心”：即張江城市副中心。強(qiáng)化科技創(chuàng)新特色， 布局高等級(jí)公共 服務(wù)設(shè)施，打造國(guó)際化、高品質(zhì)、活力開放的科創(chuàng)型城市副中心。
“兩核”：即張江科學(xué)城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、未來(lái)科學(xué)中心等建設(shè)，南部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)發(fā)展，共同提升張江科學(xué)城創(chuàng)新策源能力
“多圈”：結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)等布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán)，建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，推動(dòng)15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋，構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團(tuán)式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運(yùn)河等城市生態(tài)廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地，形成“三橫三縱藍(lán)綠交織”的生態(tài)空間。
金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖
”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設(shè)理念，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標(biāo)志工程。
”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃，建設(shè)用地面積為448公頃。
”張江城市副中心“將承接國(guó)家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技，發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。
| 項(xiàng)目名稱 | 綠地智創(chuàng)商務(wù)中心 （綠地M-TOWN） （綠地繽紛廣場(chǎng)） |
| 竣工日期 | 2017年 |
| 項(xiàng)目位置 | 上海市浦東張江科學(xué)城核心中區(qū) 張江城市副中心環(huán)科路515號(hào) 金科路778 |
| 總建面 | 12.7萬(wàn)㎡ |
| 項(xiàng)目總高 | 17層 |
| 樓層層高 | 4米 |
| 整層面積 | 約2100㎡ |
| 租賃面積 | 130㎡/133㎡/142㎡/153㎡/174㎡ 面積可搭配；整層2100㎡可分割 |
| 租金報(bào)價(jià) | 4.0元-5.5元/平/天（含稅） |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 17元/平/月（含稅） |
| 裝修情況 | 現(xiàn)狀裝修；精裝帶辦公家具 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV系統(tǒng) 24小時(shí)自控 |
| 電梯配置 | 6客1貨 |
| 項(xiàng)目配套 | 綠地繽紛商業(yè)廣場(chǎng) Loft公寓 |
| 周邊配套 | 10萬(wàn)㎡L+mall商業(yè)綜合體 5萬(wàn)㎡希爾頓酒店 張江海豚灣（AI未來(lái)街區(qū)） 張江人才公寓 張江科學(xué)會(huì)堂 浦東國(guó)際人才港 萬(wàn)科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心 川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū) |
| 軌道交通 | 地鐵13號(hào)線中科路3號(hào)口直達(dá) 浦東58路、浦東25路 華夏中環(huán)線；申江路中環(huán)線 外環(huán)繞城高速；羅山路高架 |
| 周邊園區(qū) | 張江科學(xué)之門雙子塔/上?？萍纪顿Y大廈/張江科學(xué)會(huì)堂/浦東國(guó)際人才港/張江人工智能島/張江科創(chuàng)園/張江研創(chuàng)園/張江投創(chuàng)園/張江海豚灣（AI未來(lái)街區(qū)）/佑越國(guó)際（F-Space張江中心）/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓（氪空間張江社區(qū)）（E創(chuàng)碼頭孵化空間）（醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺(tái)）/張江海趣園/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園/惠生中心/科海大樓（阿里孵化創(chuàng)新中心）（張江跨國(guó)聯(lián)合孵化平臺(tái)）（創(chuàng)享夢(mèng)空間孵化平臺(tái)）（云部落孵化平臺(tái)）/科榮大廈/凱瑞大廈（Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū)）/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓（創(chuàng)徒叢林孵化平臺(tái)）/張江未來(lái)公園/盛大天地源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復(fù)星醫(yī)藥科創(chuàng)中心 |