張江亞蘭德商務研發(fā)總部 可辦理環(huán)評 104地塊工業(yè)用地

亞蘭德研發(fā)中心

張江亞蘭德商務研發(fā)總部基地位于浦東新區(qū)張江科學城生物醫(yī)藥基地蔡倫路399號、伽利略路（338號）、張衡路（張江科學城三條主干道之一）交叉口，三面臨路交通便利，地理位置優(yōu)越。

本項目總用地面積26546平方米，地上建筑面積達40000平方米，分三期建設(shè)。主體工程為4幢5層大樓及7幢別墅式辦公樓，西面是欣生源藥業(yè)，對面是全球五企業(yè)“霍尼韋爾中國研發(fā)總部”及杜邦研發(fā)中心，東面是上海浦東創(chuàng)新港。

一至三期共4萬平左右?？赊k公、可研發(fā)，單體孵化樓、聯(lián)體孵化樓、通用孵化樓層高：4.8-4.2M 承重：500公斤/平方.聯(lián)體孵化樓內(nèi)水、電、通訊管線均鋪設(shè)到每一幢樓，通用孵化樓內(nèi)水、電管線鋪設(shè)到每一出租單元，通訊管線鋪至樓層。園區(qū)自備班車穿梭于地鐵園區(qū)之間。

亞蘭德園區(qū)屬豪華型園區(qū)，德國園林式建筑風格，獨具一幟。園區(qū)吸引多家全球五企業(yè)競相入駐，企業(yè)緊隨其后。

國際物業(yè)管理服務“高力國際”物業(yè)管理公司給您帶來優(yōu)質(zhì)貼心服務。24小時不間斷安保系統(tǒng)，公共空間、電梯廳、大樓出入口實行24小時不間斷監(jiān)控。24小時空調(diào)服務、24小時電梯服務、24小時客戶接聽熱線、24小時消防保安服務。

亞蘭德研發(fā)中心，是張江藥谷為數(shù)不多的，可辦理環(huán)評，104地塊工業(yè)用地。

適合生物醫(yī)藥化學研發(fā)，園區(qū)有排污管道，通風管道

聚集世界500強多家企業(yè)，例如杜邦、禮來、科文斯、默克化克、SK等

物業(yè)地址：蔡倫路399號

竣工時間：2007年

總建筑面積：26546平方米

標準層面積：1300-1800平方米

物業(yè)管理公司：高力國際

交付標準：現(xiàn)狀簡裝；毛坯

【面積類型】150/230/330/500/880/1200平方米整層

【租金】5.5元/平方米/天

【物業(yè)費】27元/平方米/月

【層高】標準層4.5，底樓5米

【得房率】75%

【地鐵站】2號線、13號線

【電梯】2部客梯1部貨梯

【環(huán)評】園區(qū)具備大環(huán)評資質(zhì)、有排水證等相關(guān)材料，可辦理環(huán)評手續(xù)

周邊配套

學校：上海中醫(yī)藥大學

商場：聯(lián)華超市、農(nóng)工商超市、家樂福、羅森（二十四小時便利店）

住宅：湯臣豪園

酒店：錦江之星、漢庭酒店、如家快捷酒店、拉卡菲大酒店（五星）

醫(yī)院：上海曙光醫(yī)院

郵局及zhengfujiguan：中國郵政、上海市人民政府、張江管委會、張江鎮(zhèn)人民政府

辦事機構(gòu)：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、上海人才發(fā)展中心等

銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、中國銀行、中信銀行

中國科學院上海應用物理研究所、藥物制劑國家工程研究中心

學院組織：軍事醫(yī)學科學院、中國科技大學研發(fā)中心、復旦大學張江校區(qū)、上海中醫(yī)藥大學、上海交大張江

校區(qū)、上海電影藝術(shù)學院

餐飲：vita意式簡餐、重慶雞公煲、洞庭湖畔江南農(nóng)家菜、元組、蘭州牛肉拉面、吉祥餛飩

研究中心：國家高性能集成電路（上海）設(shè)計中心、國家數(shù)字化制造中心、上海信息安全工程技術(shù)研究中心