張江亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部 可辦理環(huán)評(píng) 104地塊工業(yè)用地

亞蘭德研發(fā)中心

張江亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部基地位于浦東新區(qū)張江科學(xué)城生物醫(yī)藥基地蔡倫路399號(hào)、伽利略路（338號(hào)）、張衡路（張江科學(xué)城三條主干道之一）交叉口，三面臨路交通便利，地理位置優(yōu)越。

本項(xiàng)目總用地面積26546平方米，地上建筑面積達(dá)40000平方米，分三期建設(shè)。主體工程為4幢5層大樓及7幢別墅式辦公樓，西面是欣生源藥業(yè)，對(duì)面是全球五企業(yè)“霍尼韋爾中國(guó)研發(fā)總部”及杜邦研發(fā)中心，東面是上海浦東創(chuàng)新港。

一至三期共4萬(wàn)平左右?？赊k公、可研發(fā)，單體孵化樓、聯(lián)體孵化樓、通用孵化樓層高：4.8-4.2M 承重：500公斤/平方.聯(lián)體孵化樓內(nèi)水、電、通訊管線(xiàn)均鋪設(shè)到每一幢樓，通用孵化樓內(nèi)水、電管線(xiàn)鋪設(shè)到每一出租單元，通訊管線(xiàn)鋪至樓層。園區(qū)自備班車(chē)穿梭于地鐵園區(qū)之間。

亞蘭德園區(qū)屬豪華型園區(qū)，德國(guó)園林式建筑風(fēng)格，獨(dú)具一幟。園區(qū)吸引多家全球五企業(yè)競(jìng)相入駐，企業(yè)緊隨其后。

國(guó)際物業(yè)管理服務(wù)“高力國(guó)際”物業(yè)管理公司給您帶來(lái)優(yōu)質(zhì)貼心服務(wù)。24小時(shí)不間斷安保系統(tǒng)，公共空間、電梯廳、大樓出入口實(shí)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控。24小時(shí)空調(diào)服務(wù)、24小時(shí)電梯服務(wù)、24小時(shí)客戶(hù)接聽(tīng)熱線(xiàn)、24小時(shí)消防保安服務(wù)。

亞蘭德研發(fā)中心，是張江藥谷為數(shù)不多的，可辦理環(huán)評(píng)，104地塊工業(yè)用地。

適合生物醫(yī)藥化學(xué)研發(fā)，園區(qū)有排污管道，通風(fēng)管道

聚集世界500強(qiáng)多家企業(yè)，例如杜邦、禮來(lái)、科文斯、默克化克、SK等

物業(yè)地址：蔡倫路399號(hào)

竣工時(shí)間：2007年

總建筑面積：26546平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1300-1800平方米

物業(yè)管理公司：高力國(guó)際

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀簡(jiǎn)裝；毛坯

【面積類(lèi)型】150/230/330/500/880/1200平方米整層

【租金】5.5元/平方米/天

【物業(yè)費(fèi)】27元/平方米/月

【層高】標(biāo)準(zhǔn)層4.5，底樓5米

【得房率】75%

【地鐵站】2號(hào)線(xiàn)、13號(hào)線(xiàn)

【電梯】2部客梯1部貨梯

【環(huán)評(píng)】園區(qū)具備大環(huán)評(píng)資質(zhì)、有排水證等相關(guān)材料，可辦理環(huán)評(píng)手續(xù)

周邊配套

學(xué)校：上海中醫(yī)藥大學(xué)

商場(chǎng)：聯(lián)華超市、農(nóng)工商超市、家樂(lè)福、羅森（二十四小時(shí)便利店）

住宅：湯臣豪園

酒店：錦江之星、漢庭酒店、如家快捷酒店、拉卡菲大酒店（五星）

醫(yī)院：上海曙光醫(yī)院

郵局及zhengfujiguan：中國(guó)郵政、上海市人民政府、張江管委會(huì)、張江鎮(zhèn)人民政府

辦事機(jī)構(gòu)：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、上海人才發(fā)展中心等

銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、中國(guó)銀行、中信銀行

中國(guó)科學(xué)院上海應(yīng)用物理研究所、藥物制劑國(guó)家工程研究中心

學(xué)院組織：軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院、中國(guó)科技大學(xué)研發(fā)中心、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、上海中醫(yī)藥大學(xué)、上海交大張江

校區(qū)、上海電影藝術(shù)學(xué)院

餐飲：vita意式簡(jiǎn)餐、重慶雞公煲、洞庭湖畔江南農(nóng)家菜、元組、蘭州牛肉拉面、吉祥餛飩

研究中心：國(guó)家高性能集成電路（上海）設(shè)計(jì)中心、國(guó)家數(shù)字化制造中心、上海信息安全工程技術(shù)研究中心