浦東張江辦公研發樓租賃-亞芯科技園

 亞芯科技園位于上海張江高科園區盛夏路399 弄（盛夏路祖沖之路路口），地理位置十分優越，離地鐵2號線廣蘭路站步行5分鐘；區位優越，公寓酒店咖啡銀行一應俱備（張江創業公寓、泊爾曼5星級酒店、展訊豪生4星級酒店、星巴克咖啡、太平洋咖啡、浦發銀行等）。

  亞芯科技園，由亞芯電?科技(上海)有限公司精?打造、盡?運營。位于浦東新區張江?科技園區，屬于中國(上海)?由貿易試驗區張江局范疇。亞芯科技園地處祖沖之路和盛夏路路?東南隅(祖沖之路2298號、盛夏路399弄)，近地鐵2號線廣蘭路站。園區共計11幢樓，其中1、2、3號樓為9層?樓，4-11號樓為4層?樓，總建筑?積約7.6 萬平??，辦公?積約6.5萬平??。亞芯科技園于2013年初投?使?，在園企業多為外資總部以及科技研發類企業，可滿?不同?積辦公客戶的辦公及服務需求。

  亞芯科技園為入駐企業提供優質的辦公場地、優美的辦公環境及的辦公服務。園區2017年-2022年連續六年被評為“張江區域非居住物業項目”。

項目參數

租賃面積： 平

樓層：地上 9 層，地下 1 層

標準層面積：1680 平/ 2478 平

得房率：整層約 88%，分割單元約 71.5%

大堂層高：8 米

辦公樓層高：樓板到樓板 4 米

地板承重：250KG/平方米

電力：100W/m2（含空調及照明）

衛生間：每層男女公用衛生間

停車位：327 個地下車位，223 個地面車位

通信服務商：中國電信，中國交通，中國移動

配套設施：園區食堂

電梯：4 部客梯，2 部貨梯，1 部轉話梯

空調系統：自由安裝多聯機空調系統（如 VRV）

開發商：亞芯電子科技（上海）有限公司

周邊交通：

地鐵：地鐵 2 號線廣蘭路站（步行距離 800 米），21 號線廣蘭路站（在建），13 號線高科中路站（在建）

公交：張江 1 路、浦東 1 路、1104 路、1097 路、浦東 11 路、615 路、張江環線。

高架快速路：中環線（高科路、申江路）、外環線（龍東大道、高中東路）、京東高架路（可達浦東國際機場）、度假區高架路（可達迪士尼度假區）

園區配套：園區食堂、園區共享會議場地（可容納 90-150 人）、停車場（550 個車位）、國家電網充電樁

周邊商業：天之驕子社區（人才公寓、餐飲、生活服務等）、展想廣場（銀行、餐飲、生活服務等）、集賢創新中心

周邊酒店：東郊賓館、黃廷花園酒店、長榮桂冠酒店、亞朵酒店。