浦東張江辦公研發(fā)樓租賃-亞芯科技園

 亞芯科技園位于上海張江高科園區(qū)盛夏路399 弄（盛夏路祖沖之路路口），地理位置十分優(yōu)越，離地鐵2號(hào)線廣蘭路站步行5分鐘；區(qū)位優(yōu)越，公寓酒店咖啡銀行一應(yīng)俱備（張江創(chuàng)業(yè)公寓、泊爾曼5星級(jí)酒店、展訊豪生4星級(jí)酒店、星巴克咖啡、太平洋咖啡、浦發(fā)銀行等）。

  亞芯科技園，由亞芯電?科技(上海)有限公司精?打造、盡?運(yùn)營(yíng)。位于浦東新區(qū)張江?科技園區(qū)，屬于中國(guó)(上海)?由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張江局范疇。亞芯科技園地處祖沖之路和盛夏路路?東南隅(祖沖之路2298號(hào)、盛夏路399弄)，近地鐵2號(hào)線廣蘭路站。園區(qū)共計(jì)11幢樓，其中1、2、3號(hào)樓為9層?樓，4-11號(hào)樓為4層?樓，總建筑?積約7.6 萬(wàn)平??，辦公?積約6.5萬(wàn)平??。亞芯科技園于2013年初投?使?，在園企業(yè)多為外資總部以及科技研發(fā)類企業(yè)，可滿?不同?積辦公客戶的辦公及服務(wù)需求。

  亞芯科技園為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公場(chǎng)地、優(yōu)美的辦公環(huán)境及的辦公服務(wù)。園區(qū)2017年-2022年連續(xù)六年被評(píng)為“張江區(qū)域非居住物業(yè)項(xiàng)目”。

項(xiàng)目參數(shù)

租賃面積： 平

樓層：地上 9 層，地下 1 層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1680 平/ 2478 平

得房率：整層約 88%，分割單元約 71.5%

大堂層高：8 米

辦公樓層高：樓板到樓板 4 米

地板承重：250KG/平方米

電力：100W/m2（含空調(diào)及照明）

衛(wèi)生間：每層男女公用衛(wèi)生間

停車位：327 個(gè)地下車位，223 個(gè)地面車位

通信服務(wù)商：中國(guó)電信，中國(guó)交通，中國(guó)移動(dòng)

配套設(shè)施：園區(qū)食堂

電梯：4 部客梯，2 部貨梯，1 部轉(zhuǎn)話梯

空調(diào)系統(tǒng)：自由安裝多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（如 VRV）

開發(fā)商：亞芯電子科技（上海）有限公司

周邊交通：

地鐵：地鐵 2 號(hào)線廣蘭路站（步行距離 800 米），21 號(hào)線廣蘭路站（在建），13 號(hào)線高科中路站（在建）

公交：張江 1 路、浦東 1 路、1104 路、1097 路、浦東 11 路、615 路、張江環(huán)線。

高架快速路：中環(huán)線（高科路、申江路）、外環(huán)線（龍東大道、高中東路）、京東高架路（可達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)）、度假區(qū)高架路（可達(dá)迪士尼度假區(qū)）

園區(qū)配套：園區(qū)食堂、園區(qū)共享會(huì)議場(chǎng)地（可容納 90-150 人）、停車場(chǎng)（550 個(gè)車位）、國(guó)家電網(wǎng)充電樁

周邊商業(yè)：天之驕子社區(qū)（人才公寓、餐飲、生活服務(wù)等）、展想廣場(chǎng)（銀行、餐飲、生活服務(wù)等）、集賢創(chuàng)新中心

周邊酒店：東郊賓館、黃廷花園酒店、長(zhǎng)榮桂冠酒店、亞朵酒店。